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1、 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998地块电梯安装工程招标技术要求【Word版，可自由编辑！】 苏州世茂商业二期12、13#地块电梯、扶梯采购、安装工程招标技术要求一、工程概况及工期要求1、工程概况介绍工程名称：苏州世茂商业二期北区12、13#地块工程地点：苏州市沧浪新城宝带西路南总建筑面积：约60000平方米本工程为交钥匙工程。投标人所报的投标总价为电梯设备验收合格交付使用的报价，其中包含井道二次设计费用、设备制造费、包装费、运杂费、货物运到工地后的卸车费、安装费（与安装相关的各种预埋件、钢梁的费用）、脚手架费、设备安装完毕进行的调试费、验
2、收费、培训费、各种保险费、业主装修期间的电梯运行保护费（轿厢）、税金、进口零件和材料的关税、直至技术监督局等相关主管部门验收交付买方正常使用的一切费用以及保修阶段的费用，并包括由于其它原材料工本或其它条件的价格浮动而导致的全部额外费用。 2、工程设计、监理、施工总承包单位设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司监理单位：苏州新世纪监理有限公司总承包单位：长业建设集团有限公司3、工期进度及验收工作要求、2012年1月1日，12#裙房货梯、13#影院垂直梯进场安装，2012年1月18日完成安装、调试及内部轿厢保护。该两部梯要求2012年2月28日前完成政府部门验收。、2012年4月15日，12、1
3、3#裙房垂直梯及扶梯进场安装。、2012年5月15日，12、13#塔楼消防梯及客梯进场安装，2012年6月10日12、13#塔楼消防梯及1部客梯安装、调试及内部轿厢保护完成且提前通过政府部门验收。、2012年9月30日前取得电梯安装验收合格证。、中标合同签订后5个工作日内组织技术人员对设计院进行交底（含建筑、结构和机电条件）等，设计院图纸出来后3个工作日内完成审核，审核通过满足电梯安装要求后签字盖章确认交甲方，确认盖章时间必须在3个工作日内完成。、每批电梯进场安装前，应对电梯的土建条件及机电条件对照确认的施工图进行验收，验收意见必须2个工作日内提出，如土建及机电条件满足图纸、规范要求，中标单位
4、必须盖章移交确认书。、工期要求中各施工节点时间不得以任何理由拖延，各投标单位需充分考虑可能出现各种形式的下雨、下雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素。、甲方可根据实际情况提前书面通知调整电梯工程的排产、交货、进场安装时间。中标方不得以此要求增加费用。进度、节点处罚措施1.如属投标单位管理不善；劳动力、材料不保证、偷盗以及其他非招标单位原因造成招标单位合同及招标文件中已明确的重要节点时间延误，每延误一天罚款15000元。2.如投标单位的进度严重影响到其他施工单位的进度，造成工程整体进度推后的，投标单位必须承担甲方及其他被影响单位的损失，同时处每延误一天
5、罚款15000元。3.如在合同中未明确一些具体的工序、验收时间节点，甲方有权在合同履行过程中（如工地例会、联系单等各种形式）明确，并作为考核工期进度的要求。 二、投标单位要求1、投标人必须是所投货物的生产制造厂商或代理商（代理商须经生产制造厂商正式授权）。所投货物的生产制造厂商必须具备与国家规定相适应的生产许可证。 2、投标人在苏州地区应具备所投货物的售后服务能力，包括设有相应的机构、人员和售后服务体系。 3、投标人必须拥有专业施工方面的建筑业企业等级资质、安装安全认可证等证明。 4、国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备安装、维修B级及以上资质证书原件或公证件，及复印件加盖公章一份。5、投标
