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1、第八章项目评估理论与方法,项目评估的产生与发展 项目评估方法论的发展 项目评估常用指标与方法,一、项目评估的产生与发展,(1)财务分析（Finance Analysis）企业盈利性分析 (2)经济分析(Economic Analysis)社会费用-效益分析。 (3)社会分析（ Social Analysis）-社会影响分析,财务分析（Finance Analysis） 企业盈利性分析,50年代以前，一般投资项目的评价是从企业的角度评价项目的财务收入，分析项目在财务上的获利能力和偿债能力，其特点是寻求最大的企业利润。使用一些静态的评价指标和方法。,经济分析(Economic Analysis)
2、社会费用效益分析,50年代以后，针对项目概念的扩展，尤其是针对公共项目的评价，从评价的方法（动、静结合）到内容（收、支有别）都有了较大的变化。,社会分析（ Social Analysis） 社会影响分析,70年代初期，随着福利经济学和发展经济学的发展，项目评价强调社会影响分析，即把增长目标和公平目标结合在一起作为选择项目的标准。项目评价方法由不考虑分配效果的传统费用效益分析法,发展为以新福利经济学为基础的现代费用效益分析法,随着现代工业的发展,人们发现工业化对社会环境、生活环境等产生的影响较大，因此，项目评价要考虑对社会的影响分析。,福利经济学以解决资源稀缺为前提，以研究资源有效配置为目标。
3、人类资源的有限性与人类需求的无限性。 解决矛盾的方法： （1）增加资源供给 （2）抑制人们的欲望 （3）资源的优化配置,福利经济学提出了三大社会目标,（1）最大的选择自由 自由买卖商品和劳务 自由开办经营企业 自由选择职业 （2）最高的经济效率 （3）最公平的分配 项目评估的发展趋势：多因素、多目标、多学科的综合性分析。,二、 项目评估方法论的发展,现代项目分析评估的主要方法 费用效益分析法 现代费用效益分析的代表作,现代项目分析评估的主要方法 费用效益分析法,初 级 阶 段 1936-1960,发 展 阶 段 1960-1970,现 代 阶 段 1970-现在,现代费用效益分析的代表作：,1
4、 I.M.D. Little.J.A.Mirrlees发展中国家工业项目分析手册经 济合作与发展组织（OECD），1968年； 2 P.S.Dasgupta.A.Sen 我国目前将NPV、IRR、Pt都作为项目的评价指标。 项目评估中，以上所说的动、静态指标都涉及到，因为每一个指标都只能 反映项目的一个侧面，而非全部。如NPV仅反映投资的总体效益而不能反映 资金的盈利效率，故需要NPVR；在高风险的市场经济中需要快速回收投资， 这就要有Pt或Pt 指标；如果in不能确定，就只能用IRR。,9、静夜四无邻，荒居旧业贫。21.5.2221.5.22Saturday, May 22, 2021 10
5、、雨中黄叶树，灯下白头人。11:49:4711:49:4711:495/22/2021 11:49:47 AM 11、以我独沈久，愧君相见频。21.5.2211:49:4711:49May-2122-May-21 12、故人江海别，几度隔山川。11:49:4711:49:4711:49Saturday, May 22, 2021 13、乍见翻疑梦，相悲各问年。21.5.2221.5.2211:49:4711:49:47May 22, 2021 14、他乡生白发，旧国见青山。2021年5月22日星期六上午11时49分47秒11:49:4721.5.22 15、比不了得就不比，得不到的就不要。20
6、21年5月上午11时49分21.5.2211:49May 22, 2021 16、行动出成果，工作出财富。2021年5月22日星期六11时49分47秒11:49:4722 May 2021 17、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。上午11时49分47秒上午11时49分11:49:4721.5.22 9、没有失败，只有暂时停止成功！。21.5.2221.5.22Saturday, May 22, 2021 10、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。11:49:4711:49:4711:495/22/2021 11:49:47 AM 11、成功就是
7、日复一日那一点点小小努力的积累。21.5.2211:49:4711:49May-2122-May-21 12、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。11:49:4711:49:4711:49Saturday, May 22, 2021 13、不知香积寺，数里入云峰。21.5.2221.5.2211:49:4711:49:47May 22, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。2021年5月22日星期六上午11时49分47秒11:49:4721.5.22 15、楚塞三湘接，荆门九派通。2021年5月上午11时49分21.5.2211:49May 22,
8、2021 16、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。2021年5月22日星期六11时49分47秒11:49:4722 May 2021 17、空山新雨后，天气晚来秋。上午11时49分47秒上午11时49分11:49:4721.5.22 9、杨柳散和风，青山澹吾虑。21.5.2221.5.22Saturday, May 22, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11:49:4711:49:4711:495/22/2021 11:49:47 AM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。21.5.2211:49:4711:49May-2122-May-21 12、越是无能的人，越喜欢挑
9、剔别人的错儿。11:49:4711:49:4711:49Saturday, May 22, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。21.5.2221.5.2211:49:4711:49:47May 22, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。2021年5月22日星期六上午11时49分47秒11:49:4721.5.22 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。2021年5月上午11时49分21.5.2211:49May 22, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021年5月22日星期六11时49分47秒11:49:4722 May 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。上午11时49分47秒上午11时49分11:49:4721.5.22,感谢您的下载观看,专家告诉,
