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1、房产租赁合同书范本标准版样本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日房产租赁合同书范本标准版样本出租人：_(招标方)承租人：_(承包方)为调济房子应用的余缺，招标方想要将产权年限(或自主权)归属于自身的房子出租给承包方，彼此依据_市(县)相关房地产管理的要求，历经充足商议，特签订合同规定，便于合同书遵循。第一条房子出租位于详细地址第二条房子情况房子名字：_;规格型号：_;级别：_;房间数：_;总面积：_;价格：_;额度：_;路面品质：_。第三条租用限期租赁期为_年_月，从_年_月_日起止_年_月_日止。招标方应依照合同条款時间和规范，将租赁的房子立即交到承包方应用定居。第四条房租和房租缴纳
2、限期承包方每月向招标方交纳房租RMB_元整，招标方应出示收条。房租在当月_日内缴清，交租地址在_。(房子房租，由租用彼此依照房子所在城市市人民政府要求的独享房子房租规范商议商议;沒有要求规范的，由租用彼此依据公平公正的标准，参考房子所在城市房租的技术水平商议商议。出租人不可随意拉高房租。)第五条出租人与承租人的变动1.租用期内，招标方如将房地产所有权转移给第三方，无须征求承包方愿意，但应通告承包方。房地产所有权转移给第三方后，该第三方即变成合同规定的自然招标方，具有原招标方的支配权，担负原招标方的责任。2.租用期内，承包方如欲将买卖房屋给第三方应用，务必征求招标方的愿意。获得所有权的第三方即变
3、成合同规定的自然承包方，具有原承包方的支配权，担负原承包方的责任。第六条招标方的义务1.招标方如未按本合同条款的時间向承包方出示租用房子，应按延迟时间期内内承包方应交租的_%测算，向承包方偿还合同违约金。2.租用期内，房子出租的检修由招标方承担，如租用房产生重特大当然毁坏或有乱倒风险而招标方又不整修时，承包方能够续租或代招标方整修，并可以用整修花费收条相抵房租。3.房子出租的房地产税、土地使用费由招标方压力。4.租用期内，如招标方须经取回房子独立，务必提早_个月以书面形式告知承包方，终止合同，招标方适应给承包方合同违约金，合同违约金以剩下租赁期内要交租总金额的_%测算。第七条承包方的义务1.承
4、包方依约交货房租，招标方如无书面通知拒绝接收，承包方不辜负延迟交租金的义务;承包方假如托欠房租，应按中央人民银行延期付款的要求向招标方偿还合同违约金。承包方如托欠房租达_月之上，招标方能够从承包方履约金(如承包方付有履约金)中扣减房租，并可收回租赁之房子。2.租用期内，房子服务费、水电气由承包方压力。3.租用期内，如承包方是因为特殊情况必须退房流程，务必提早_个月以书面形式告知招标方，终止合同，适应给招标方合同违约金，合同违约金以剩下租赁期内要交租总金额的_%测算。4.租用期内，承包方不可私改房子的构造及主要用途，承包方如因有意或过错导致租赁房子和机器设备的损坏，应承担恢复正常或赔付财产损失。
5、承包方如需室内装修墙窗，须事前征求招标方愿意，并经房屋修缮管理方法单位准许方能工程施工。承包方在租赁房屋内装修墙窗的格、花、板壁、家用电器等物，在迁移时可一次折扣率给招标方，也可以自主拆卸，但应修复房子原貌。5.租用满期或合同终止，承包方务必准时搬离所有物品。拆迁后_日内房屋内如仍多物，视作承包方舍弃使用权，由招标方解决。6.租用满期或合同终止，如承包方贷款逾期不拆迁，承包方应赔付招标方因而受到的损害，必需时招标方能够向人民检察院提起诉讼和申请执行。第八条合同书满期，如招标方的租用房子需再次租赁或出售，承包方具有优先权。第九条房子如因不可抗拒的洪涝灾害造成损坏，合同规定则当然停止，互相负责任。第十条合同规定若有解释权，需经彼此商议做出补充规定。补充规定与合同规定具备同样法律效力。合同规定实行中如产生纠纷案件，应根据双方商议处理。商议不了，可报请本地房管所单位协商或人民检察院裁定。合同规定一式二份，甲、乙彼此各执一份;合同书团本一式_份，交_市(县)房产管理局、社区服务中心_等企业各存留一份。出租方(签名)：_详细地址：_所在单位：_年_月_3
