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1、xx市建设局2021年城建工作总结xx市建设局2021年城建工作总结2021年是我市构建xx西郊现代化生态市开局之年，我们立足于开好局、起好步，新老班子平稳交接，广大干部职工始终保持昂扬向上的精神状态和良好的作风，以科学发展观为指导，扎实开展“重点项目建设年”，“发展环境年”和“作风建设年”活动，城建事业取得了良好发展态势。城市建设总投资9700万元。2021年城建工作总结一、重点项目强势推进。去年下半年来，市建设局围绕“创‘百日攻坚之新，破项目推进之难，以大项目推动大发展”的主题，聚合力，凝人心，突破要素制约，一手抓矛盾协调，一手抓工程建设进度，发扬城建负重拼搏的工作作风，强势推
2、进项目“百日攻坚”活动目标任务的落实。1、xx工程。xx工程与13省道相接，道路全长xxx米，规划红线宽xxx米，工程已于xx月xx日建成通车，共完成投资xxx万元，全面完成了年度计划。2、xx自来水厂(领办项目)工程。工程占地17亩，设计生产能力为2万吨/天，工程分两期实施。其中一期工程生产能力为1万吨/天，建设内容分厂区工程、管网工程两部分，面向xx、横畈及周边集聚区供水，工程概算总投资为2850万元，其中一期工程概算投资2620.9万元，厂区主体工程已于12月底全面完成，现进行设备安装调试以及厂房装修工作，供水主管网建设已基本完成，年底可实现制水和供水,该工程完成投资2620.9元，完成
3、年度计划投资。3、五项专项活动。一是青山湖片区控制性规划修编。已编制完成，并获市政府批准;二是城南新区控制性规划修编。现已委托编制单位编制;三是市域总体规划修编。已完成大纲初稿，近期准备组织审查;四是公园绿化工程(前期)。我局接到玲珑山、太庙山、吴越文化三大公园绿化工程任务后，立即召集相关部门和单位研究落实公园绿化工程工作，目前，正着手调查了解土地、山林产权问题，下一步将着重解决公园管理体制、开发投资形式和项目建设目标定位，及公园建设项目总体规划方案等问题;五是城市建设总体规划的修编。由于目前调整的城市总体规划未获省建设厅批准,按省政府要求，将城市总体规划修编内容一并纳入市域总体规划的编制工作
4、。二、城市规划日趋完善。城市规划是城市的灵魂，是城市建设和管理的依据，是指导城建工作的“龙头”。因此，我们始终把规划编作为首要工作。(一)精心编制城市规划。根据城市建设和规划管理需要，重点加强了控制性详细规划和专项规划等法定规划编制和修订工作。一是青山湖片区控制性详细规划修编工作基本完成;二是xx市域总体规划完成调研，现已进入大纲编制阶段;三是开展城市总体规划可行性研究。我市GIS数据库一期工程进入实施阶段，xx街道规划区南北40平方公里1：500比例尺地形图测绘已经完成。(二)严把建设项目规划审批关。扎实推进规划管理的制度化、科学化和规范化建设。一是起草实施了xx市规划审批联席会议制度，召开
5、规划审批联席会议;二是大力推行建设项目规划审批公告制度，设立公示牌，对城区经规划批准的建设项目实行上墙公布，接受社会监督。三是继续加强和完善规划验收合格证制度，制定建设项目“一书二证”制度，放验线操作细则，竣工规划验收操作细则等制度，2021年累计核发建设项目选址意见书224本;核发建设用地规划许可证588本，其中农居民个人建房468本，单位建房120本;核发建设工程规划许可证610本，其中农居民个人建房204本，单位建房406本。(三) “阳光规划”深入开展。深入开展大 “阳光规划”活动，按照关于在xx市城乡规划领域推行“阳光规划”的意见，实行“城乡规划编制事前公示、事后公布，建设项目审批事
