《馆舍租用合同范本标准版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《馆舍租用合同范本标准版（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、馆舍租用合同范本标准版精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日馆舍租用合同范本标准版北京市外交人员房子服务中心(下称招标方)自_年_月_日起，将北京_(地址)总建筑面积_平米的房子以及机器设备转租给_国驻华大使馆(下称承包方)作馆舍的用处。如建筑结构、设备或机器设备有缺陷，由招标方承担维修，并承担义务。彼此兹签订租赁协议以下：第一条 始行合同生效之日起，承包方须按本年度预付款房租(外汇交易银行汇票)_美金(或别的外汇，或外汇兑换券_元)。承包方收到招标方的收帐通知书后，应在三十天内一次结清。贷款逾期须按日付款千分之二的税款滞纳金，以赔偿招标方受到的损害。招标方依据北京市物价水平和房屋修缮花
2、费提升的力度，能够对承包方租赁的房子房租开展调节，但应提早三个月通告承包方。第二条 招标方承担向承包方租赁的房子出示水、电、液化气和供热。承包方按相关部门的要求缴纳花费。因为招标方对承包方租赁的房子设备维护不立即，造成水、电和供热的供货终断，招标方将酌情考虑减收相对应的花费。第三条 招标方对租赁的房子开展定期维护，立即检修，维持房子的构造坚固，机器设备和设备完好无损。招标方将承担以下自然损耗的完全免费检修：1.房顶漏水，木地板糟朽;2.窗门五金配件、门纱窗的维修和升级;3.管道堵塞，闸阀、水咀和储水箱零件失效，供热系统软件和卫生设施的维修和拆换;4.灯口、电源插座、开关和电缆线的维修和拆换，高
3、低压配电室的维护保养和清理;5.院墙、护栏歪闪酥裂，院落路面损坏;6.房子外界的漆料涂刷每四年一次。承包方应将房子产生毁坏或风险的状况立即通告招标方，招标方在收到通告后应尽早维修。招标方开展以上工程项目前，入伍得承包方愿意;承包方应给与必需的便捷和帮助。第四条 因为招标方查验不周到，检修不立即，导致建筑结构毁坏，产生安全生产事故，使承包方遭到财产损失时，由招标方承担赔付。招标方鉴定房屋风险，不可以再次应用，务必空出时，招标方应给承包方出示此外的房子，承包方应按时从租赁的房子中迁移。假如承包方推托推迟不迁移，导致一切损害，由承包方承担。房子严重危害承包方的安全性或是身心健康的，即便 承包方签订合
4、同书时明知道该房子品质不过关，承包方依然能够随时随地终止合同。第五条 承包方对租赁的房子、机器设备及院落内的附设房屋建筑、花草树木等有爱惜存放的义务。对存放不当、错误操作导致的损害或毁坏，承包方应承担修补或赔付。承包方对房子、机器设备、设备的自然损耗不辜负承担责任。第六条 承包方在征求招标方愿意后，能够对租赁的房子开展以下各类自付工程项目：1.在没有毁坏建筑结构的标准下，更改房屋装修原状;2.增加定位装置和机器设备。承包方在更改房屋装修原状、拆卸或拆换原来的炉灶、照明灯具、卫生设施等时，应压力相对应的损失赔偿。在租用关联完毕时，承包方增加或拆换的机器设备能够拆卸。承包方能够自付漆料涂刷房子。第
5、七条 承包方必须对租赁房子改建、改造;或在院落内新创建房子，需经招标方愿意，并另订协议书。承包方对租赁房子、院落开展乱拆、乱搭，导致房子机器设备和别墅庭院绿化花草树木的毁坏时，应承担修补或赔付。第八条 承包方在征求招标方愿意后，可提升容量，但工程施工花费由承包方压力。承包方不可应用过载的电器设备和私自修改配电设备。不然，从而导致的损害，由承包方负所有义务。承包方应自主设定必需的消防设备。第九条 遇有不能抵触的洪涝灾害，导致承包方租赁的房子遭受毁坏，招标方应视房子毁坏的水平，免交一部分或所有房租，直到该房子修补时截止。第十条 承包方租赁的房子因市政管理必须，招标方取回房子应提早三个月通告承包方，并向承包方此外出示房子。第十一条 承包方租赁的房子不可擅自出让或转租房。退房流程时，应提早一个月通告招标方。经招标方对房子以及机器设备检测确定完好无损(除自然损耗外)后，彼此申请办理停止租用办理手续。房租按停止日清算。第十二条合同规定自彼此签名、盖公章之日起起效。有效期限自_年_月_日至_年_月_日截止。满期前三十天，如任何一方不提出质疑，合同书将全自动增加一年。 合同规定于_年_月_日北京签署，一式两份，每一份都用汉语和_文写出，二种文字同样作准。招标方委托人：_ 承包方委托人：_(自己签字) (自己签字)3
