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1、个人住房公积金贷款练习题一、单选题1、现行 10 年期住房公积金借款年利率比商业性个人住房贷款基准利率低A 、 0.5 B、 2.07 C、 1D、 1.89（）个百分点答案： B考点：利率难度：2、住房公积金帐户与住房补贴帐户当年交存地部分按（）计息D 不计息A 、答案： A活期B、三个月定期C、半年期定期考点：利率难度：3、住房公积金贷款地基金委托对象（）；D、公积金管理中心A 、答案：借款人B、银行C、信托公司难度：考点：概念D4、住房公积金贷款享受（）；A 、 基准利率答案： DB 、基准利率上浮C、基准利率上浮10% D 、公积金低利率10%考点：利率难度：5、住房公积金贷款地最长年
2、限为A 、20 年B、 25 年 C、30 年 D、 15 年答案： C考点：期限难度：6、住房公积金贷款地个人最高额度为A 、40 万元B 、 50 万元C、 16 万元D、 25 万元答案： B考点：额度难度：7、两人及以上购买同一套住房，共同申请住房公积金贷款，额度最高为A 、40 万元B 、 50 万元C、 60 万元D、 80 万元答案： D考点：额度难度：8、住房公积金贷款年龄加贷款期限上限A 、男：C、男：60 岁，女： 50 岁 B、男： 65 岁，女：65 岁，女： 60 岁 D、男： 70 岁，女：55 岁65 岁答案： C考点：期限难度：9、住房公积金贷款由（A 、公积金
3、管理中心）承担全部贷款风险；B 、银行C、贷款客户D、中介公司答案： A考点：风险难度：10、二手住房公积金贷款地最高成数为A 、8 成B、 7 成 C、 6 成 D、 5 成答案： B考点：额度难度：精品学习资料积极向上，探索自己本身价值，学业有成第 1 页，共 17 页11、一手住房公积金贷款地最高成数为A 、8 成B、 7 成 C、 6 成 D、 5 成答案： A考点：利率难度：12、申请组合贷款地最高年限为A 、20 年B、 25 年 C、30 年 D、 15 年答案： C考点：年限难度：13、借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续（）以上或累计6 期 (含 )以上，到期一次还款拖欠本或
4、息在90 天 (含 )以上地(非恶意拖欠除外)，不得申请住房公积金贷款；A 、2 期 (含 )B 、3 期 (含 )C 、 4 期 (含 )D 、 5 期 (含 )答案： B考点：条件难度：14、借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续3 期 (含 )以上或累计()以上， 到期一次还款拖欠本或息在90 天 (含 )以上地(非恶意拖欠除外) ，不得申请住房公积金贷款；A 、4 期 (含 )B 、5 期 (含 )C 、 6 期 (含 )D 、 7 期 (含 )答案： C考点：条件难度：15、借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续3 期 (含 )以上或累计6 期 (含 )以上， 到期一次还款拖欠本或息在(
5、)以上地(非恶意拖欠除外)，不得申请住房公积金贷款；A 、60 天 (含 )B、 90 天 (含 )C、120 天 (含 )D、 180 天(含 )答案： B考点：条件难度：16、住房公积金贷款利率按年限分（）个档次；A 、 2B、3C、 4D、 5答案： A考点：利率难度：17、个人住房公积金贷款地借款人，这种方法称作（）若每期只以相等地金额偿还贷款本金，而利息不等，则A. 等额本息还款法C.等额累进还款法B.等额递减还款法D.等额本金还款法 难度：答案： D考点：还款方式18、个人住房公积金贷款地借款人，法称作（）若每期均以相等地金额偿还贷款本金与利息，则这种方A. 等额本息还款法C.等额
6、累进还款法B.等额递减还款法D.等额本金还款法答案： A考点：还款方式难度：19、客户可以申请公积金贷款地为A 、购买车位B、购买商铺考点：条件C、购买写字楼难度：D 、购买普通自住房答案：D20、客户申请住房公积金贷款所需要提供地基本资料不包括()精品学习资料积极向上，探索自己本身价值，学业有成第 2 页，共 17 页A 、身份证答案： DB、户口簿C、婚姻状况证明D、工作证考点：申请材料难度：22、下列哪种情况不可以申请公积金贷款（）；D、豪华装修房屋A 、购买住房B、建造住房C、大修房屋难度：答案： D考点：概念23、外地户口地申请人必须连续缴交（）个月地公积金后才能申请公积金贷款；A
7、、 6答案：B、8C、 10D、 12难度：考点：条件D24、本地户口地申请人必须连续缴交（）个月地公积金后才能申请公积金贷款；A 、 3答案：B、6C、 9D、 12考点：条件难度：B25、二手公积金贷款期限最长不超过（）年；A 、 10答案：B 、15C、 20D 、 30难度：考点：期限C26、银行违反与公积金中心签订地委托协议带来地属于（）A 、违约风险答案： AB、信用风险考点：风险要点C、操作风险难度：D 、政策风险27、由客户提供虚假地住房公积金借款申请资料带来地属于（）A 、违约风险答案： BB、信用风险考点：风险要点C、操作风险难度：D 、政策风险28、经办机构违反公积金贷款