6、前公示、事后公告”制度，确保了人民群众了解规划、关心规划、支持规划、遵守规划、监督规划。通过规划网站、报纸、电视台等媒体，展示规划成果，报道规划动态，宣传政策法规，倡导公众参与。(四)高度重视规划效能监察工作。在规划管理中严格以法律、法规、政策和已经批准的规划为依据，以规划效能监察活动为抓手，维护规划的严肃性。牢固树立规划工作人员的法制意识和服务意识，对于各类规划审批事项，严格按照行政许可法规定和行政审批要求执行，确保快速、高质量的兑现各项服务承诺。同时，着力解决群众反响强烈的问题，及时化解矛盾，确保群众合法利益。三、民生工程深入实施。今年，我局以打造“品质xx”为契机，在推进城市化进程中，实
7、施“五大”民生工程，进一步完善城市功能，提高群众的幸福感和满意度。(一)实施安居工程。今年我局实施廉租房建设、农村困难群众住房救助和拆迁安置房建设，使居者有其屋，解决困难群众的住房问题。一是农村困难群众住房救助。根据省建设厅关于实施农村困难群众住房救助意见，按照“先急后缓、先易后难”和公开、公平、公正的原则，通过村、镇两级公示的170户救助对象中确定了150户的年度救助计划。二是直管公房改建廉租房。推广实施“出售零星公房并专款用于公房改建项目”的公房管理模式。在xx街道勤俭弄8号公房成功改建并提供五套廉租房试点的基础上，开始了西墅街35号公房的改建工作，目前已进入施工建设价段。今后我市将逐步开
8、展全市范围内的公房改建工作，为困难群众提供高质量的廉租房公房。三是拆迁安置房建设。今年，我市建成xx四区(临东小区)小高层、胜利村小区、娄村浜小区安置房共116200平方米，提供可安置房源500余套。我市全年共计拆迁房屋面积33380平方米，拆迁71户，基本实现房等人，为今后城市建设的拆迁实施提供了有力的保障。四是规范小区物业管理。上半年，xx市居住区配套设施建设管理条例颁布实施，针对我市现行做法和条例的差异，我局积极应对及时调整，制定了相应的贯彻实施办法，组织了全市26家物业管理企业的负责人，各小区物管处主任、业主委员会主任和委员，及各社区书记进行了物业管理条例培训，并帮助xx、畔湖苑新成立
9、了业主委员会，协助锦南新村、xx人家的业主委员会顺利进行了换届改选，进一步规范了我市的小区物业管理。(二)实施畅通工程。为缓解城市动态矛盾，改善居民出行条件，今年已完成左邻右里住宅小区规划道路、临水路北延、检察院区块规划道路、经济适用房三期东西向规划道路等一批市政工程，至12月底，合计新增道路面积94168平方米;完成了吴越街中央隔离带绿化和吴越街景观绿化工程，共计栽植乔木1226株、花灌木14228平方米。(三)实施清洁工程。随着城区道路的新建，纳入环卫保洁的面积也逐年增加，目前纳入环卫保洁的作业面积达到248.7万平方米，今年继续深入推进环卫保洁体制改革，变“办环卫”为“管环卫”，城区全面
10、实施道路招投标保洁，2021年全年共清运生活垃圾约7.48万吨，日均清运约208吨，清运粪便约4450余吨，日均清运约12.4吨。垃圾、粪便基本做到密闭化运输，清运率100%，基本达到无害化处理。环卫车场继续做好环卫机械车辆的管理和城区主要道路的洒水降尘工作。按照创建工作的要求，上半年，占地面积近9000平方米，总投资835万元的环卫新车场通过竣工验收并有序搬迁。垃圾填埋场污水处理工程为一座200吨级垃圾污水处理工程，工程用地面积3亩，建筑面积为450平方米，建设总投资为485万元的环保工程，该工程设施、设备经五个月的调试和运行，各项指标均达到国家环保三级排放标准，通过了最终的工程竣工验收。(
11、四)实施绿化工程。为提升城市品位，营造良好的居住环境，我局加大城市的公共绿地投入。今年已实施完成吴越街中央隔离带绿化和吴越街景观绿化工程，共栽植乔木1226株、花灌木14228平方米，新增绿地34300平方米。极大改善了城市入城口的环境面貌，提升了城市道路景观。(五)实施亮灯工程。今年继续加大路灯监管力度，完善路灯节能措施，积极探索现有路灯的改造问题。完成吴越大街、临水路北延、经济适用房东西向等道路路灯配套工程;完成钟家弄、木梳弄等里弄小巷路灯安装工程;并根据城市重大节庆活动需要，实施建筑物、苕溪、节点路口等处亮灯工程，营造节日气氛，改善人们生活生产环境。四、行业管理得到逐步规范。在建设管理上
