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1、 监理实施细那么监理实施细那么 (土建工程土建工程) 工程名称工程名称:#集团三精制药技改工程集团三精制药技改工程 监理单位监理单位:建立监理建立监理 监理实施细那么监理实施细那么 土建监理工程师在监理公司领导、总监理工程师指导下遵循：守法、诚信、公正、 科学的准那么，按着公正、独立、自主的原那么监理哈药集团三精制药厂技改工程的建 立。根据哈药集团三精制药厂技改工程的特点，在监理规划的指导下制定监理实施细那 么。 一、工程概况： 哈药集团三精制药厂技改工程位于哈尔滨市哈平路哈药集团三精制药新厂区， 本工 程分四个单体，即一栋职工活动中心 3932.72m2、一栋常温库 8774.24m2、一栋
2、暖库 8774.24m2、一栋危险品库 228m2，职工活动中心高度为 21 米，地下一层，地上一层， 局部三层，五层，常温库和暖库长 104.2 米，宽 41.2 米，高 16.20 米，室内外高差为 0.3 米，二层框架构造，层高：一层为 5 米，二层 6 米；危险品库长 20.85 米，宽 10.95 米， 高 5.25 米，室内外高差 0.15 米，一层框架构造。 1、建筑特点： 职工活动中心：屋面用 80 厚挤塑成型笨板保温/及夹心复合吕板，建筑外门为实 木保温门/批、玻璃外门加热风幕，建筑外窗采用节能建筑窗塑钢窗，双玻 ，地下防 水采用二道以上防水设防，其中一道为合成高分子卷才，双
3、层使用，总厚度不小于 2.4mm，另外一道为防水混凝土抗渗等级为 S8 自防水构造。 常温库、暖库、危险品库：根底形式，采用柱下独立根底，墙下条形根底。墙体 地下局部采用 MU10 实心黏土砖，地上局部采用 MU5 陶粒砼砌块。墙体防潮层位于 -0.060m 标高处，采用 20 厚 1：2.5 水泥砂浆掺 4%防水粉。楼面采用井字梁现浇钢筋砼 楼板，屋面采用 20 厚长预制双 T 砼屋面板。地面为 50 厚 C20 细石砼找平层上铺 3mm 耐磨地坪。室内墙刷 106 内墙涂料；外墙贴白色瓷砖，局部采用蓝色瓷砖做装饰带，墙 裙贴蘑菇石饰面。屋面排水采用内外结合有组织排水，雨水管采用白色 PVC
4、 塑料管。 屋面防水采用 SBS 防水层。门采用彩钢板门及放火门；窗采用单框塑钢中空玻璃窗。 2、构造特点： 职工活动中心：根底为钻孔压浆桩根底，主体框架构造，屋面及其上面的水箱采 用密实性混凝土，抗渗等级 S8，砌体材料采用大孔空心砖，砌块强度为 MU10，砂浆采 用 M10 水泥砂浆，并将其孔洞用水泥浆灌实，女儿墙采用 240 厚 KP 空心砖。墙长超过 层高 2 倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱包括混凝土墙 。 二、监理工作的流程和程序 见附图 三、监理工作的要点及目标值 为保证工程质量，在以下土建分项工程设置质量控制点： 序 号 工程名称 质量控制点 控制手段 控制点 等级 1 地下土石方
5、 工程 定位放线，标高测量，截面 尺寸，边坡坡度 测量 AR 基底土质，基槽验收 现场检查 AR 基底处理情况检查 现场检查 BR 回填标高，密实度检查 现场检查、量测、检查试验报 告 BR 2 成桩工程 桩位放线、标高测量 测量 AR 原材料检查 现场检查、报验资料 BR 成桩过程检查 现场旁站 CR 桩承载力测试 检查试验报告 BR 桩验收 现场检查、报验资料 AR 3 钢筋砼工程 位置 轴线、 标高及垂直度 测量 AR 外形和断面尺寸 测量 BR 原材料、配合比检查和复试 试验、审核配合比 BR 砼试块制作及检查 见证取样、审核试验报告 BR 砼配合比、计量器具检查 现场检查 BR 砼搅
6、拌、振捣、塌落度检查 旁站、量测 BR 钢筋绑扎隐蔽检查 现场检查、量测 BR 钢筋焊接试验检查 现场检查、审核试验报告 BR 模板检查包括地下管道、 予留孔及预埋件 现场检查、量测 BR 施工缝处理 旁站 B 4 砖工程 定位放线、标高测量 测量 AR 原材料、砂浆强度等级 砂浆配合比试验 BR 砂浆试块制作、砂浆稠度、 重量比检查 现场检查、见证取样 CR 墙与柱之间拉结筋、予埋 件、予留孔洞 现场检查 BR 砌体砌筑质量抽查 现场检查 B 防潮层检查 现场检查 BR 木砖防腐质量检查 现场检查 AR 门窗孔位置 现场检查 BR 5 地面工程 原材料、配合比检查 试验、审核配合比 BR 基
