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1、 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998房地产外墙保温项目采购招标文件P【最新资料，Word版，可自由编辑！】万科北京区域2010年度EPS体系外墙外保温集中采购招标文件2009年12月招标文件目录 第一章. 致合作伙伴的一封信第二章. 职员职务行为准则（2003年版）第三章. 万科北京区域2010年度EPS体系外墙外保温集中采购招标文件第一部分. 投标须知1. 注意1.1. 投标单位请在招标文件发出后24小时内仔细阅读本招标文件，并确定是否参加投标。如决定参加，请在PDC平台中给予反馈。1.2. 如出现对本招标文件中产品参数和商务条款的疑问，
2、请联络采购联系人，联系人及联系方式如下：采购联系人：电子邮件：联系电话：传真：通信地址：邮政编码：2. 投标单位须知2.1. 万科北京区域本部进行本项采购的招标，并授权北京万科企业有限公司与中标单位具体签署北京区域EPS体系外墙外保温集中采购合作协议。2.2. 本次招标旨在确定万科北京区域各项目公司EPS体系外墙外保温供货之年度合作单位，请各投标方充分了解、考虑万科北京区域各项目工程情况后进行投标。本次中标单位在投标报价表中的各分项综合单价和其他中标条件将作为今后各批EPS体系外墙外保温供货之签约条件。2.3. 投标单位在提交投标文件前，对本项采购的有关技术说明、质量要求等情况已详细了解清楚，
3、并充分考虑可能发生的一切费用。2.4. 投标单位在提交投标文件前，已充分考虑现场要求、材料供应、运输故障、气候影响、分批加工、为保证工程交付进度及产品质量所采取的一切技术措施等所需的费用和工期。2.5. 投标单位须认真研究全部的招标文件，如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负，实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。2.6. 此招标文件、招标文件补充说明、附件变更及招标答疑会会议纪要等均为投标单位编制投标书的重要依据，亦为日后签订合同的重要依据，与中标单位的中标通知书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。2.7. 投标单位在参加本次招标活动中，必须
4、由本企业的法定代表人或委托代理人作为投标联系人参加，投标联系人请投标单位在填写确认回执时予以明确，并在回标时按招标文件要求提交授权委托书，如证件不符、不全者即取消投标资格。2.8. 投标单位须按照招标文件规定的日程安排，准时参加本招标的各项活动，无故缺席者按中途退标处理，取消投标资格。2.9. 投标单位按照本招标文件及附件要求编制投标文件，并对所供资料、信息的正确性负全部责任。一旦中标，投标单位不得以任何借口提出调整报价、延续工期等要求，若提出要求，招标单位不做任何考虑，并有权取消其投标资格。2.10. 投标单位同意招标单位不一定要接受最低投标价的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选择或
5、否决任何投标的原因与理由。2.11. 投标单位完全明白招标单位保留进一步修改产品规格尺寸、颜色、数量、功能等要求的权利。2.12. 本招标文件中协议文本中相关表格或空格在投标时不需填写。招标文件其余内容必须填写完整。2.13. 投标文件及投标相关资料在本次招标结束后，无论中标与否均不退回。2.14. 其它1）中标单位不得有任何超出本标书中条款的要求。2）本标书所有的附件与本标书具有同等效力。3）本次投标过程中投标方提供的产品样本、产品加工制作标准、验收标准、产品质量证书、施工方案等均为投标书的一部分，招标方有权将其作为签订合同的依据。4）本标书解释权在招标方。3. 评、定标原则3.1. 本次招
6、标采用的评标方法，评标原则如下：（依重要性排序）3.1.1. 在满足投标书所有要求、按规定方式报价的前提下，合理低价者中标。3.1.2. 投标产品质量优良(检测指标符合招标文件要求)、寿命长、维护率低、技术先进者中标。3.1.3. 切实保证该项目工程进度要求者中标。3.1.4. 公司信誉好，与招标方有良好的合作经历并有再合作愿望者中标。3.1.5. 产品保修期超过最低要求者中标。3.2. 投标方在未审核投标书前可对原投标书在网上进行修改，开标后不再接受任何补充条款。4. 废标条件4.1. 收到的有效投标文件不能确保一定的竞争性。4.2. 收到的投标文件有明显的串标现象，即投标单位相互串通投标。
7、4.3. 招标产品出现大的设计变更，使投标报价无效。4.4. 未按招标文件要求的样品制作要求送达样品。5. 投标文件组成5.1. 资质标书，根据资质标书编制要求制作。5.2. 技术标书，根据技术标书编制要求制作。5.3. 经济标书，根据经济标书编制要求制作。5.4. 招标文件全文：“万科北京区域2010年度EPS体系外墙外保温集中采购”，要求投标方每一页均加盖公章以示确认，须随同投标文件一起密封递交招标方。6. 回标方式：（以下两种方式均须在截标时间前完成）6.1. 网上回标：在网站上将完成的电子版投标文件上传，上传电子资料须与递交招标单位的书面投标文件内容一致，请参考第六章之供应商网上投标操
