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1、江西普天工业园5#厂房 监理规划编制人：_审核人：_江西省江信工程监理有限责任公司二0一0年九月 根据?建立工程监理标准?GB50319-2000,以下简称监理标准和双方签定的?建立工程委托监理合同?编制“江西普天工业园工程以下简称本工程施工监理规划，作为本监理单位对本工程全面开展监理工作的指导性文件。一、 工程概况1、 总体简介序号工程内容1单位工程名称江西普天工业园5#厂房2工程地址昌东大道8899号3构造/层次框架构造/四层4工程概算418万元5建立单位江西普天数据电缆6设计单位中国瑞林工程技术7质监单位南昌市质量监视检查站高新分站8安监单位南昌市平安管理监视站高新分站工程监理规划9监理
2、单位江西省江信工程建立有限责任公司10材料见证检测单位南昌恒兴监理咨询11材料检测单位江西赣昌工程质量监测中心12施工单位江西省第一房屋建筑公司13合同工期240天2、建筑设计概况序号工程内容1建筑面积7656.232层数四层3底层层高5.0m4标准层层高4.5m5建筑物总高18.80m6室内外高差0.30m7屋面设置平屋面8屋面防水卷材屋面9地下室防水、抗渗10室内装饰1墙面天棚水泥砂浆 2楼地面楼面水磨石，地面水磨石防潮3门窗铝合金11室外装饰1外墙面涂料墙面(2)外门窗铝合金3、构造设计概况序号工程内容1构造形式1根底柱下独立根底2主体框架构造体系3楼屋面现浇梁、柱、板、梯2地基1持力层
3、中砂层2地基承载力190KPa3墙体1外墙采用240厚MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆2内墙采用200厚MU10蒸压加气混凝土砌砖专用砂浆4混凝土强度等级垫层C10，根底、梁、柱、板、梯C25 5钢筋类别 HPB235级()，HRB335()6建筑物耐火等级二级7建筑物抗震等级和烈度等级4级，烈度6度8建筑使用年限50年 二、监视工作范围及依据 1、监理工作范围： 根据?建立工程委托监理合同?，本工程监理范围为施工阶段的质量、平安、进度控制。 2、监理工作依据： 1?建筑法?、?合同法?及?建立工程建立范围?等国家有关工程建立方面的法律、法规。 2?建立工程质量管理条例?、国家工程建立施工标准
4、、评定标准、强制性条文及省市工程所属部门颁发的工程建立有关规定。 3设计施工图纸及说明、设计变更、图纸会审、技术审定单位。 4?施工合同?、?监理合同?等有关合同。 5?建立工程平安生产管理条例?。 三、监理工作内容： 1、施工准备阶段监理工作内容： 1审查监视检查施工单位编制的施工组织设计中的工程质量、平安保证体系、审查质量、平安、技术措施和专项施工方案去是否符合工程建立强制性标准，并出具审查意见，完善质量、平安管理程序和制度落实。 2参加设计标准的技术交底，并催促施工承包单位做好质量、平安技术交底工作。 3组织参建单位进展图纸会审。 4审查施工单位申报的施工组织设计及专项质量、平安技术方案
5、、施工进度方案、劳动力、材料机械设备的组织及保证工程质量、平安等方面的措施进展监视。 5监视落实各项施工的条件，审批形式报告，并报业主备案。 2、施工阶段监理的工作内容： 1检查施工单位的施工放线测量资料，并对现场贯穿测量。主要轴位、水准桩、水平控制等进展复查。 2对施工单位申报隐蔽工程时进展检查验收，并做验收签证。属重点部位派监理员跟踪监理，分局部项进展质量评估。 3对运到现场的工程原材料、成品、半成品、构配件及设备等进展质量检查。检查出厂合格证、试验、化验报告设备齐全合格。并按相关规定进展取样复查。对不合格材料及设备严禁进入工地投入使用。 4监视施工单位严格按照设计图纸，施工标准、施工合同
6、进展施工。 5首先，监视施工单位严格按?平安技术标准?进展施工操作，催促其对平安技术的落实，制止违规施工的作业。第二，对危险性较大分局部项工程巡视检查，每天不少于一次。发现违规和存在平安 事故隐患的及时要求施工整改，并将检查整改结果，简述复查意见，对于存在严重平安隐患由总监签发工程暂停令。并及时报告建立单位；如施工单位拒不整改或者不停顿施工的，应当及时向当地平安监视机构报告。第三，审查施工单位起重机械设备是否符合国家有关平安生产技术标准和标准要求，起重机械设备、钢管及扣件漏电保护器、平安网的检测检验报告。催促施工承包单位进展平安自检工作，复核施工现场平安设施验收手续，并签署意见。第四，审查专项