12、，我局不断加强依法行政，努力规范行业管理。(一)建筑业发展呈现良好态势。我市建筑企业有48家，一级企业2家，二级企业5家，三级企业41家。1-12月份共办理项目报建141件，施工许可证192件，办理竣工备安案项目572项，全市建筑施工面积119。1平方米，总投资12。9亿元。一抓重点环节，促安全生产。围绕安全生产考核目标，扎实做好责任签订、考核、检查工作，切实做到安全生产责任“横向到边，纵向到底”层层落实。与此同时，开展工程质量安全生产大检查和专项整治， 1-12月份，共开展工程质量安全生产文明施工大检查五次，共检查工地176处，涉及施工企业 151家(次)，监理企业 136 家次，建筑面积
13、395万m2。开展建设工地安全隐患排查专项行动、安全帽专项整治、有害气体隐患排查各一次，共查建设工地161处，共涉及建筑施工企业150家次，监理企业 141家次，建筑面积 386万m2。1-10月份已创xx市“双标化”工地15只，xx市安全生产、文明施工样板工地2只;xx市“绿色工地”7只，xx市“绿色工地”4只，还有10只xx“绿色工地”、5只xx市“绿色工地”创建条件成熟，即将考核;8家施工企业建立了民工学校总校，工程造价在500万元以上的23只建设工地，建立民工学校。认真开展“安全生产月”活动，宣传安全生产法律、法规和安全防护知识。向建筑企业工地发放安全生产挂图1000幅和扑克牌1万付;
14、开展安全生产全员师资培训两期136人;开展机操工上岗培训135人;发放安全生产教育光盘1000盒;分别在水岸风华标、宝亿卸景苑、锦绣山水、天松花园建筑工地放映安全生产教育电影各一场。二抓工程质量和建筑节能工作。一是严格建设、监理、施工、设计、勘察等五方行为主体责任的落实。二是重点开展假试快、假资料整治。共查建筑工地25处，涉及施工企业20家次，监理企业19家次，建筑面积24.35万m2。三是开展建筑幕墙专项整治，共查建筑工地16处，涉及施工企业15家次，监理11家次。四是研究试行住宅建筑分户验收实施方案。五是加强建筑法律、法规、建筑施工操作技能的培训。1-10月份，开展建筑师培训2期，培训人数
15、250人，开展建筑节能施工验收规范宣贯培训111人，开展建筑技能操作培训300人。四是开展优质工程的创建。经初审已有14工程符合“天目杯”条件，其中有2只工程将被推选为“西湖杯”、“钱江杯”工程，有1只被推选为“鲁班奖”工程。三抓“双欠”清理工作。1-12月份，共处理民工工资纠纷43起，特大事件3起，累计清欠工资290万元。对由浙江昆仑建设集团施工的西雅工地“825”民工拦路事件，做出严肃处理，把昆仑建设集团清出xx建筑市场，两年内不得在临承接业务。四抓有形建筑市场。出台实施外地建筑企业进临备案管理规定，有效地遏制抬标、串标、买标现象。(二)房产业运作顺畅。目前我市有房地产开发企业共计63家，
16、其中外地注册企业10家，本地注册企业52家，二级资质企业5家，三级资质企业15家，四级资质企业1家，项目资质16家，暂定资质26家。物业服务企业31家，其中外地注册企业10家，一级资质企业1家，二级企业资质5家，三级资质企业26家。1至11月全市房地产行业实际完成投资20.15亿元，与上年同比增长6.5%，房屋施工面积195.01万平方米，同比下降0.4%，新开工面积47.43万平方米，同比减少28.4%，房地产竣工面积25.57万平方米，同比增加15.8%，全市商品房销售面积达62.89万平方米，同比增233%，创历史最高纪录。住宅商品房平均成交价格为4372.30元/平方米，同比涨17.03%。前三季度我市二手房市场共累计实现成交20.24万平方米，比上年同期上升17.81%，其中住宅二手房成交10.81万平方米，计976 套，同比分别下降1.09%和0.41%。二手房中各类成交均价分别为：多层住宅2277元/平方米，同比上升0.89%
