《单位工程项目的策划方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《单位工程项目的策划方案（27页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、单位工程项目的策划方案（一）策划形式1.书面策划对工程各部位施工做法进行深化设计，采用图表和文字形式进行交底。2.动漫策划采用电脑对工程工艺流程、关键部位、细部做法，进行三维模拟和配音解说进行交底。3.现场实物策划开工之前进行现场实物样板策划，再根据样板直观地对操作人员进行施工交底，并且进行实物比对验收。（二）土建工程1.人员管理策划精品工程创建项目确定之后，首先是人对该项目的策划。策划水平再高，都要通过人的努力去实现，所以说鲁班奖工程的策划和最终实现，都要以人为核心，以人的工作质量来保证施工质量，加强过程中的质量检查和控制。对工程质量要求做到“三高”、“三严”外，更要“三创”，“三创”就是认
2、识上创新、管理上创新、技术上创新。2.地基与基础工程策划建筑工程的地基基础是结构质量的核心，它不仅要保证工程在正常条件下使用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全，确保建筑物的耐久性，保证合理的使用寿命。因此，依照设计要求和规范标准施工，杜绝出现由于地基基础质量问题因其主体结构不均匀沉降、工程裂缝、倾斜变形等，确保地基基础工程安全可靠，是精品工程施工质量控制的关键。地基与基础及地基处理施工，应根据土质和设计的基础形式编制专项方案，施工中要加强过程控制，保证桩基承载力。基础桩复合地基、打（压）桩、混凝土灌注桩等施工应满足规范及强制性条文规定，单桩承载力的检验、单桩强度试验、桩身质量检测等项目检验的
3、数量及方法，必须满足规范及强制性条文的要求。桩基完整检测类桩（桩身完整、无缺陷）比例应不小于95%，且无、类桩。难度大、复杂的工程专项方案，还应经专家论证。重视地基基础交接验收：桩基施工是一个特殊过程，特别是有的桩基基础是由甲方分包的，甚至在总包接手时，地下部分已经处理完成，所以应认真进行交接验收，对桩基承载力、桩身质量、桩数、桩范围、桩位置、桩标高等进行测量和检测，复合地基要进行承载力检测，符合设计规范要求后，才可以进行下一道工序施工，发现问题一定要让设计单位复核处理。变形观测是验证基础质量的重要措施，沉降观测点的布置应能全面反映建筑地基变形特征，并结合地质情况、建筑结构的特点合理布置。观测
4、点安装应牢固规范、不锈蚀和晃动，观测频次要在方案和交底中明确（如施工过程中高层建筑每增加1-5层观测一次，工业建筑荷载每增加25%观测一次。工程竣工后沉降观测，建筑物使用阶段的观测次数，建筑变形测量规程JGJ8-97有明确规定：第一年观测3-4次，第二年观测2-3次，第三年后每年观测1次，直至稳定为止（在不稳定期间不应参加鲁班奖申报）。建筑物的垂直度偏差检查记录，记录中应有最大垂直度偏差值。记录完整清晰可追溯。3.钢筋工程策划钢筋工程策划重点为钢筋的原材料、抗震设防的要求、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、钢筋接头位置及接头质量、钢筋安装的外观质量等方面的控制。原材料和抗震要求是基本要素，所有
5、钢筋及相关资料（含钢筋机械连接套管）应有出厂合格证或实验报告和进场复验报告。进场钢筋检验批量应符合规范的规定。有抗震设防要求的框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于1.3.钢筋制作加工和安装策划应注重技术交底和加工翻样，对于异型箍筋的加工应设置定型模具并进行放样设置，主要的钢筋工程应制作样板交底讲解，同时作为钢筋验收标准，提高操作要求。墙体钢筋绑扎时设水平、竖向梯格筋，以控制保护层厚度、截面尺寸和钢筋位移，设置梯格筋的位置可不设垫块；柱子钢筋绑扎根据主筋的规格及间距设置内、外定位箍筋框，控制钢筋位移；墙、柱模版上口设
