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1、工业厂房合同书精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日工业厂房合同书工业厂房合同书（一）出租人（招标方）：承租人（承包方）：依据相关法律法规要求，甲、乙彼此在同意、公平、互惠的基本上就招标方将其合理合法有着的厂房出租给承包方应用的相关事项，彼此达成共识并签署合同书以下：一、出租厂房状况招标方租赁给承包方的工业厂房坐落于，租用总建筑面积为平米。工业厂房种类为钢架结构。二、工业厂房起付日期和租用限期1、工业厂房基本建设日期个月，自年月日起，至年月日止。室内装修期内免交租赁费。2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租期年。3、租用满期，招标方有权利取回出租厂房，承包方应按期偿还，方要再次租赁的，应
2、于租用满期前三个月，向招标方明确提出书面形式规定，经招标方愿意后再次签署租赁协议。三、房租及担保金付款方式1、甲、乙彼此承诺，该厂房租赁每日每平米总建筑面积房租为RMB元。2、甲、乙彼此一旦签合同，承包方应向招标方付款厂房租赁担保金，担保金为一个月房租。房租应预付款三个月，付款日期在付款月5日前向招标方付款房租。四、其它杂费1、租用期内，应用该工业厂房所产生的水、电、液化气、电話等通信的花费由承包方担负，并在接到收条或税票时，应在一个星期内支付。2、租用期内，承包方应按月交纳物业管理费用，每日每平米物业管理费用为元。五、工业厂房应用规定和检修义务1、租用期内，承包方发觉该工业厂房以及附设设备有
3、毁坏或常见故障时，应立即通告招标方修补；招标方应在收到承包方通告后的3日内开展检修。贷款逾期不检修的，承包方可委托检修，花费由招标方担负。2、租用期内，承包方应合理使用并爱惜该工业厂房以及附设设备。因承包方错误操作或不科学应用，导致该工业厂房以及附设设备毁坏或产生常见故障的，承包方应承担检修。承包方拒不检修，招标方可委托检修，花费由承包方担负。3、租用期内，招标方确保该工业厂房以及附设设备处在一切正常的可应用和安全性的情况。招标方对该工业厂房开展查验、保养，应提早3日通告承包方。查验保养时，承包方应予以相互配合。招标方应降低对承包方应用该工业厂房的危害。4、承包方另需室内装修或是加设附设设备和
4、机器设备的，应事前征求招标方的书面形式愿意，按照规定须向相关部门审核的，则还应由招标方请示相关部门准许后，即可开展。六、工业厂房转租房和偿还1、承包方在租用期内，如将该工业厂房转租房，需事前征求招标方的书面形式愿意，假如私自半途转租房出让，则招标方不会再退回房租和担保金。2、租用满期后，该工业厂房偿还时，理应合乎一切正常应用情况。七、租用期内别的相关承诺1、租用期内，甲、乙双方都应遵循我国的相关法律法规，不可运用厂房租赁开展违法活动。2、租用期内，招标方有权利催促并帮助承包方搞好消防安全、安全性、环境卫生工作中。3、租用期内，工业厂房因不能抵触的缘故和市政工程拆迁导致合同规定没法执行，彼此互相
5、负责任。4、租用期内，承包方可依据自身的运营特性开展室内装修，但正常情况下不可毁坏原房构造，装修预算由承包方自傲，租用满期后如承包方不会再担负，招标方都不作一切赔偿。5、租用期内，甲方位承包方免费出示门电話。如需门之上的电話，花费由承包方自立。6、租用期内，承包方应立即付款租金以及他应付款的一切花费，如托欠不付满一个月，招标方有权利创收5%税款滞纳金，并有权利停止租赁合同。7、租用满期后，招标方如再次租赁该房时，承包方具有优先权；如满期后不会再租赁，承包方应按期拆迁，不然从而导致一切损害和不良影响，都由承包方担负。八、别的条文1、租用期内，如招标方提早解除合同而毁约，应赔付承包方三个月房租。租
6、用期内，如承包方提早续租而毁约，应赔付招标方三个月房租。2、租用期内，如因不动产登记证难题而危害承包方一切正常运营而导致的损害，由招标方负一切义务给与赔付。3、可由招标方委托申请办理企业营业执照等相关办理手续，其花费由承包方担负。4、租赁协议签署后，如企业名字变动，可由双方盖公章签名确定，原租用合同文本不会改变，执行到合同书满期。5、供电局向招标方扣除水电费时，按招标方方案用电量扣除每KW用电量贴费元，另外扣除招标方具体用电量水电费。因此 ，甲方位承包方一样扣除方案用电量贴费和具体用电量水电费。九、合同规定解释权，甲、乙彼此务必依规一同商议处理。十、合同规定一式肆分，彼此各执贰分，合同书经盖公
7、章签名后起效。1、租用期内，甲、乙双方都应遵循我国的相关法律法规，不可运用厂房租赁开展违法活动。2、租用期内，招标方有权利催促并帮助承包方搞好消防安全、安全性、环境卫生工作中。3、租用期内，工业厂房因不能抵触的缘故和市政工程拆迁导致合同规定没法执行，彼此互相负责任。4、租用期内，承包方可依据自身的运营特性开展室内装修，但正常情况下不可毁坏原房构造，装修预算由承包方自傲，租用满期后如承包方不会再担负，招标方都不作一切赔偿。5、租用期内，甲方位承包方免费出示门电話。如需门之上的电話，花费由承包方自立。6、租用期内，承包方应立即付款租金以及他应付款的一切花费，如托欠不付满一个月，招标方有权利创收3%
