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1、施工总承包合同书范本新梳理版精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日施工总承包合同书范本新梳理版施工总承包合同书,是总承包单位实行工程项目全过程中操纵成本费、品质、进展三大总体目标的关键根据,用于具体指导总承包单位圆满完成所承揽的工程项目。施工总承包合同范文下列是我为大伙儿梳理的施工总承包合同范文，热烈欢迎参照阅读文章。 施工总承包合同范文1发包方：(下称招标方)项目承包人：(下称承包方)按照民法典、中华人民共和国建筑法以及他相关法律法规、政策法规，遵照公平、同意、公平公正和诚实信用原则的标准，就本工程建设协商一致，签订合同规定，供彼此阅签。一、项目概况1、工程项目名字： ;2、工程项目地
2、址： ;3、工程项目范畴： ;(详细工程图纸內容);4、发包方式：_ 。5、原材料及加工工艺补充说明(详细工程图纸內容)。二、合同书施工期及施工期耽误1、动工日期： 年 月 日 ，完工日期 年 月 日 ，合同书施工期总日数 天(以具体入场工程施工之日算起);2、因为项目承包人的义务未按本合同条款的日期完工，每贷款逾期一日，项目承包人向发包方付款合同书合同款百分之零点_ _的合同违约金，算到工程验收达标之日;3、因下列缘故导致施工期耽误，施工期相对应延期：a发包方无法按承诺出示(或确定)工程图纸及开工条件;b发包方无法按承诺日期付款工程预付款、进度款;c发包方意味着(或工程师)未按承诺出示命令、
3、准许等，导致工程施工不可以一切正常开展;d工程变更或工程量清单提升;e非项目承包人缘故断水、断电、停气导致停产总计超出 钟头;f不可抗拒;g别的非因项目承包人缘故导致停产总计超出 钟头。4、项目承包人在之上状况产生后 日内，就耽误的施工期以书面通知向发包方意味着(或工程师)明确提出汇报;发包方意味着(或工程师)在接到汇报后 日内给予确定，贷款逾期未予确定明确提出修改建议，视作愿意延期施工期。三、产品质量标准工程施工质量规范：达标、依照钢结构施工质量验收规范工程验收。四、合同书合同款累计合同金额(英文大写)(RMB) ，小写字母￥ 。五、工程进度款清算及付款1、主钢结构入场之日起 日内，发包方向
4、项目承包人付款工程承包合同总合同款的 的进度款;2、纲构造行为主体竣工之日起 日内，发包方向项目承包人付款工程承包合同总合同款的 的进度款;3、工程项目所有竣工之日起 日内，发包方向项目承包人付款工程承包合同总合同款的 的进度款;项目承包人向发包方出具工程承包合同总合同款 的银行保函做为保修金，发包方于一年内退还项目承包人;六、施工准备1、项目承包人在合同书签署后 日内完全免费进行工程图纸的设计方案和优化，进行后由发包方递交给规划院，项目承包人协作参加安全技术交底便于工程图纸根据。2、发包方在工程施工前要承担搞好三通一平工作中，出示标准测点，完全免费出示工程施工自来水、电;3、发包方应申请办理
5、完善项目报建、样图签名办理手续，融洽好附近及相关部门关联;4、项目承包人于收到核查达标工程图纸 日内进行主预制构件的生产加工并运到施工工地当场5、项目承包人严苛依照工程图纸中的原材料开展购置和生产加工，并出示关键不锈钢板材，彩钢板的质量检测报告;七、工地施工安全与查验1、项目承包人应遵循建设工程生产安全相关管理规定，严苛按检测标准机构工程施工，并随时随地接纳领域安全大检查工作人员依规执行的监督管理，采用必需的安全性防护措施，清除安全隐患;2、发包方解决其在工程施工场所的工作员开展安全知识教育，;发包方不可规定项目承包人违背安全工作要求开展工程施工，因发包方缘故造成的安全生产事故，由发包方担负相
6、对应义务及产生的花费;3、如产生安全生产事故，项目承包人应按相关要求马上汇报相关部门并通告发包方，另外按政府部门相关部门规定解决，由事故责任划分方担负产生的花费;4、当发包方与项目承包人对事故责任划分有异议时，应按政府部门相关部门的评定解决。八、工程项目工程验收及质保1、项目承包人在工程竣工前三日内，应将工程验收日期以书面通知通告发包方到时候工程验收，如发包方不可以按时参与工程验收，须提早通告项目承包人，并与项目承包人再行商谈工程验收日期，但发包方务必认可项目承包人的完工時间;发包方延迟工程验收，期间所产生的服务费和别的损害均由发包方担负;2、发包方接到项目承包人的工程验收通告未提出质疑，但期
7、满又不按时机构工程验收或发包方提早应用的，视作工程验收达标;3、完工工程项目工作经验收达标之日，申请办理工程项目转交，从工程验收之日起三日内转交结束，如发包方不按时对接，导致工程项目产生损害，应由发包方担负;4、工程项目已基本上完工，如遇某类原材料或机器设备彼此均没法处理，导致此项工程项目不可以所有按时完工，可作减项完工，并对顺利完成工程项目开展工程验收和申请办理转交办理手续;5、自工程项目工程验收达标之日起一年内项目承包人对工程项目承担完全免费质保，保修期期满后，项目承包人出示终生特惠服务项目。九、当场意味着发包方当场意味着_，项目承包人当场意味着_ _，彼此意味着的权利与义务按合同规定承诺
