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1、高阳县房地产市场前景及投资决策研究报告2017-2022 年前 言在目前经济稳增长基调下,房地产业仍是国民经济支柱产业,将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对 GDP 贡献角度来看,房地产开发投资占 GDP比重近 15%,对国民经济直接贡献较大。从行业相关度来看,房地产行业变化深度影响建筑、建材、装修等上下游产业发展,间接对整体经济发展带来更大带动。 “十三五”规划建议指出,到 2020 年国内生产总值和城乡居民人均收入比 2010 年翻一番,在此目标下,房地产行业将继续发挥规模优势、联动优势,为未来五年经济发展提供重要动力。对房地产行业来说,供给侧改革更多的是要引导市场
2、积极形成有效供给,更好的消化现有库存。在这方面,不同类型的城市要根据地方特点,分城施策,更好的解决当前的市场供求矛盾。针对一线城市来说,目前面临更多的是供不应求的压力,应该积极扩大土地供应规模,同时通过多种措施盘活现有存量,平抑房价上涨压力。其中培育和发展住房租赁市场是重要的渠道,有利于扩大租赁供给、拓宽租赁住房房源,解决短期供求总量不平衡、供应主体较为单一等问题。针对大部分库存压力高企的三四线城市,应考虑进一步控制土地供应规模及节奏,推进未开发房地产用地转型利用,允许房企适当调整套型,从供应源头调整结构,以加快库存去化。此外,保障房货币化安置也应积极推进,加快存量房转为公租房和安置房,特别是
3、棚改将转由货币化安置为主,在强调去库存作用的同时,进一步健全多层次住房供应体系。此外, “十三五”规划纲要提出,未来我国将要促进房地产市场健康发展。优化住房供给结构,促进市场供需平衡,保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。在商品房库存较大地区,稳步化解房地产库存,扩大住房有效需求,提高棚户区改造货币化安置比例。积极发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,扩大租赁市场房源,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。促进房地产业兼并重组,提高产业集中度,开展房地产投资信托基金试点。发展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态。加快推进住宅产业现代化,提升住
4、宅综合品质。【出版日期】 2016 年【交付方式】 Email 电子版/特快专递【价格】 纸介版:9800 元 电子版:9500 元 纸介+电子:9800 元第一章 中国二三线城市房地产发展概述第一节 中国二三线城市土地市场一、一线城市房地产复苏情况分析二、二三线城市土地市场供给概况三、房企主战场向二三线城市转移第二节 中国二三线城市房地产市场一、二三线城市房地产市场成交情况二、二三线城市商品住宅存量情况三、房地产重心向二三线城市转移四、房企加快布局二三线城市市场第三节 中国二三线城市房地产市场价格分析一、全国大中城市房地产价格变动分析二、二三线城市房地产市场价格分析三、二三线城市房价走势上涨
5、的主因第四节 二三线城市房地产市场开发模式一、城市综合体的模式二、城市发展运营商的模式三、城投的模式四、城中村的模式第二章 2015 年高阳县房地产市场环境分析第一节 高阳县房地产地域环境分析一、地理位置二、自然环境三、生态气候四、资源分布第二节 高阳县房地产宏观经济环境分析一、高阳县 GDP 增长情况二、高阳县固定资产投资三、高阳县居民收支情况四、高阳县产业结构分析第三节 高阳县房地产市场政策环境分析一、房地产政策环境综述二、二三线城市限购政策三、高阳县房地产重要政策分析第四节 高阳县房地产行业社会环境分析一、人口数量分析二、消费市场分析三、招商引资情况四、居民住房情况第三章 2015 年高
6、阳县土地市场分析第一节 高阳县城市规划布局第二节 高阳县土地供应分析第三节 高阳县土地成交分析一、成交地块规划用途二、成交地块用地面积三、成交地块建筑面积四、成交地块的容积率五、成交地块受让单位第四节 高阳县土地成交价格一、成交地块的成交价二、地块的成交楼面价第四章 2012-2016 年高阳县房地产市场分析第一节 高阳县房地产投资建设分析一、高阳县房地产投资额分析二、高阳县房地产建设规模分析三、高阳县房地产开发重点企业四、高阳县房地产市场价格分析第二节 高阳县产业园区建设分析一、高阳县产业园区分布情况二、高阳县产业园区建设规模三、高阳县产业园区发展规划第三节 高阳县商业营业用房建设分析一、高
7、阳县写字楼市场分析二、高阳县商铺市场分析三、高阳县酒店市场分析第五章 高阳县房地产重点企业分析第一节 企业一一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第二节 企业二一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第三节 企业三一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第四节 企业四一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第五节 企业五一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第六章 二三线城市房地产市场投资分析第一节 中国房地产市场投资现状一、投资状况及增速二、房地产供应状况三、房地产成交
8、状况四、分区域投资状况第二节 二三线城市房地产投资环境分析一、投资吸引力二、经济发展三、房地产投资四、商品房销售五、土地市场六、人口与城市化七、居民购买意愿八、居民购买力九、人均可支配收入十、未来走势展望第三节 二三线城市房地产市场投资机遇一、二三线城市成房地产市场投资热点二、二三线城市房地产市场发展潜力三、二三线城市未来将成房企投资重点第四节 二三线城市商业地产投资分析一、二三线城市商业地产投资机会二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾三、二三线城市商业地产投资建议第七章 2017-2022 年高阳县房地产市场前景分析第一节 房地产市场发展前景分析一、中国房地产业中长期发展目标二、 “十三五”
