怡瑞达乐郡消防工程招投标文件

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1、 . -怡瑞达乐郡消防工程招标文件工程名称：怡瑞达乐郡消防工程 工程地点：市龙岗区同乐社区乐园路与深汕公路交汇处(原同乐家私城旧址) 招 标 人：市怡瑞达实业XX 招标编号：招标日期：2016年 月 日 目 录第一部分投标人须知及前附表投标人须知前附表投标人须知A 说明B 招标文件说明C 投标文件的编写D 投标文件递交E 开标和评标F 授予合同第二部分合同条款合同条款第三部分技术要求招标技术要求第四部分投标文件格式格式1 投标书格式2 开标一览表格式3 报价表格式4 主要设备及材料价格表格式5 投标人XX明文件格式6 法定代表人授权书格式第五部分图纸目录图纸目录第六部分附件附件1 工程管理条款

2、第一部分投标人须知前附表序号 容 容 规 定1项目名称怡瑞达乐郡消防工程2工程概况怡瑞达乐郡位于市龙岗区同乐社区乐园路与深汕公路交汇处原同乐家私城旧址。建设用地总面积为6665.97万平方米，总建筑面积35647.46平方米。本项目建筑：包括地下2层汽车库及设备用房，一层架空车库，沿街16层商业，1座15层板式单元住宅和1座31层塔式住宅。3招标围以下工程容含在招标围以：（1） 本项目围室消防水系统（含预留预埋）；（2） 本项目围配置的公共部分磷酸铵盐灭火器；（3） 本项目围火灾自动报警系统（含预留预埋、桥架等）； （4） 本项目围电气火灾监控系统（含预留预埋、桥架等）；（5） 本项目围消防电

3、源监控系统（含预留预埋、桥架等）；（6） 本项目围防火门监控系统（含预留预埋、桥架等）；（7） 本项目围防排烟系统；（8） 本项目围气体灭火系统设计（提供施工图）及施工；（9） 本项目围水泵结合器；（10） 消防设备（含消防用的水泵、风机、防火卷帘等设备）及其配套控制箱/柜、控制箱/柜的出线电缆含在本次招标围（如电源箱含有消防设备控制箱/柜功能的，也含在本次招标围之）；（11） 通风和防排烟设备及其配套控制箱/柜、控制箱/柜的出线电缆含在本次招标围（如电源箱含有通风设备控制箱/柜功能的，也含在本次招标围之）；（12） 负责本项目消防材料设备报批报建，并负责通过检测验收（含消检、电检及质量监督站

4、水电检测费用，检测费用由消防单位自行承担），并取得公安消防部门出具的消防验收合格证书。（13） 如为配合销售需要土建竣工验收后存在二次结构改造，消防工程的对应改造部分的单价和费率仍遵循本招标主合同规定的费率要求，并无条件配合甲方进行二次消防验收，改造部分的单价、总价和验收费用双方友好协商后另行签定补充协议。（14） 由于消防工程的特殊性，需要与公安消防等有关部门有业务来往，承包方不应以任何理由拒绝承担直接与上述单位之间的业务处理和协调沟通，因此增加任何费用由承包方承担。（15） 如因与政府有关部门缺乏协调和沟通而导致已安装的设备或系统需做更改或拆除，承包方须承担全部责任及有关增加费用。以下容不

5、含在招标围以：（16） 屋面消防水箱及地下消防水池进水、溢流管、通气管的预留预埋不在本次招标围；（17） 应急照明不在本次招标围。4承包方式指定围承包，包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包一次性通过消防部门验收、包一次性通过交楼验收。5计价方式施工图及招标文件围总价包干（清单计价）7招标人名称市怡瑞达实业XX8投标文件份数正本1份，副本1 份，投标文件光盘1份。7正式书面要求答复的问题的提交2016年 12 月 20 日10:00时前，同时提供书面文件及电邮8答疑时间地点时间：2016年12月 22 日15：00 时（时间）地点：【以电邮形式】8发出推迟送交投标文件截止期的通知不迟于

6、原送交投标文件截止期前 1天9投标截止期2017年 01 月 05 日 15:00时（时间）递交标书地点：市南山区侨香路智慧广场A座1单元220910投标文件有效期投标截止之日后60 天11投标保证金10万元12投标保证金及履约保函要求形式现金、转帐、银行保函（履约保函为不可撤销银行保函，以招标方为收益人，有效期直至项目竣工验收后30天）13投标保证金及履约保函交纳XX户 名 市怡瑞达实业XX开户银行 中国工商银行股份XX坪山支行营业部 账 号 43 14评标办法合理低价法评标15中标通知书投标文件有效期满7天前16提交履约保证金无17签订合同协议书收到中标通知书后 7天投标人须知 说 明1.