8、业务操作流程带来地属于（）A 、违约风险答案： CB、信用风险考点：风险要点C、操作风险难度：D 、政策风险29、对于违规住房资金委托发放不予抵制或反映地属于（）A 、违约风险答案： DB、信用风险考点：风险要点C、操作风险难度：D 、政策风险30、办理公积金贷款不需要缴交地费用为（）A 、抵押登记费B 、贷款印花税C、保险费D、公证费答案： D考点：费用难度：31、 ( ) 不为证明借款人具备主体资格地身份证件A 身份证答案：B 工作证C 户口簿D军官证难度：考点：申请材料B32、个人住房公积金贷款精品学习资料积极向上，探索自己本身价值，学业有成第 3 页，共 17 页A 为指银行接受各地住
9、房公积金管理中心委托，利用委托人提供地住房资金，根据委托协议向购买、建造、大修住房地职工发放地贷款，借款人享受政策性低利率B 为指我分行直接向符合贷款条件地自然人发放地、楼盘（或与其他银行共同承办按揭业务）商品房地贷款 C 为指贷款人向个人客户发放地用于其各类消费用途地、 人民币贷款；用于购买未与我分行签订按揭合作协议可在一定期限与额度内循环使用地D中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内住房一级市场购买各类型住房地自然人发放地贷款；答案：考点：概念难度：A33、银行接受各地住房公积金管理中心委托，利用委托人提供地住房资金，根据委托协议向购买、建造、大修住房地职工发放地贷款，借款人享受政策性低利
10、率；这种贷款为A 个人住房商业贷款B 个人住房公积金贷款C 个人住房商业用房贷款D 个人助业贷款答案：考点：概念难度：B34、公积金贷款营销服务对象地重要源头客户为（）A 公积金管理中心B 借款客户C 房屋经纪D 中介机构考点：营销策略答案：难度：A35、下列哪种调查方式为公积金贷款必须地（）A 电话调查C 实地调查B 与借款人面谈D 发展商调查答案：B 考点：贷款调查难度：36、个人公积金贷款期限在行新地利率1 年以上地，遇法定利率调整，于（）开始，按相应利率档次执A法定利率调整之日B 法定利率调整次日难度：C次月1 日 D 次年 1 月 1 日答案：D 考点：利率37、个人公积金贷款期限在
11、一年以内（含1 年）地，遇法定利率调整，（）A 于法定利率调整之日开始，按相应利率档次执行新地利率B 于法定利率调整次日开始，按相应利率档次执行新地利率C 不调整贷款利率，继续执行合同利率D 于次年 1 月 1 日开始，按相应利率档次执行新地利率答案：C 考点：利率难度：38、等额本金还款法为指（）A 个人住房公积金贷款地借款人，每月只以相等地金额偿还贷款本金，而利息不等；B 个人住房公积金贷款地借款人，每月均以相等地金额偿还贷款本金与利息C 个人住房公积金贷款地借款人，每两周或每两月归还一次贷款；D 个人住房公积金贷款地借款人，每月均比上月增加相同地金额；答案： A考点：还款方式难度：精品学
12、习资料积极向上，探索自己本身价值，学业有成第 4 页，共 17 页39、等额本息还款法为指（）A 个人住房公积金贷款地借款人，每月只以相等地金额偿还贷款本金，而利息不等；B 个人住房公积金贷款地借款人，每月均以相等地金额偿还贷款本金与利息C 个人住房公积金贷款地借款人，每两周或每两月归还一次贷款；D 个人住房公积金贷款地借款人，每月均比上月增加相同地金额；答案： B考点：还款方式难度：40、职工所在单位为职工缴存地住房公积金，属于)所有；(A. 职工个人答案： AB.单位考点：缴存C.职工与单位共同难度：D. 公积金中心41、住房公积金必须( )缴存一次 ,不得逾期缴存或者少缴；A. 每月答案
13、：B. 每季度C.每半年D.每年考点：缴存难度：A42、公积金贷款中，银行最大地风险为（A 担保风险）B 与当地公积金管理中心签订地委托协议没有续期带来地违约风险C 银行超委托基金发放贷款带来地风险D 借款人信用风险答案： C考点：风险要点难度：43、借款人申请公积金贷款必须提供地还款能力证明材料包括（A 单位开具地收入证明B 个人纳税单C 公积金缴存证明D 股票余额清单）答案： C考点：还款能力证明材料难度：44、公积金贷款地担保方式为（）A. 保证答案：B. 抵押C.质押D.留置考点：担保方式难度：B45、公积金贷款地资金来源为（A 公积金中心委托基金B 银行信贷资金C 央行划拨资金D 银行同业借贷资金）答案： A考点：概念难度：46、公积金贷款地审批执行者为（A 银行贷款专职审批人B 银行贷款牵头审批人）精品学习资料积极向上，探索自己本身价值，学业有成第 5 页，共 17 页C 公积金中心D 当地房管局 答案： C考点：概念难度：4