9、保障房建设发展规划三、中国房地产投资前景分析第二节 高阳县房地产市场需求趋势及前景一、高阳县房地产市场需求趋势二、高阳县房地产市场需求前景第三节 高阳县房地产市场价格趋势第四节 高阳县商业地产投资前景分析第八章 2017-2022 年高阳县房地产投资风险及策略分析第一节 2017-2022 年高阳县房地产市场的投资风险一、影响高阳县房地产市场发展的风险二、高阳县房地产面临结构性失调三、高阳县房地产市场存在的风险第二节 2017-2022 年高阳县房地产市场风险及控制策略第三节 2017-2022 年高阳县房地产发展策略及投资建议第九章 高阳县房地产企业发展战略分析第一节 企业应对房地产周期波动
10、的经营策略一、资本运作策略二、土地储备策略三、业务组合策略四、区域互补策略第二节 房地产企业发展管理分析一、成本控制策略二、定价策略分析三、竞争策略分析四、并购重组策略五、融资策略分析六、资本运作策略第三节 房地产企业战略规划策略分析一、战略综合规划二、技术开发战略三、区域战略规划四、产业战略规划五、营销品牌战略六、竞争战略规划部分图表目录图表 2015 年 70 个大中城市新建商品住宅价格指数图表 2015 年 70 个大中城市二手住宅价格指数图表 2011-2015 年高阳县 GDP 增长情况图表 2012-2015 年高阳县人均地区生产总值增长情况图表 2012-2015 年高阳县固定资
11、产投资(不含农户)统计图表 2012-2015 年高阳县人口数量统计图表 高阳县成交地块规划用途明示图表 高阳县成交地块用地面积明示图表 高阳县成交地块建筑面积明示图表 高阳县成交地块容积率统计图表 高阳县成交地块受让单位明示图表 高阳县成交地块成交价格统计图表 高阳县地块成交楼面价统计图表 2012-2015 年高阳县房地产开发投资完成额统计图表 2012-2015 年高阳县住宅投资额统计图表 2012-2015 年高阳县房地产供需规模统计最新目录推荐1、智能制造系列研究报告2016-2021 年中国工业 4.0 深度调研及投资前景预测报告2016-2021 年中国工业互联网行业深度调查及趋
12、势预测研究报告2016-2021 年中国智能装备制造行业前景分析及发展预测报告2016-2021 年中国高端装备制造业发展前景及投融资战略研究报告 2016-2021 年中国工业机器人行业深度调查及投融资战略研究报告2016-2021 年中国服务机器人行业深度调查及投融资战略研究报告2、 “一带一路”系列研究报告2016-2021 年中国“一带一路”战略规划分析及投资潜力研究报告2016-2021 年中国工程承包行业深度调查及投融资战略研究报告2016-2021 年中国工程机械行业前景调查及投融资战略研究报告2016-2021 年中国海外工程行业市场调查及投资咨询研究报告2016-2021 年
13、中国高铁行业运营前景及投融资战略研究报告3、 “互联网+”系列研究报告2016-2021 年中国“互联网+”市场商机及投资战略研究报告2016-2021 年中国互联网+旅游行业运营模式及市场前景研究报告2016-2021 年中国互联网+能源行业运营模式及市场前景研究报告2016-2021 年中国互联网+医疗行业运营模式及市场前景研究报告2016-2021 年中国互联网+教育行业运营模式及市场前景研究报告4、互联网金融研究报告2016-2021 年中国互联网金融行业市场前景及投资战略研究报告2016-2021 年中国民营银行筹建咨询及投融资战略研究报告2016-2021 年中国社区银行创新发展策
14、略及前景预测研究报告2016-2021 年中国供应链金融行业调查及市场前景咨询报告2016-2021 年中国第三方支付行业发展前景及投资机会研究报告5、大众创业万众创新系列报告2016-2021 年中国众创空间市场前景调查及投融资战略研究报告2016-2021 年中国科技孵化器运营前景调查及投融资战略研究报告2016-2021 年中国科技成果转化服务市场调研及投资风险研究报告2016-2021 年中国网红经济行业市场前景及投融资战略咨询报告2016-2021 年中国粉丝经济行业发展前景分析与投资商机研究报告6、战略性新兴产业研究报告2016-2021 年中国战略性新兴产业投资前景及发展战略研究
15、报告2016-2021 年全球及中国无人机市场深度调查及投资前景研究报告2016-2021 年中国虚拟现实行业发展前景预测及投资战略研究报告2016-2021 年中国人工智能行业市场深度调研及投资前景预测报告2016-2021 年中国北斗卫星导航产业深度调查及投融资战略研究报告2016-2021 年中国地理信息行业发展前景及投融资战略研究报告7、智能汽车系列研究报告2016-2021 年中国智慧汽车行业市场前景调查及投融资战略研究报告2016-2021 年中国无人驾驶汽车行业市场前景及投融资战略研究报告2016-2021 年中国智慧停车市场前景调查及投融资战略研究报告2016-2021 年中国
16、新能源汽车市场推广前景及发展战略研究报告2016-2021 年中国车联网产业运行动态及投融资战略咨询报告8、房地产转型系列研究报告2016-2021 年房地产+众创空间跨界投资模式及市场前景研究报告2016-2021 年中国房地产+社区 O2O 市场前景及投融资战略研究报告2016-2021 年中国房地产+医疗跨界投资模式及市场前景研究报告2016-2021 年中国房地产+养老跨界投资模式及市场前景研究报告2016-2021 年中国房地产+旅游跨界投资模式及市场前景研究报告9、城市规划系列研究报告2016-2021 年中国城市规划行业前景调查及投融资战略研究报告2016-2021 年中国智慧城市市场前景调查及投融资战略研究报告2016-2021 年中国城市更新运作路径及项目投资机会研究报告2016-2021