6、置与钢筋保护层等悬壁钢筋架控制钢筋位置。大体积混凝土上层钢筋支架可以用脚手架钢管或角钢制作，保证钢筋就位准确，支架底部可采用同标号混凝土垫块。后浇带处钢筋采用钢筋就位槽口，保证钢筋不位移，并用毛毯或彩条布覆盖防止钢筋污染。由中国建筑标准设计研究院组织编制的国家建筑标准设计图集混凝土结构施工钢筋排布规则与结构详图（06G901-1），经中华人民共和国建设部批准，已于2006年12月1日起实施，这是对03G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图国家建筑标准图集钢筋排布构造的细化和延伸，并解决了施工中的钢筋翻样计算和现场绑扎问题，但在检查施工和资料记录中发现，一些工程贯彻得还不
7、够普及和到位，造成了对钢筋排布有些细节部位的认识不统一，不能完全达到设计要求，资料记录也不符合国家规范要求。4.模版工程策划模版工程是创精品工程的一个十分关键的环节，其质量不仅直接关系到混凝土工程的质量和感官效果，而且也直接影响到才、工程建设的工期和造价。模版工程在施工组织过程中有很大的自由度和可选择性，根据工程特点和材料供应状况选择科学、合理、经济的模版体系，是确保工程质量和工期的关键。模版工程策划应该做到构造简单、拆卸方便、便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑等要求。模版要有足够的强度、刚度和稳定性，尺寸准确；模版支撑能可靠地承受施工时的各种荷载，属于危险性较大的模版及支撑系统应有专项方案并
8、进行论证，严格控制施工过程，确保安全。模版工程进行深化设计时应根据其结构特点选用合适的模版材料和构造，施工前项目班子要对主要模版支设方法进行策划，制作样板，对操作工人进行实物讲解交底，以样板作为模版验收的标准，提高作业质量要求。特殊节点策划：要求进行模版的选型、设计、承载力验算，尤其是梁柱节点、楼梯、阳台、后浇带、曲线结构、下沉式卫生间地面、外墙突出构造等细部处理、安装就位等施工策划。结构复杂的细部节点策划：应按1：1比例实物放样，细化模版节点拼缝细部构造，明确每块拼装模版的序号、支模与拆模顺序，加固方法应便于拆装，可能的话，可采用三维动画演示交底。拆模控制策划：模版拆除要按照规范要求进行，留
9、意相应的拆模试块，侧模的拆除必须保证不破坏混凝土棱角，且应采取成品保护措施，对悬臂构件应加强控制，不得使其过早受力。对大悬挑结构还应专门研究制定安全保护措施，采取合适的拆除工艺。5.混凝土工程策划混凝土观感质量要内坚外美，达到清水效果，包括整体混凝土密集整洁，层面平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线面顺直清晰。无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞，无漏浆、跑模、错台、烂根、裂缝、结构表面无气泡或有轻微气泡且不集中，门窗洞口方正，标高一致，结构断面尺寸准确。混凝土厂商策划：目前市场上混凝土供应商比较多，质量和服务水平良莠不齐，工程混凝土特点，确定一个质量和服务优良的供应商，避免施工过程出现冷缝、接茬不
10、良等质量通病。混凝土配合比策划：目前混凝土外渗料、外加剂等太多、太杂，根据工程混凝土设计要求，有针对性地提出混凝土工作性能和质量要求（如塌落度、工作性能、骨料、外渗料等），要求厂商根据要求配合比进行优化。混凝土浇捣过程控制策划：浇捣前除了检查膜板支架、清理杂物、浇水湿润外，要对浇捣部位划分（顺序）、浇捣速度、浇捣厚（高）度、振捣要求和责任等进行交底。混凝土收面处理策划：泵送混凝土塌落度大，容易产生浮浆，板面混凝土铺料振捣后，用铝合金刮尺刮平、调整，并复核标高，误差控制在5mm内，刮平后采用木抹进行第一遍抹平，保证表面平整，同时对浮浆进行处理，混凝土终凝前，操作人员携300mm300mm的垫板，