7、 适用围1.1 本招标文件仅适用于投标人须知前附表第1、2、3项所叙述项目工程。2. 合格的投标人22.1 投标人须具有贰级以上消防施工资质，具有良好的业绩和信誉。2.2 具有独立承担民事责任的能力；2.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.4 具有履行合同所必需的设备、专业技术资质和能力； 2.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；2.6 近三年，在经营活动中没有重大XX记录；2.7 法律、行政法规规定的其他条件。3. 投标费用的承担33.1 投标人均自行承担所有投标所发生的全部费用。4. 踏勘现场44.1 投标人对现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投

8、标文件和签署合同所需的所有资料，踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；4.2 投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的现场，但投标人及其人员不得因 此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场面造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。4.3 如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。招标文件说明5. 招标文件的构成55.1 招标文件是用以阐明所需设备及安装服务的情况，以及招标、投标程序和相应的合同条款。招标文件由下述部分组成：（1） 投标邀请书；（2） 投标人须知前附表；（3） 投标人

9、须知；（4） 合同条款；（5） 招标项目技术要求；（6） 投标文件格式。6. 招标文件的澄清及修改66.1 投标人对招标文件如有疑点，可要求澄清，应在本招标文件规定时间前按投标邀请中载明的地址以书面形式（包括信函、传真、电子，下同）通知招标人。招标人将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时将书面答复发给已领取招标文件的每一投标人。6.2 在投标截止日期前的任何时候，招标人可主动或依据投标人要求澄清的问题修改招标文件，并以书面形式通知所有领取招标文件的每一投标人，对方在收到该通知后应立即以书面的形式予以确认。6.3 为了使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文

10、件的修改，招标人可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并以书面形式通知已领取招标文件的每一投标人。6.4 招标文件的补遗、修正等将构成招标文件的一部分，对投标人有约束力。 投标文件的编写7. 投标文件的组成77.1 投标文件分为三个部分，即：商务标书、技术标书、电子标书。7.2 商务标书主要包括：7.2.1 目录；7.2.2 投标书；(格式1)7.2.3 开标一览表; (格式2)7.2.4 报价表（格式3）7.2.5 主要设备及材料价格表（格式4）7.2.6 投标人XX明文件（格式5）7.2.7 法定代表人授权书格式（格式6）7.2.8 分部分项工程报价。7.3 技术标书的主要容：7.3.1 技术

11、标书的主要容详见“第三部分 技术要求”。7.3.2 拟定的项目管理组织机构以及负责管理和执行合同的现场外主要人员的资历，拟定的项目经理资质证书复印件（招标人提醒投标人：对投标人拟安排在本工程的项目经理部中的项目经理、技术负责人、及其他主要专业负责人的经验及其他资料，我司十分重视，将对中标候选单位的上述管理人员进行面试，经面试合格方能上岗并写入合同。中标后未经招标人同意并确认，不得擅自更换。如有变更，投标人应在合同签订前2个工作日前报招标人审查，审查通过的同意变更，审查未通过的则不允许变更。否则每更换一名主要管理人员，招标人有权按2万元给予罚款，并可以累计罚款额）8. 投标文件格式88.1 投标

12、文件必须毫无遗漏地包括本须知第7条规定的容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。9. 投标报价99.1 以人民币为结算单位，投标人在提交标书前,对本工程的全部施工图纸、技术说明、招标文件、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路、现场可以搭建临时设施的围等情况应认为均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工费、材料费、机械费、施工技术费、预留预埋费、洞口封堵费、检验费、调试费、验收费、管理费、技术培训费、安装调试费和水、电费、利润、税金及附加等各类税费用等因素，并考虑与

13、总包等施工单位协调配合、扰民、民扰、风险因素等，保证投标报价准确无误，如有错漏概由投标单位负责。按技术规要求完成一个规定计量单位的工程量所需的其他一切费用除非投标人在措施项目清单中列出，否则视为已被包含在工程量清单各项目综合单价中（投标报价中包括向总包单位缴纳的总包管理费和分包配合费1.0%）。投标报价为以上招标围的全部费用及考虑各种风险后进行的报价，保证投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责；总包单位免费提供外脚手架、垂直运输、提供水电接驳点。9.2 详细报价表中每一项目须填入综合单价或合价。投标人没有列明综合单价或合价的细目，其费用均视为已分配在其它综合单价与合价之中。9.3 招标人提醒

14、投标人：须详细了解市及龙岗区政府或行业主管部门的各种政策规定及要求，报价时需充分考虑为满足项目报建、政府部门监管、各项检查和验收所发生的各种费用，如未单独列项，则视同已包含在总报价，此部份费用总价包干，结算时不再调整。 9.4 投标报价为投标人在投标文件所列项目的全部费用。本次招标按照招标围及施工图纸包干，如投标人所报的工程量清单中的工程量与图纸及招标围中工程数量不符，结算不作调整。9.5 招标人提醒投标人：投标人必须保证整体工程顺利通过消防管理部门的验收，质量评定达到合格。负责办理和协调与消防验收有关的一切手续（含土建方面的消防验收，但设计图纸鉴审除外），包括消防检测、检查、验收、备案、协调等，实行消防验收总包干负责制。9.6 为避免返工给招标人造成损失，在工程施工前承包人必须发现图纸中存在的错、漏、碰的情况并以书面形式向监理提出。施工图纸无详图参照相似部位执行，如施工单位未发现明显的设计遗漏、错误