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1、合同范本-tfd还款协议书范本通用版合同编号: 还款协议书范本通用版 还款协议书（一） 甲方（债权人）：- 地址：-邮编：-电话：- 乙方（债务人）：- 地址：-邮编：-电话：- 为了使_，双方经过友好协商，就有关事项协议如下： 第一条还款内容 1.还款金额：人民币-。 2.还款期限：自签订此协议之日起乙方至-年-月-日前还清。 3.利率：按照的利率执行，具体为：_。 第二条抵押物 乙方将作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止。 第三条甲乙双方的义务 （一）甲方的义务： 1.对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。 2.在甲方到期还清
2、所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。 （二）乙方的义务： 1.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。 2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。 第四条违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。 第七条本合同经_见证后生效。 本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。 甲方：（公章） 代表人： 乙方：（公章） 代表人： 签约日期： 见证单位：（签章）： 还款协议书（二） 甲方：XX投资公司 乙方：XX皮货集团 丙方：XX实业公司 鉴于： 1、乙方于XX年X月X日向甲方借款人民币X仟万元，但未能于还款到期日将借款归
3、还甲方。 2、乙方在甲、乙双方于XX年X月X日就乙方债务偿还事宜签订的还款协议规定的期限内仍未能偿还上述债务（见附件1）。 3、丙方开发建设了位于XX市X区X路X号的“XX商场”房地产，并为该房地产实际所有人。 4、“XX商场”土地及房屋权属情况如下（见附件2：房屋概况图纸）： （1）丙方于XX年X月X日以划拨方式取得该地块土地使用权，使用期限年，用途为商业； （2）该幢房产为混合结构建筑，建筑面积共计平方米； （3）该幢房产中有平方米已取得X房权证X字X号房屋所有权证（见附件3），所有权人为丙方，并已部分设定抵押，其余部分房屋面积未取得房屋所有权证； （4）丙方就该幢房产于XX年X月X日与X
4、X超市签订租赁合同，租期截止至2008年年底。 说明：保证责任可以不写第5、6条 5、乙方为丙方的法人股东，持有丙方X股权（见附件4），且乙方、丙方法定代表人均为“XXX”。 6、丙方已就X仟万元债务的偿还方案召开了股东大会，并形成了股东大会决议（见附件5）。） 甲、乙、丙三方经协商就乙方向甲方偿还人民币X仟万元债务并由丙方对该债务的偿还提供担保事宜，达成如下协议： 一、乙方同意于XX年X月X日前履行还款义务，以现金形式偿还甲方人民币X仟万元。 二、丙方对乙方偿还人民币X仟万元承担连带保证责任。 三、丙方承担保证责任的期限为自本协议第一条规定期限开始起2年。 （关于第四条的说明：如丙方不能自动
5、履行，通过诉讼程序可能因保证责任不能规定特定履行方式而不被支持。不写，判决生效后在执行阶段仍然会采取如下方式办理；但写上，对乙、丙方有督促作用。 四、如乙方到期不能履行还款义务，丙方同意将“XX商场”整幢房产中未取得房屋所有权证部分作为还款的抵押担保。具体操作方式如下： 1、拟作为抵押担保的房地产范围为： 位于XX市X区X路X号房屋所有权证载明建筑面积以外整幢房屋。 2、丙方应在乙方还款到期日起20个工作日内就拟抵押的房产交清法律法规规定的各项费用并办理丙方为产权人的房产证。 3、丙方应在取得房产证后3个工作日内到房屋管理部门办理甲方为抵押权人的抵押登记手续。 4、抵押期限：至还清全部债务之日
6、止。 5、抵押物处分：依法律规定，将抵押物进行拍卖，以取得的价款优先受偿。 五、丙方有关“XX商场”房地产权属声明： 1、丙方保证本协议“鉴于”部分第2条、第3条所述真实无误。 2、丙方保证除“鉴于”部分第4条第3款外未就该房地产设定抵押。 3、丙方保证除“鉴于”部分第4条第4款外未签订其他租赁合同。 4、丙方保证不与XX超市变更租赁合同，形成对甲方不利的租赁条件，如降低租金、延长租期等。 5、丙方保证该房地产除未补交土地出让金及申请办理房屋所有权证的费用外，不存在任何权属纠纷和债务。其作为该房地产唯一实际所有人就该房地产有权设定抵押。 6、如丙方保证内容不实的，由丙方向甲方承担违约责任。 六、如乙方、丙方违反本协议规定使甲方债权无法实现，甲方除仍有权要求乙方、丙方承担连带还款义务外，还有权要求乙方、丙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。 甲方：乙方：丙方： 法定代表人：法定代表人：法定代表人： 签订时间：签订时间：签订时间： 4 / 4
