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1、临街商住楼租用合同范本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日临街商住楼租用合同范本为更强提升企业房子的利用率,现依据相关法律法规法律法规,经甲、乙彼此充足商议,一致同意签署租赁协议,合同文本以下:一、招标方将位于 一间总面积为 平米的沿街店面租用给承包方,作为四季沐歌太阳能发电市场销售经销店应用。二、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年)。三、租金十五万元整,承包方于每一年元月份一次性向招标方缴清当初的房租,但招标方务必出示税务发票。四、房产租赁合同生效后,承包方应向招标方交货五万元保证金(不计入贷款利息),合同书满期保证金退还。五、承包方务必依约交货房租,若有托欠,按托欠额
2、每日扣除0.5%的合同违约金。六、租赁期限内承包方在没有更改和危害房子总体构造的前提条件下,可开展装饰装修;满期不租约,其家装材料由承包方自行解决,若拆卸,其花费由承包方自立并修复原状。七、租期内,招标方应出示水、电供货。水、水电费按月按表由招标方收取。另外承包方应严格遵守招标方的水、电管理规定,若有违背,按招标方的水电工程管理方法申请办理。因招标方义务断水、断电,导致承包方损害,招标方按全年度房租总金额0.5%付款合同违约金,并赔付承包方具体损害。如承包方需扩容,其办理手续和花费由承包方承担。八、租用期内,招标方应承担房子主体工程的一切正常检修,如授权委托承包方代行检修,花费由招标方压力。若
3、招标方推迟检修或未作授权委托检修导致房子损坏,导致承包方损害的由招标方赔付。其房间内的各种各样设备(包含窗门)检修花费均由承包方承担。九、租用期内房子如因不能抵触的洪涝灾害造成损坏,合同规定则当然停止。十、租用期内,承包方没经招标方愿意,不可将房子转租给第三方,或更改主要用途,租赁期期满或终止合同时,承包方需准时偿还房子给招标方,如需租约,须提早3个月与招标方商议。十一、租用期内,双方均不可推托终止合同,如招标方因改造、改建要取回房子,务必提早3个月以书面形式告知承包方,并获得承包方愿意,如承包方需退回也务必提早3 个月以书面形式告知招标方,并获得招标方愿意,如招标方毁约,除退回保证金外另赔付合同违约金xxx元,并赔付不够一部分损害;如承包方毁约不可规定回到保证金,并赔付不够一部分损害。十二、合同书满期,承包方如需租约,在相同条件下下,招标方应优先选择承包方。十三、合同规定解释权,可经彼此商议做出补充规定,补充规定与合同书具备同样法律效力。十四、合同规定在执行中产生纠纷案件,应根据彼此商议处理;商议不了,可诉讼请求人民检察院解决。十五、合同规定一式肆份,招标方二份,承包方二份,合同书自签署日起起效。招标方公司法人签名:(盖公章)承包方公司法人签名:(盖公章)3