8、税款滞纳金，并有权利停止租赁合同。7、租用满期后，招标方如再次租赁该房时，承包方具有优先权；如满期后不会再租赁，承包方应按期拆迁，不然从而导致一切损害和不良影响，都由承包方担负。八、别的条文1、租用期内，如招标方提早解除合同而毁约，应赔付承包方三个月房租。租用期内，如承包方提早续租而毁约，应赔付招标方三个月房租。2、租用期内，如因不动产登记证难题而危害承包方一切正常运营而导致的损害，由招标方负一切义务给与赔付。3、可由招标方委托申请办理企业营业执照等相关办理手续，其花费由承包方担负。4、租赁协议签署后，如企业名字变动，可由双方盖公章签名确定，原租用合同文本不会改变，执行到合同书满期。5、供电局
9、向招标方扣除水电费时，按招标方方案用电量扣除每KW用电量贴费元，另外扣除招标方具体用电量水电费。因此 ，甲方位承包方一样扣除方案用电量贴费和具体用电量水电费。九、合同规定解释权，甲、乙彼此务必依规一同商议处理。十、合同规定一式肆分，彼此各执贰分，合同书经盖公章签名后起效。出租人：_承租人：_法定代理人人：_法定代理人人：_开户行：_开户行：_账号：_账号：_电話：_电話：_签订地址：_签订日期：_年_月_日工业厂房合同书（二）出租人（招标方）：居住地：法人代表：承租人（承包方）：居住地：法人代表：（注：假如租赁时该企业还没有注册，仅是以投资者本人为名来签合同，应多好多个投资者一同签定，并标明企
10、业宣布创立后以企业做为承租人或以企业做为一同承租人。）依据相关法律法规要求，甲、乙彼此在同意、公平、互惠的基本上就招标方将其合理合法有着的规范厂房出租给承包方应用的相关事项，彼此达成共识并签订合同以下：一、出租厂房状况1、招标方租赁给承包方的工业厂房坐落于_，租用总建筑面积为_平米。工业厂房种类为_构造。2、本租用物的作用为_,以包租方法给承包方应用。如承包方需变化应用作用，需经招标方书面形式愿意，因变化应用作用所需申请办理的所有办理手续由承包方按政府部门的相关要求申请，因更改应用作用所应缴纳的所有花费由承包方自主担负。3、本租用物采用包租的方法，由承包方自主管理方法。承包方在租用期内所产生的
11、全部安全事故及因而导致人身伤害，均由承包方担负所有义务，与招标方不相干。若因而给产生第三方对于招标方的纠纷案件并导致招标方损害，承包方应担负所有承担责任。二、工业厂房交货日期和租用限期1、招标方自_年_月_日将工业厂房所有权交货承包方。承包方在招标方将该工业厂房所有权交货之日起，务必按照合同书承诺和有关政府机构限制的工业厂房主要用途执行相对应的运营、管理方法、应用等个人行为，并担负相对应的风险性义务。2、工厂装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。室内装修期内免交租赁费。3、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租期总共_年。4、租用满期，招标方有权利取回出租厂房，承包方应按期偿还。
12、承包方需再次租赁的，应于租用满期前三个月，向招标方明确提出书面形式规定，经招标方愿意后彼此再次签署租赁协议。三、房租及担保金付款方式1、甲、乙彼此承诺，该厂房租赁每日每平米总建筑面积房租为RMB_元。月房租为RMB_元，租金为_元。房租的计算方式为：_2、第一年租金不会改变，第二年起房租递增率为上一年房租基本上增长3%5%。3、合同规定所要求的房租，由承包方按每三个月一次向招标方付款，每一次付款的租额度应是该本年度房租总金额的四分之一，计RMB_元。每一笔房租应于每一年_月_日、_月_日、_月_日、_月_日（上述情况每一个日期均为“支付日”）以前交货招标方。之上房租价格均为不价税合计，开票税金
13、由承包方压力，承包方应依据房租全额的交纳税金并得到税务发票。4、甲、乙彼此签合同的另外，承包方应向招标方付款厂房租赁担保金，担保金为一个月房租，总共：_元。终止合同时，视设备、工业厂房完好无损状况及承包方的履约情况，所有或一部分偿还担保金（不计算利息）。四、其它杂费1、租用期内，应用该工业厂房所产生的水、电、液化气、电話、环境卫生及各类政府部门税、费等均由承包方担负，承包方应立即付款，若因承包方拒不履行付款导致第三方讨要，承包方应担负因而带来招标方的一切损害。2、租用期内，承包方应按月交纳物业管理费用，每日每平米物业管理费用为RMB_元。五、室内装修条文1、在租用期内如承包方须对租用物开展室内装修、改造，须事前向招标方递交室内装修、改造方案设计，并经招标方愿意，另外须向政府部门相关部门申请愿意。如室内装修、改造计划方案很有可能对公共一部分以及它邻近客户危害的，招标方有权利对该一部分计划方案提出质疑，承包方应予以改动。改造、装修预算均由承包方担负。2、如承包方的室内装修、改造计划方案很有可能对租用物主体工程导致危害的，则务必应经招标方及原设计方案企业书面形式愿意后才能开展，不然导致的一切损害由承包方赔付。3、室内装修、改造提升的附着物产权年限属招标方全部。承包方没有权利对该附着物产权年限认为
