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1、北京市朝阳区八十中学白家庄分校抗震加固改造工程施 工 监 理 规 划编制人：审批人：北京思创立设监理有限责任公司二一年七月北京思创立设监理有限责任公司 监理规划目 录第一章 工程工程概况11.1工程根本情况11.2工程工程组织1第二章监理工作依据2第三章监理范围和目标23.1 监理工作范围及内容 23.2监理目标3第四章工程进度控制44.1工期目标分解44.2 工程进度控制的根本程序44.3工程进度控制措施5第五章工程质量控制55.1质量控制目标的分解55.2工程质量控制的根本程序65.3工程质量控制的措施 8第六章工程造价控制 156.1造价控制目标的分解 156.2造价控制程序166.3控
2、制造价风险的措施17第七章工程平安管理 187.1 平安监理目标187.2 平安监理重点187.3 平安监理制度和方法197.4 平安监理措施19第八章 工程环境管理208.1 环境监理目标208.2 环境监理重点208.3 环境与职业安康监理措施21第九章 合同其它事项管理 229.1 设计变更洽商的管理229.2 工程暂停及复工的管理239.3 费用索赔的管理249.4 合同争议的调解259.5 工期延期的管理 26第十章 工程监理部的组织机构 2710.1 组织形式 2710.2 监理人员的构成28第十一章 工程监理部资源配置一览表 28第十二章 监理工作管理制度 2912.1 信息和资
3、料管理制度2912.2 监理会议制度3012.3 监理工作报告制度31第一章 工程工程概况11 工程根本情况11 1 工程名称：北京市朝阳区八十中学白家庄分校抗震加固改造工程112 工程地点： 113本工程为北京市朝阳区八十中学白家庄分校实验楼、教学楼及办公楼抗震加固工程详细内容如下：单位工程名称原构造总建筑面积构造总高度建立时间加固内容试验楼四层砖混构造3446.39m214.95m1987年1、对抗震验算不满足的墙段进展加固2、对抗震构造措施不满足标准要求的墙段进展加固3、对横墙间距超过标准要求的部位，增加抗震墙或楼板墙设叠合层教学楼四层砖混构造6022.36m215.62m1956年1、
4、对抗震验算不满足的墙段进展加固2、对抗震构造措施不满足标准要求的墙段进展加固3、对横墙间距超过标准要求的部位，增加抗震墙或楼板墙设叠合层办公楼地上三层、地下一层砖混构造1590.2m29.85m1975年1、对抗震验算不满足的墙段进展加固2、对抗震构造措施不满足标准要求的墙段进展加固3、对横墙间距超过标准要求的部位，增加抗震墙或楼板墙设叠合层115 建筑等级： 抗震设防烈度为8度，设计根本地震加速度为0.2g，设计地震分组为第一组，建筑抗震设防类别为重点设防类。建筑构造的平安等级为二级，按后续使用年限为30年进展加固设计。116 工程特点：本工程为抗震加固工程，本工程于1987年建成，方案于2
5、010年7月10日开工，于2010年10月10日竣工使用，工期为92日历天，本工程具有撤除、构造加固量大等特点。117 工程进度方案1171 方案开工日期：2010年7月10日1172 方案竣工日期：2010年10月10日12 工程工程组织北京市教育国有资产管理中心 发包 被委托 承包 委托 发 承 包 包北京中建恒基工程设计 北京思创立设监理有限责任公司中国新兴保信建立总公司 监理 被监理第二章 监理工作依据21 设计图纸及设计变更资料；22 国家和地方有关工程建立的技术标准、标准、规程及质量验评标准；23 建立部、国家计委、北京市建委有关建立监理的法规及规定；24 北京市建立工程概算定额及
6、建委有关文件；25 建立单位与监理单位签订的工程建立监理合同；26 建立单位与施工单位签订的建立工程施工合同；27 经监理工程师批准的施工组织设计及专项施工方案。第三章 监理范围和目标31 监理工作范围及内容311 监理工作范围：全部抗震加固工程施工监理。312 监理工作内容3121 参加建立单位组织施工前的设计交底会议，根据设计交底情况，催促有关单位写出交底会议详细纪要。3122 审查确认总承建单位选择的分包单位。3123 审查施工单位编制并经施工单位批准的施工组织设计、施工方案及施工进度方案，并监视检查其实施情况。3124 监视检查承建单位严格执行合同和严格按照国家技术标准、标准、地方标准
7、、安装规程，以及按照设计图纸文件的要求进展施工、安装；检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量。3125 对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进展核定，如存在不符合要求者责成施工单位对材质进展再化验，或提出更换要求。如果监理单位认为必要，可进展复检、复试。3126 对工程采用的主要设备及关键材料在定货前，监理单位根据需要并征得建立单位同意，可会同建立单位对厂家进展了解考察。3127 根据?建筑安装承包合同?的规定，监理单位应随时检查施工单位的工程进度方案以及填报旬、月、季的进度方案报表等，及时提出监理意见，以控制工程进度。3128 设计单位对原设计
8、存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件；建立单位或施工单位提出的工程变更、应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后，应由建立单位转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及平安、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。对于重大设计修改和技术洽商，应取得建立单位同意，设计修改和技术洽商的通知书都须经监理工程师会签。3129 监理单位负责工程计量，签署工程付款凭证。工程竣工后，审查工程结算价款。31210 根据施工单位提出的分部、分项工程或分段工程申请验收报告，监理单位负责组织初验，对施工单位提出的工程竣工验收报告签署意见，参加由建立单位组织的最终竣工验收。312
9、11 如本工程建立单位委托审计单位，监理单位将配合工程的审计工作，为审计工作提供必要的资料。32 监理目标按照建立单位与监理单位签订的工程建立监理合同要求，催促施工单位严格履行施工承包合同，确保该工程按质、按期竣工。通过监理，实现以下目标控制。321 进度目标在确保工程质量和平安的原那么下，控制进度，力争实现建立单位对工期的要求。322 监理质量目标提供满足合同约定的独立的第三方的公正效劳，控制并实现造价、工期和质量的预期目标。在本工程监理工作中以建立单位与施工单位签订的施工合同中所确定的质量要求为目标。323 投资目标以建立单位最终审定的预算价为目标进展控制。 324 平安、文明施工管理目标通过主动控制和事前控制，坚持对施工单位的严格监视和检查，杜绝本工程施工过程中平安事故的发生，将施工过程中对环境的影响降到最低第四章 工程进度控制41 工期目标分解按经监理单位审查批准后的施工进度方案分解进度目标并实行控制。42 工程进度控制的根本程序 施工单位编制施工总进度方案 填写?施工进度方案报审表? 否 注：如总进度方案 监理工程师审批 为施工组织设计的 一局部，可不单独 审批 施工单位编制月进度方案填写 ?施工进度方案报审表?A3 监理工程师审批 否 动 态 施工单位组织实施 管 理
