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1、土地资源抵押借款合同书规范模版全新梳理版精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日土地资源抵押借款合同书规范模版全新梳理版借款方/质权人(下称招标方)：姓 名：身份证号：通讯地址：联系方式：贷款人/抵押人(下称承包方)：姓 名：身份证号：通讯地址：联系方式：甲、乙彼此历经公平、友善协商一致，就招标方土地资源质押向承包方贷款事项签订合同规定，以供彼此恪守。第一条 质押物基本情况土地资源坐落于 ，招标方于_年以转让方法获得国有制转让土地使用权证，土地使用权证号为： 。备案土地使用权证总面积为 ，主要用途为 商业用地，使用年限为_年，应用停止日期是 。第二条 贷款额度及付款方式贷款额度：RMB(英
2、文大写): ，小写字母 元。 双方于本合同签订后15个工作中日内开展预告登记，并申请办理合同书项下债务公正。预告登记和债务公正办理之日起二个工作中日内招标方把以上贷款打进承包方特定帐户。第三条 借款期限及借款利率1.借款期限为 个月，始行合同生效之日起测算。2.本合同生效日为招标方借出去账款具体抵达承包方特定帐户之日。3.承包方特定帐户为：开户名：开户银行：账 号：4.满期时承包方应将贷款等额本息贷款以及他适应花费所有付清;如承包方需续借，应提早_日提交申请，由彼此协商一致后再继签协议书;假如承包方提前还贷应提早_日提交申请，在彼此协商一致并经招标方出示愿意函后承包方才能够提前还贷，可是预付贷
3、款利息不给予退回。5. 合同规定抵押借款贷款利息，依中央人民银行要求的银行贷款利率测算，并且于每月一日计提利息。7.承包方应在贷款期满后将贷款本钱并按月将贷款利息汇到下列特定帐户：开户名：开户银行：账 号：第四条 预告登记双方于本合同签订后15个工作中日内申请办理预告登记，承包方应帮助招标方申请办理进行土地使用权证预告登记办理手续，并将质押物的他项支配权证书预告登记文档交招标方存放。预告登记事宜产生变化，依规需开展工商变更的，承包方应在备案事宜变动之日起_日内帮助招标方到法律规定备案组织 申请办理变动登记。第五条 合同违约责任1.承包方期满不还款贷款的本钱都不继签借款协议，承包方组成毁约，承包
4、方除开依照合同书贷款利息承诺向招标方付款罚息外，还应按贷款总金额每日万分之五规范付款合同违约金。2.如承包方有一切一期借款利率未按时全额付款，即视作承包方毁约，招标方可规定承包方提早偿还所有负债，偿还所有负债的方法包含但不限于向公证机关申请办理申请强制执行资格证书、请求人民检察院实行承包方贷款担保资产等。3.承包方违背合同书承诺，私自处罚质押资产的，其个人行为失效。招标方可视性状况规定承包方修复质押资产原貌，并可规定承包方付款贷款总金额百分之十的合同违约金。4、承包方因瞒报质押资产存有现有、异议、被被查封、被扣留或早已设置过质押权等状况，而给招标方导致财产损失的，应按贷款总金额百分之十的规范付
5、款合同违约金。第六条 承包方申明及确保一、承包方出示的与质押物相关的一切材料、信息内容均是合理合法、真正、精确、详细的。除已向承包方书面形式公布的情况之外，招标方沒有一切很有可能危害本履行合同的别的一切债务(包含或有负债)、毁约个人行为、起诉、诉讼事宜或别的危害其财产的重特大事项未向承包方公布。二、承包方对合同规定项下的质押物有着彻底的、合理的、合理合法的支配权。该质押物是依规能够出让的，且不会有一切异议，未被依规被查封、扣留、管控、质押贷款或是被采用其他强制对策。第七条 质押担保的范畴质押担保的范畴包含主债务及贷款利息、罚息、合同违约金、和完成质押权的花费。第八条 质押权完成的花费招标方完成
6、质押权的花费包含但不限于：一、与竞拍或起诉相关的花费;二、别的完成质押权的花费。质押物折扣率或是竞拍、卖掉后，其合同款超出质押债务金额的一部分归承包方全部，不够一部分招标方有权利向承包方追索。第九条 合同变更本合同生效后，甲、乙任何一方不可私自变动或终止合同。必须变动或终止合同时，应经彼此协商一致，达到书面形式协议书。协议书未达到前，合同规定各条文依然合理。第十条 质押权撤消承包方按合同书承诺的限期或是提早偿还质押债务的，质押权即全自动撤消，招标方应紧密配合承包方申请办理相关质押消除办理手续。第十一条 解释权解释权，多方需协商一致，并签署书面形式合同补充协议。第十二条 合同生效以及他合同规定于招标方借出去账款具体到账之日起效，至合同规定项下各类往来账所有付清之日停止。合同规定共4页，一式5份，招标方2份，承包方1份，公证机关1份，土地资源备案组织 1份。 配件：质押物宗地图招标方： 承包方：_年_月_日_年_月_日4