8、作流程。6.2. 书面回标：投标文件1份，密封标书中含装订成册的资质标、技术标、经济标三本，并密封包装于开标前递交至采购联系人处。若外埠投标方的投标文件为邮寄，则送达时间以投标方邮件发出的邮戳日期为准，但抵达时间不得迟于开标后两天。6.3. 包装封面须做如下标识：投标单位：投标联系人：联系电话：投标文件名称：北京区域EPS体系外墙外保温集中采购投标文件版本标识：注意：2010年1月113日12:00 时前不得开封第二部分. 项目简介1、在合作期内，双方在招标方投资开发的项目（包括在建项目和即将开工的项目）进行合作；2、各项目开发计划如有调整，招标方将另行通知中标方。在合作期内如招标方有新增的地
9、区或开发项目，可由招标方书面通知中标方后纳入本合作范围。第三部分. 招标时间北京区域墙地砖集中采购招标计划序号程序需明确内容时间节点负责人1发招标文件（网上）招标内容、技术标准、采购协议2招标文件答疑各投标方需答疑问题清单加盖公章传真并以邮件形式发送至招标联系人处（传真：0 ）3答疑问题回复相关答疑问题上传PDC平台或发邮件知会各投标单位4截标时间书面投标文件提供；网上投标完成第四部分. 招标内容编号招标内容技术要求1招标内容：万科北京区域2010年度EPS体系外墙外保温供货详见技术要求第五部分. 支付条款 详见万科北京区域2010年度EPS体系外墙外保温集中采购协议相应条款。第六部分. 责任
10、条款1. 投标单位须保证其参与本次采购应用的投标产品及工艺做法不侵害第三方合法权益，也不违反国家相关法律规定，如有上述行为，均由投标单位承担赔偿责任，与招标单位无关，并由投标单位赔偿由此给招标单位及第三方造成的全部损失，招标单位保留向投标单位进一步追索的权利。2. 为有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位有权要求投标单位澄清其投标文件，有关澄清的要求及答复须以书面形式进行，投标单位不得因此提出更改投标报价、投标产品等实质性内容。3. 投标单位存在下列情况之一者，招标单位可判定其投标文件无效：3.1. 投标单位投标联系人证件不符或不全；3.2. 投标文件不能符合招标文件的要求，实质上不响应招
11、标文件；3.3. 投标单位未按招标单位要求提供样品；3.4. 投标单位连续2次递送样品，且均不能满足招标单位要求；3.5. 投标文件有明显串标现象；3.6. 投标单位中途退标；3.7. 投标单位于截标后提出调整报价、延续工期等要求；3.8. 投标单位于宣布中标后提出调整报价、延续工期等要求。第七部分. 附加条款投标有效期为截标之日起至授予合同为止。在此期限内，所有投标书均保持有效。本招标文件解释权在招标单位。第四章. 投标文件编制要求第一部分. 投标书目录请各投标单位按照以下目录顺序将投标文件编制成册。标书分类文件内容描述备注资质标书授权委托书详见资质标书编制要求书面版一式1份送达或邮寄至招标
12、方，电子版投标单位情况采集表网上上传投标单位情况采集表经营许可证明文件获奖资料技术标书产品说明详见技术标书编制要求书面版一式1份送达或邮寄至招标方，除检测报告等外的所有电子版文件网上上传投标产品原料说明投标产品质量执行标准和生产机械设备情况投标产品加工制作工艺产品技术参数及检测报告投标产品质量承诺书服务承诺等所有协议附件材料样品清单及相关说明经济标书投标承诺函详见经济标书编制要求书面版一式1份送达或邮寄至招标方，所有电子版文件网上上传报价清单其他内容对招标文件异议、特殊说明等一式1份招标文件万科北京区域EPS体系外墙外保温集中采购招标文件及附件一式1份投标截止时间前，将以上所有文件电子版上传至
13、，并点击完成，书面文件加盖公章，并密封包装于开标前递交至采购联系人处。若外埠投标方的投标文件为邮寄则送达时间以投标方邮件发出的邮戳日期为准，但不得迟于开标后两天。第二部分. 投标承诺函投标承诺函致：万科房地产开发有限公司北京区域本部我方已经详细阅读了贵司万科北京区域2010年度EPS外墙外保温集中采购招标文件及其附件，且完全理解了其中的内容。现参加此次投标，我司所作承诺如下：1. 产品报价我方完全接受招标文件、标准合同等附件中有关计价方式、付款方式、供货周期、质量、奖罚措施等全部要求，产品报价如附件1：材料及施工价格清单所示。2. 产品质量我方承诺：附件2-1：外墙外保温EPS体系技术要求及附
14、件2-2：产品质量执行标准和承诺技术指标所示。3. 供货我方承诺： 如附件3：供需双方联系表和附件6：授权委托书所示 。4. 生产我方承诺： 如附件7：外墙外保温EPS体系使用年限承诺书所示 。特此承诺。 单位名称（加盖公章）： 日期： 第三部分. 授权委托书授权委托书本授权委托书声明：在本书上签字的的以法定代表人的身份代表我司任命在本书上签字的为我司的合法委托代理人，以名义参加本次万科北京区域EPS外墙外保温集中采购招标的各项活动。委托代理人在合同谈判、合同签约、合同履行过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我司均予以承认。委托代理人无转委托权。单位名称（加盖公章）：法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 日期： 第四部分. 资质标书编制要求 含投标单位情况采集表1. 资质标书编制要求及装订顺序资质标书编制要求及装