11、采用木抹子进行第二次抹平，随即采用铁抹子压光，完成2m左右的压光面后，采用长柄木棕扫把对楼面进行拉毛处理，大面积的混凝土表面最后一次收面可以采用收光机，减少裂缝通病。墙柱和梁板分两次施工时，墙柱拆模后应检查浮浆情况，浮浆凿除清理干净后，再进行梁板支模。混凝土缺陷处理策划：一旦混凝土有缺陷，要有针对性的进行处理，不是一概用高强度砂浆修补或随意凿除胀模处，对露筋、胀模、烂根、表面气泡等，采取更合理的不同处理方式，要分析原因，采取对策，预防再次出现。6.砌体工程策划砌体工程施工时，往往伴随着很多预留孔和预埋工作，随着设计功能的丰富和墙体材料的推陈出新，砌体施工也变得复杂多变。主要砌体应做出样板，以此
12、作实物讲解交底和验收要求，砌筑时应严格控制操作质量，墙体采用双面挂线，皮数杆、临时支撑点等必要的措施不能少。特殊部位做法策划：砌体在墙体顶部采用切割斜传和三角预制收口。构造柱马牙搓处采用45度角处理，避免产生死角，确保振捣密实；支模前砌体周边贴双面胶带，确保不漏浆。门窗洞口处混凝土砖留设到位，窗台压顶采用现浇混凝土。大于300mm的预留洞口均设混凝土过梁，在预制时提前留设线管槽孔，确保在电气器配管时，主体结构不被破坏。清水砖墙砌体施工时，在拉水平线以及挂线砌筑的基础上，再在灰缝两侧拉线，用刨刃开缝修整，确保缝路顺直，宽窄、深浅一致。7.屋面工程策划屋面工程排水组织要明晰，汇水面划分要合理、规范
13、，坡度符合设计要求，无倒坡现象，无渗漏、无积水（在复查屋面工程中，必须查看顶层）。作为精品工程，屋面砖的铺设、天沟、避雷带、四根（管根、女儿墙根、变形缝跟、上人口根）、五口（排气口、出气口、排水口、檐口、上人口）等细部的处理。屋面坡向设计，应根据现场进行二次深化设计，上人屋面排砖设计及屋面整体布置，要求自然美观，和谐素雅，应尽可能做到全部整砖镶贴，规划整齐，颜色均匀，图案清晰。 屋面构架施工应对面层进行合理排版，对缝施工，注重对滴水构造的设计。女儿墙粉刷风格要简洁到位，图案清晰，能有效控制墙面开裂、空鼓、色差；女儿墙贴砖要进行图案设计，做到与屋面广场分格缝对缝。混凝土弧形泛水加厚做法，防止根部
14、出现破损、开裂、空鼓问题；无眠广场砖拍版在女儿墙及构件处周边应采用不同块材处理，解决非整砖拍板。出屋面通气管、风帽装饰可根据整体屋面布局、风格等；策划各种造型的建筑小品，经久耐用，美观大方。水落口、水簸箕，造型要求美观大方。筐子应采用立体式，可拆卸清理，易于安装，其做法多种多样。屋面跨管道或变形缝处，可设计人性化小桥，既方便检修，又起到美观和成品保护的效果，同时在放置金属制品的小桥处应提前留设防雷接地点。屋面上人通道的防雨设施应齐全到位（包括雨篷和台阶处理）。屋面工程质量首先要保证使用功能，在满足使用功能的基础上，鲁班奖工程要求达到高水平的观感质量。一般情况下，鲁班奖工程复查时，第一观感就是屋
15、面，因此屋面观感质量应引起高度重视。8.装饰装修工程策划鲁班奖工程要求，装饰装修工程既要满足实用功能，又能显出精致、细腻、美观效果。细部处理是重点，大面控制出效果，因此在装饰装修工程施工中，除宏观外，策划要精确到细节，细节决定策划的成败。（1）外墙装饰策划幕墙施工策划：幕墙工程设计策划：应先对设计、施工单位资质进行审核，设计方案应经建筑设计单位审核认可，还需要把工程质量要求的细节交代清楚，研究对策，如块材尺寸与非幕墙部位的分格尺寸是否成模数、与非幕墙节点的处理、预埋件和后置埋件如何设置、立挺和连接节点处理、变形缝的处理等问题。施工过程检查和检验。幕墙施工关联性较强，工序完成后若返工，损失很大。
16、一些构（部）件需要明确检查和检验的时间、方法、接收条件等。如：预埋件应在主体结构混凝土施工时埋入，后置锚栓承载力应通过实验确定，焊接处应清理掉焊渣，并刷两道防锈漆，石材板缺棱掉角的不能上墙，开槽位置和挂件应符合要求等，只有验收合格才能进行下一道工序。半成品和成品保护。幕墙在震动、撞击甚至晃动时，都会产生破坏和变形，影响功能和美观，所以要根据现场施工条件和幕墙结构特点制定专项防护措施。细节要求。幕墙防水涂层处理、硅胶、防雨淋措施、色差挑选等，均应以书面形式策划并严格执行。外墙面砖施工策划：外墙面砖施工，要求事先策划，先进行样板排砖施工，确定分格及砖缝的宽度，拍砖要尽量只用整砖，非整砖宽度不宜小于整砖宽度的1/3；窗口的泛水和滴水均要附和规范要求。外墙面砖必须粘贴牢固，不得有空鼓现象；墙面应平整、洁净、无歪斜、缺棱掉