7、层处理检查 现场检查、量测 BR 结合层检查 现场检查 C 防潮层检查 旁站 B 面层检查 现场检查、量测 BR 6 防水工程 材料质量检查和复试 现场检查、审核试验报告 AR 坡度和变形缝 观察、量测 C 粘结料配合比及涂刷质量 旁站、量测 BR 防水层粘结度、搭接长度检 查 旁站、量测 BR 保护层检查 现场检查 C 7 门窗工程 材质或成品、附件检查 现场检查、审核资料 AR 安装固定点、预埋件检查 现场检查 B 门窗密封度检查 现场检查 C 垂直度及开合试验等检查 现场检查、量测 B 8 装 抹灰工 程 原材料、配合比检查 现场检查、审核报验资料 BR 各层之间结合度 现场检查 C 修
8、 工 程 分格、滴水线 现场检查 C 外观检查 现场检查、量测 B 饰面砖 检查 材料品种、质量、规格、颜 色、图案检查 现场检查 CR 镶粘结实检查 现场检查 R 滴水线及接缝检查 观察、量测 CR 容许工程检查 现场检查、量测 BR 涂料工 程 材料品种、质量检查 现场检查、审核报验资料 BR 装饰线、分色线检查 现场检查 B 外观检查 现场检查 B 玻璃工 程 材料品种、规格、质量检查 审查产品合格证 BR 玻璃安装质量检查 现场检查 B 点支承 玻璃幕 墙 材料品种规格， 审查产品合格证及检测报告 BR 安装固定点、予埋件、连接 节点、构造胶及配件安装检 查 观察、尺量，施工记录检查
9、BR 外观成品质量检查 观察、手摸，尺量检查 BR 9 钢网架构造 安装 材料品种、规格，质量检查 审查产品合格证及检测报告 BR 安装质量检查 尺量、观察，施工记录检查 BR 观感检查 观感 BR 注：1 AAR为质检站及有关规划、设计、勘察等单位、建立单位、监理单位和施 工单位共检工序控制点； 2 BBR为监理单位和施工单位共检工序控制点； 3 CCR为施工单位检查工序控制点； 4 凡带 R 者，检查时施工单位必须提供自检记录和资料； 5 施工单位在通知有关单位进展 AAR 、BBR工序控制点前，必须进展认真自 检；质检站、建立单位有权对控制点进展随机检查； 6 表中所列合验工序控制点根据
10、质监站“必监工程表进展调整。 (一)质量控制要点、方法及目标值： 1 根底工程： 1质量控制要点： A 测量放线的控制： 首先，审查测量仪器经纬仪、水准仪有无出厂合格证及年检证明，钢尺有无出 厂合格证，审查测量方案及相关数据。 其次，依据规划图、红线、报验数据现场复核建筑物外形尺寸与规划所给红线是否 相符，按图纸尺寸符核建筑物外形边线、轴线尺寸，抄测场地平整后标高，参考地质报 告，计算出自然标高与平整后标高之差。 最后，复核桩位，桩数及轴线、标高控制点留置符合要求后，监理签署同意报验， 施工单位方可进展施工。 B 桩机施工过程的控制： 栋号施工前，施工单位必须向监理提供桩根底施工方案，内容包括
11、： 场地平整标高 总桩数及标号图 C 控制桩机的机械性能 桩机作业前检查如下内容： 钢丝绳的松紧 桩管的垂直度 搅拌机运行状况 D 人员配备状况控制 人员配备状况包括： 桩机操作人员 专职操作人员 泵工 机修人员 力工人员 E 原材料进场控制 1钢筋 a 钢筋有出厂合格证及外观检查合格前方可进场； b 钢筋进场时，按品种、批量等进展见证复试，未经复试或复试不合格的钢筋，不 能使用。 c 进口钢筋、无出厂合格证、加工中脆断、焊接性能不良等应进展化学成分分析； d 焊条应有合格证，且应与焊接形式、母材种类和设计要求的品种、规格一致。 e 焊工应持证上岗，正式焊接前应在现场条件下焊接送样复试合格后，