6、人必须提供最近3年内苏州地区（不含五县市）2个以上使用投标品牌的代表工程业绩证明材料。6、投标人必须提供最近3年内苏州地区（不含五县市）3个以上由投标人的安装实施单位完成的代表工程业绩证明材料。7、投标人必须提供最近3年内苏州地区（不含五县市）3个以上由投标人的维保实施单位负责的代表工程业绩证明材料。三、投标单位组织、人员要求1.各投标单位必须明确现场安装组成构成人员，根据招标内容、工期要求配备现场项目经理、质检员、施工员。2.现场项目经理一名，必须具有8年以上的电梯安装工作经验，4年以上项目经理工作经验并独立负责过2个以上类似工程的工作经验附证明材料3.项目经理具有有效的建筑施工企业项目负责
7、人安全生产考核合格证书（B类）。5.质检员、施工员数量根据招标内容、工期要求合理配备，必须具备助理工程师资格，工作年限不少于3年，负责过1个以上类似工程的技术、质量管理工作经验。施工员与质检员不得兼任其他职位，质检员不得为劳务分包单位人员。6.投标单位投标时现场管理人员应与中标后派驻现场的管理人员一致。若中标单位调换人员，须事先书面向甲方申请待同意后方可实施且调换的人员专业技术工作能力及管理水平不得低于原投标文件中的人员。7.甲方有权根据实际施工需要要求承包方更换部分项目管理人员，乙方需积极配合。乙方以下人员经甲方提出后，应在3天内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。甲方有证据确认无
8、法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员等;不能积极配合总包、监理及甲方正常工作者；违反甲方或总包工地现场管理规定者；无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；与本合同规定名册不符者；与本工程施工无关的人员。 处罚措施1.派驻现场的项目经理与投标文件、合同不符时且未经过甲方书面同意的，应按合同重新派驻并处10000元罚款。2. 派驻现场的施工员、质检员与投标文件、合同不符时且未经过甲方书面同意的，应按合同重新派驻并处3000元罚款。3.甲方对乙方派驻现场的管理人员提出更换要求后，若逾期乙方仍未按时更换的，处1500元罚款。4.监理或甲方组织的工地例会或
9、专题会议，乙方主要技术管理人员无故缺席的，每次处300元罚款。5. 派驻现场的项目经理、必须常驻工地，有事外出一天以内要电话通知甲方专业工程师，两天及两天以上者需书面通知，并保持电话畅通，并指定现场具体负责人员。未请假擅自离开工地，每次罚款1000元。如有特殊原因项目经理超过五天以上不在工地的，由投标方老板亲自呆在工地负责。四、本次招标设备供货及安装技术要求：1、投标人在准备投标时，必须根据招标人提供的技术参数和要求，作出合适的选型，以确保系统符合设计和招标人的要求。除非招标人作出特别规定，否则投标人应以设备基本配置加选择配置为基础对整个招标范围进行报价，包括设备设计、制造、采购、运输、保管、
10、安装、调试、验收、培训、保修、电梯成品保护等全过程的各项工作和完成招标文件中所规定的其它服务项目。如招标文件中没有明确说明，但在整体设备安装和运行时不可缺少，则其亦应包括在招标范围内，如投标人在投标文件中未作解释，则招标人认为由中标人免费提供。2、投标人应在投标文件中承诺：如果中标，将负责免费代理招标人办理有关行政管理部门对设备质量、安装和运行的验收，并代理招标人在有关部门办理一切手续。其中各行政管理部门规定的需由招标人交纳的费用，由投标人承担，但须在投标报价中另列明细，计入总价。3、产品技术性能及参数：列明主要部件产地（进口、国产或合资）、厂家、品牌、型号规格、技术参数。如曳引机、门机控制系