7、平安技术措施施工方案及验收资料。第五，及时填报平安隐患整改通知及整改验收单。第六，审查施工机械平安设施验收资料。第七，平安监理人员应及时在监理日记中记录每天施工现场平安工作情况，记录其发现和处理的平安问题，总监及时审阅并签署意见。第八，按月填报监理平安月报表，此表应对当月施工现场的平安状况和平安监理工作做出评述。6检查施工进度方案、执行情况发生偏离时，应于业主协商，进展调整并落实。7催促施工单位及时整理施工技术资料。8校正已完工工程量，调解业主与施工单位的合同争议。9监视施工单位认真处理施工中发生的一切质量事故，协助业主召开现场协调会。10检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，并对施工单位
8、质量自检工作做出综合评定。11监视施工单位对同试件进展检查和抽查，并按规定做好|“两强试块，按期送检。12组织分部、分项工程初验，参与工程竣工验收。13向业主交监理月报，按要求收集、整理及完善有关监理材料。四、监理工作目标工程名称工期目标质量目标平安目标投资目标5#厂房240天合格合格418万元五、监理机构图 1、监理组织机构见以下列图：工程负责人袁正社土建监理合同监理信息资料监理袁正社袁正社袁正社 注：更具工程进度情况进展调整2 监理人员岗位职责： 总监理工程师职责： 1确定工程监理机构人员的分工和岗位职责 2主持编写工程监理规划审批工程监理实施细那么，负责管理工程监理机构的日常工作。 3检
9、查催促监理人员的工作。 4审查分管单位的资质，并提出审查意见。 5审批承建单位提交的施工组织设计，施工技术方案，开工报告等。 6主持监理工作会议，签发工程鉴别力机构的文件和指令。 7审查和处理工程变更 8参与工程质量事故的调整。 9审批签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。 10调解业主与承包单位的合同事议，处理索赔和工程延期。 11编写或质量评估报告，签发监理月报。 12审核签认分部工程和单位工程质量检验评定资料和承包单位的竣工申请报告。组织监理人对待验收工程工程进展检查，参与工程竣工验收。专业监理工程师职责：1负责编制本专业的监理实施细那么。2负责本专业监理工作的具体实施，关键工序进展旁
10、站。3负责本专业分项工程及隐蔽工程验收。4负责本专业监理资料的收集、整理、参与编写监理月报。5检查进场材料，设备构配件等的原始凭证。检测报告等质量证明文件及其质量，性能情况，根据实际情况有必要时进展复查验收。合格时予以签认。6负责本专业的工程计量工作，审核工程量数据和院士凭证。7做好监理日记和有关监理记录，定期向总监理工程师报告本专业监理的实际情况，对严重问题及时汇报和其请示总监理工程师。 监理员职责：1在监理工程师的指导下，开展现场监理活动。2检查承包单位投入工厂工程的人办材料、设备及其使用，运行情况，并做好记录。3按图纸要求及有关施工标准对承包单位的工艺过程或施工过程行进检查并记录。4担任
11、旁站记录工作，发现问题及时向施工单位指出并向监理工程师报告。5做好监理日记和有关的监理记录。六、监理工作程序：组建监理工程部进展图纸会审和设计交底编制监理规划和细那么实施监理过程：三控制、二管理、一协调分局部项工程检验评定积累和整理各类监理资料参与单位工程竣工验收施工保修阶段监理协调七、施工阶段质量控制1、质量的事前控制 1熟悉设计图纸及说明； 2掌握施工标准及质量控制的技术依据； 3催促施工单位完善现场质量管理体系； 4施工现场“三通一平工作的检查验收； 5复校工程测量定位坐标点； 6工程所需原材料，半成品质量控制，对其进场报验单景象检查签认； 7施工机械的质量控制； 8审查施工单位提交的施
12、工组织设计和施工方案，并报审进展批复； 9审查施工单位关于材料，制成品试件取样及试验的方法或方案； 10完善质量报表，质量事故的报告制度。 2、质量的事中控制： 1施工工艺过程质量的控制表序号工程工程质量控制要点控制手段1土方工程人工挖空桩中位置、直径、扩底土质高程测量勘察、设计认定测量吊线测量2桩根底桩承台位置桩中外形尺寸桩径、桩深、扩底钢筋笼，柱插筋型号、直径、数量、长度混凝土强度测量测量、量测现场检查、测量审核配合比、现场取样制作试块，审核试验报告3现浇钢筋混凝土主体构造工程轴线、高程及垂直度断面尺寸钢筋、数量、直径、位置、接头施工缝处理混凝土强度、配合比、坍落度、强度预埋件、型号、位置、数量、锚固测量量测现场检查、量测旁站现场制作试块、审核报告现场检查、量测4砌砖工程砂浆强度配合比灰缝、接搓门窗孔位置预埋件的埋设管线砂浆配合比试验旁站量测现场检查、量测5室内外装修工程材料配合比室内外抹灰厚度、平整度、垂直度外墙饰面砖接缝、几何尺寸室内地坪厚度、平整度试验要求作板间观察、测量要求作板间6门窗工程木门、位置尺寸铝合金窗、嵌镶、定位、安装、开关检查、量测检查、量测7屋面防水工程找平层：厚度、坡度、平整度保温层：厚度、平整度防水面层：嵌镶、粘结、平整水落