12、方可进展操 作。 f 钢筋假设要代换，必须经设计单位书面同意前方可代换。 g 控制钢筋笼扭曲变形：钢筋笼加工制作时点焊要牢，采用支撑加强筋，防止运输 吊放时产生变形、扭曲，钢筋笼应在专用平台上加工。主筋与箍筋点焊要结实，支撑加 强要可靠，吊运要竖直，使其平衡入桩中，保持骨架完好。 2水泥 a 水泥进场必须有质量证明书和合格证； b 监理对品种、出厂日期、编号、标号、包装散装编号出厂日期前进展检查。 c 施工单位应在 31 天内报验水泥 28 天合格证； d 水泥必须复试合格前方可用于施工。 3砂、碎石： a 进场前按产地、品种、规格、批量取样复试； b 监理在进展前进展颗粒级配、密度、含泥量检
13、查。 c 砂子应为粗砂或中砂； d 碎石连续级配应符合要求； e 砂、碎石应有出厂合格证； 4砼外加剂： a 必须有生产厂家出示的符合国家标准的质量证明书。内容包括：厂名、品种、质 量、重量、包装、生产日期、性能和使用说明； b 使用前必须复试，合格前方可使用； c 按每罐使用量订作投料盒； d 允许偏差符合下表： 项次 工程 允许偏差值 检验方法 1 桩位中心轴线 70 吊线尺量检查 2 桩垂直度 1%桩长 吊虫线检查 3 桩身直径 50 尺量检查 4 桩底标高 10 尺量检查 5 钢筋笼直径 10 尺量检查 6 钢筋笼长度 100 尺量检查 7 主筋间距 10 尺量检查 8 箍筋间距 20
14、 尺量检查 2 承台施工过程质量控制： 1)施工方案的控制： 土方施工前，施工单位应向监理单位提交如下方案： 降水措施 挖土方案、运土路线、堆土位置等方案； 标高控制方案 经审查批准前方可施工，垫层施工完毕后，施工单位应提交以下资料： 2)挖至设计标高的桩位平面图 桩径、桩位偏差及标高值 成桩质量检查报告动测检测报告、静载检测报告 3 原材料控制：原材料控制： 1)钢筋 A 钢筋的品种、质量和焊条的牌号、性能必须符合设计要求和有关标准的规定；进 场钢筋焊接前必须进展化学成份分析和焊接试验，符合有关规定前方可焊接。 B 钢筋外表必须清洁，没有颗粒状或片状老锈，如有需除锈前方可使用； C 钢筋的规
15、格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求 和施工标准的规定； D 如使用焊接，接头机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收的规定； E 绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不超过绑扣数的 10%，且不应集中； F 弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合标准的规定，搭接长度均不小规定值； G 用级钢筋制作的箍筋，其数量符合设计要求，弯钩的角度和平直长度应符合施 工标准的规定； H 对焊接头无横向裂纹和烧伤，焊接均匀。接头处弯折不大于 4，接应处钢筋轴线 位移不得大于 0.1d，且不大于 2 。 电弧焊接头焊缝外表平整、无凹陷，焊瘤、接头处无裂纹、气孔、焊渣有咬边。接 头处绑条接头中心线的纵
16、向位移不得大于 0.5d，且不大于 3 ；接头处钢筋的轴线 位移不大于 0.1d，且不大于 3 ；焊缝厚度不小于 0.05D；焊缝宽度不小于 0.1d， 焊缝隙长度不小于 0.5d；接头处弯折不大于 4。 2)质量控制目标值 项次 工程 允许偏差值 检查方法 1 骨架的宽度、高度 5 尺量检查 2 骨架的长度 5 尺量连续三档取其最大值 3 箍筋构造筋间距 焊接 10 尺量两端、蹭取最大值 绑扎 20 4 受力钢筋 间距 10 尺量检查 排距 5 5 钢筋弯起点位移 2021 尺量检查 6 焊接预埋件 中心线位移 5 尺量检查 水平高差 +3 0 7 受力钢筋保护层 根底 10 尺量检查 2 模板 A 模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支架的支承局部有足够的 支承面积； B 安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施； C 模板接缝处接缝的最大宽度不应大于 1.5 ； D 模板与砼的接触面应去除干净，并涂隔离剂； E 桩根底模板质量控制目标值 项次 工程 允许偏差值 检查方法 1 轴线位移 5 尺量检查 2 标高 5 水准仪或拉线检查 3 截面尺寸 10 尺量检查 4 相邻两