11、统及电机、控制基板、变频器、传输光缆、控制电源、主接触器、断路器、继电器、所有传感器、层门指示器轿厢操纵面板、限速器、安全钳等4、设计、安装、安全技术防范、质量认证资质证书以及生产许可等能证明其能胜任此项工程的资料复印件。 5、售后服务及承诺保证，并列出质保期届满后几种维保方式（包工、半包、全包）每月费用，并列出常用维修备件单价明细。 6、卖方应保证买方在使用该货物或其任何一部分时不受第三方提出侵犯专利权、商标权或工业设计权的指控。如果任何第三方提出侵权指控，卖方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。7、货物交货地点为：买方施工现场。8、包装要求：除合同另有规定外，卖方提供的全部货
12、物，均应采用国家或专业标准保护措施进行包装，使包装应适应于相应的运输、防潮、防震、防锈和装卸等需要，确保货物安全无损运抵现场。由于包装不善所引起的货物锈蚀、损坏和损失等均由卖方承担。 9、卖方应保证提供的所有货物是全新、未使用过的，所有货物的设计、制造都应按先进的工艺技术进行，无材料设计或制造工艺上的缺陷。并完全符合招标文件和相应的现行国家标准及规范规定的质量、规格和性能的要求。在货物质量保证期之内，卖方应对货物的质量缺陷负责。10、驱动控制系统：交流变频、调压、调速控制。其他重要事项：1、图纸变更或其他原因造成的停层高度变化及供货时间的变动等，不能作为中标单位提高合同单价或附加费用的理由。2
13、、现场土建单位提供的程度如下：在条件许可的情况下，利用现场塔吊配合进行电梯水平和垂直运输至机房、现有脚手架的使用、垂直梯井道内脚手架的使用（自动扶梯中标人自理）、定位测放点的提供、施工作业面内的人员通道和施工电梯的使用、就近水电源的使用、施工对外关系的协调（涉及费用由中标单位承担）等，其他由中标单位自行解决。 3、招标文件中技术要求所提出的质量标准、材质和设备性能，投标人可以在投标文件中提出不同的标准和材质以替代，但应使业主相信替代品的质量和性能相同于或优于原技术要求。 4、各投标人自报各梯种的设备生产周期，安装工期。 5、需招标方配合的工作方面：投标人应在投标文件中说明，如在中标的情况下，在
14、安装、调试过程中需招标方配合的工作和需招标方提供的条件。 投标人在投标文件中应包含下列内容 1、整机及主机的名称、品牌、型号规格、主要技术参数、数量、单价、制造商全称及制造地点。 2、配套件的名称、品牌、型号规格、主要技术参数、数量、单价、制造商全称及制造地点。 3、随电梯提供的备品配件及专用工具的名称、型号规格、数量、单价明细表。 4、提供建筑尺寸、数据及附图： 5、井道尺寸：（宽深 ）按投标人规格标明。投标人应考虑土建、施工正常误差，按实调整安装精度，并不因此增加费用。 6、顶层高度：按投标人规格标明。 7、底坑尺寸、底坑强度数据：按投标人规格标明。 8、轿厢尺寸：宽深高 按投标人规格标明
15、； 9、机房尺寸(宽深高 )、设备荷载及基座荷载数据： 按投标人规格标明。 10、投标人在投标文件中应提供投标设备与招标文件要求的技术条款偏离表，如与招标文件要求无偏离，也应说明。投标设备的功能必须完全满足招标文件中的所有功能要求，如有其他增加功能，另行注明。 11、中标人在设备交货时，应向招标方提供设备、材料的装箱清单、使用说明书、操作规程、保养、维护所必须的资料。 12、中标人在设备交货时应向招标方提供设备出厂前各项测试报告和产品合格证书。 13、我国实行生产许可证、准入证制度的产品，必须是获得我国权威部门批准认可的产品，投标人应随同投标文件提供有关证明文件。 五、具体招标明细要求 12#楼塔楼高80米，13#楼塔楼高100米，裙房24米高左右，12、13#楼两层地下室，高度10米左右。（具体按照提供建筑图） 12#、13#塔楼垂直客梯6部 一、基本要求：1、电梯载重量为 1000 kg，人数 13人；2、停靠楼层：12#楼客梯1、客梯2为 13 层/ 13 站/ 1
