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1、2008/8/21,经济部加工出口区管理处,1,經濟部加工出口區管理處,楠梓榮塑園區計畫簡報,報 告 人： 處長歐嘉瑞 日期： 97年8月21日,1,2008/8/21,经济部加工出口区管理处,2,目錄,壹、計畫緣起 貳、園區現況 參、計畫目標 肆、計畫內容 伍、計畫期程 陸、預期效益 柒、請求協助事項,2008/8/21,经济部加工出口区管理处,3,近年來在全球化的潮流下，加工出口區產業結構亦逐漸轉型與變革。 原有老舊廠房已不敷產業發展需求，亟需活化產業經營環境，故積極推動更新並改善老舊園區生產環境。 高雄、楠梓和台中加工出口區，其廠房部分已使用達30年以上，且為低樓層建築，生產力及競爭力已
2、明顯不足。 為配合落實愛台十二建設老舊工業區開發，由本處負責推動加工出口區園區更新與開發計畫。 透過楠梓榮塑園區開發，可因應老舊園區廠商建廠土地需求以及作為爾後園區更新之暫時替代廠房基地或引進高科技旗艦廠商，達成園區更新目標。,壹、計畫緣起,2008/8/21,经济部加工出口区管理处,4,區位環境,貳、園區現況,楠梓加工出口區,國立高雄大學,海洋技術學院,高雄都會公園,中油煉油廠,楠梓榮民自費安養中心,楠梓火車站,海軍806總醫院,2008/8/21,经济部加工出口区管理处,5,貳、園區現況,基地現況 位於高雄市楠梓區，原為退輔會榮民塑膠廠。面臨加昌路及左楠路，東側緊鄰楠梓加工出口區及中油高雄
3、煉油廠。 面積約8.5公頃屬都市計畫乙種工業區。,2008/8/21,经济部加工出口区管理处,6,參、計畫目標,楠梓IC封裝 產業群聚效應,楠梓廠房更新 暫時替代基地,台商回流 設廠基地,旗艦廠商 設廠基地,楠梓榮塑園區,2008/8/21,经济部加工出口区管理处,7,肆、計畫內容,土地取得 退輔會土地約8.2996公頃採有償撥用取得。 中油公司所有土地約0.1888公頃採徵收方式取得。 土地有償撥用及徵收費用約9億元。 地上物補償 基地內尚留有行政院退輔會塑膠工廠舊廠房建築物，辦理地上物補償。 地上物補償費約0.55億元。 園區公共設施工程 園區公共設施工程含整地工程、道路工程、排水工程、給
4、水工程、綠美化工程及公共管道設施等。 工程建設費約1.27億元。 開發總經費概估約10.82億元,2008/8/21,经济部加工出口区管理处,8,肆、計畫內容,納入加工出口區經協調各機關已達共識 (高雄市政府建設局97年6月2日及8月5日召開之協調會) 行政院經建會：高雄生物科技園區經南科管理局評估澄清，此計畫已不成案，經建會已無列管此案。 高雄市政府：加工處開發該基地為加工出口區市府樂觀其成。 退輔會：土地有償撥用方式及舊廠房採補償辦理。 南科管理局：該基地高雄生物科技園區，設置計畫行政院未核備，已函文退輔會自行統籌運用該土地。 財政部國有財產局：該基地為高雄生物科技園區選定用地，土地禁止處
5、分的原因已經消失，後續土地建築撥用及開發依程序配合辦理。,2008/8/21,经济部加工出口区管理处,9,園區開發程序與時程,伍、計畫期程,計畫展開,97年7月,完成先期規劃,97年11月,完成設置計畫書報經濟部轉行政院核定,98年3月,辦理土地有償撥用及徵收,98年9月,園區公共設施工程細部設計,完成公共設施工程發包施工,98年12月,開發完成提供土地建廠,100年6月,計畫核定,(所列時間為預估完成時間),目前委託規劃技術顧問公司公告中,2008/8/21,经济部加工出口区管理处,10,陸、預期效益,預估園區實質效益(採楠梓園區現況概估) 就業人口：約350人/公頃。 投資金額：約新台幣14億元/公頃。 營業金額：約新台幣17.0億元/公頃(年) 。 周邊效益 透過週轉廠房之觀念，改善楠梓加工區內環境品質及景觀 。 引導園區更新(再生)及增強園區內相關生活機能 。,2008/8/21,经济部加工出口区管理处,11,柒、請求協助事項,園區設置計畫書呈報經建會審議及行政院核定時，請委員及相關單位協助溝通，早日核定。 園區開發總經費達10.8餘億元，將由加工處編列作業基金支應，請委員於加工處預算審議時予以支持。 為加速趕辦園區開發，於加工處與各部門溝通遭遇問題時，請委員予以協助。,2008/8/21,经济部加工出口区管理处,12,簡 報 完 畢 敬 請 指 導,