8、，处理工程项目中常遇难题的商议、及管理决策建议的签证办理、解决;如一方换别人时要提早三天以书面形式告知另一方。十、合同违约责任一方毁约时，除前边条文另有承诺外，违约方付款合同违约金 万余元。十一、异议处理彼此承诺，在合同履行全过程中造成异议时，彼此应立即商议，商议不了，任何一方应向 人民检察院提起诉讼。十二、附录合同规定解释权，彼此可依据详细情况融合相关要求商议附录条文，做为合同规定之配件，与合同规定具备同样法律效力;合同规定以彼此签字盖章后起效，一式四份，发包方与项目承包人各执二份，具备同样法律认可。构成合同规定的文档包含：1、合同规定2、规范、标准及相关技术性文档3、工程图纸4、彼此相关工
9、程项目的竣工结算、变动等书面形式协议书或文档合同生效時间：_年_月_日合同生效地址：_ 合同规定共_ 页招标方(公司章)：_ 承包方(公司章)：_法人代表(签名)：_ 法人代表(签名)：_年_月_日 _年_月_日 施工总承包合同范文2发包单位(下称招标方)：承包单位(下称承包方)：担保方(下称丙方)：经双方商议，招标方决策将学校二期工程五栋公寓楼分包给承包方，为确立彼此的关键权利和义务，特签订合同规定，为此做为彼此相互之间恪守的根据。一、 项目概况1、 工程项目名字：西安市华光科技学院公寓楼;2、 工程项目地址：西安户县华大西安市华光科技学院内;3、 工程等级：五楼公寓楼，地面上六层，砖混建筑
10、结构，总建筑面积34000平米。二、 建筑工程承包范畴和內容：施工图纸所涉及到的所有土建工程、设备安装工程 。三、 工程施工质量规范：经招标方工程验收达标。四、施工进度规定：具有施工条件后，经甲方乙方商议明确。五、承包方入场工程施工時间：招标方须在2011年11月10日前达到承包方宣布入场、能一切正常工程施工的标准，如预审后的工程图纸、三通一平等发包单位应具有的分包标准。六、工程项目交易方式：按1999年陕西省建筑工程综合概预算定额和2001年陕西省安装工程预算定额以及配套设施的费用定额开展清算，并做以下调节：1、新项目直接费中定额基价人工费用的记取：按预算定额工日总数一百元/工日。2、按费用
11、定额中一类工程项目取费规范开展取费;即设置新项目直接费为A、别的直接费为B、当场经费预算为C、间接费用为D，区别盈利为E，则，B=A3.84%,C= A7.38%,D=(A B C) 5.85%,E=(A B C D)贷款利率依据收费根据，各自按直接工程费的3.02%记取和按人工费用的15.39%记取;安全性安全文明施工补助按未税工程造价的1.6%记取;招标方工程分包工程项目，承包方扣除工程分包一部分直接费的5%(人工费用的20%)的配合费，并扣除工程分包一部分直接费的8%(人工费用的30%)的服务费;招标方使用工按每工日一百元 一百元25%开展清算;养老统筹和四项商业保险各自按3.55%、0
12、.8%的利率记取花费。3、新项目直接费中定额基价机械设备费的记取：按预算定额机械设备费150%清算。4、预算定额中有确立价钱的原材料(含水电工程、土建工程安裝主要材料、建材材料和辅助材料)，按定额基价记入取费后，并按销售市场采购价格 采保费(利率为3.2%) 装卸搬运费 运输费用和途消耗用开展差价调节，市价以彼此认质认价为标准;若彼此认价产生异议，以购置期内陕西工程预算信息内容发布价钱为标准;预算定额中沒有确立价钱的原材料(如辅助材料等)，按定额基价150%记入并取费。六、支付方式：承包方进行到单项工程主体工程0.000七日内，招标方付款0.000下列工程进度款的80%;之后按月付款工程进度款
13、，即次月10日前付款上月进行工程进度款的80%;工程竣工30日内，招标方付款承包方清算总款的95%，账户余额5%做为保修金，工程竣工满一年15日，招标方付款3%，满2年15日结清余款。七、本合同生效后5日内，乙方位招标方缴纳建筑工程承包订金RMB五十万元;本合同生效后15日内，乙方位招标方缴纳建筑工程承包订金RMB150万余元;承包方入场5日内，招标方退还建筑工程承包订金一百万元，单项工程主体工程进行0.000七日内，招标方退还承包方建筑工程承包订金五十万元，单项工程主体工程三层到顶七日内，招标方退还承包方建筑工程承包订金五十万元。八、别的承诺1、因招标方工程施工办理手续以及他非承包方要素和合
14、同规定的缔约过失，致本工程项目不可以按时动工，招标方应付款承包方二倍担保金;2、因招标方工程施工办理手续、不可以按时付款工程进度款以及他非承包方要素和合同规定缔约过失，致本建筑施工中产生停产、停工损失，招标方按日担负所借款额度的3%的资金占用费，并担负给承包方导致的别的一切损害。3、因招标方工程施工办理手续以及他非承包方要素和合同规定的缔约过失，致本工程开工、正中间工程施工、工程竣工不可以一切正常工程验收和工程项目竣工备案，由招标方担负彻底义务和从而造成的全部花费。4、在招标方不可以付款工程进度款，丙方担负工程进度款付款法律责任。九、合同规定一式六份，共4页，招标方、承包方、丙方签字盖章，经公正单位公正后起效，至彼此无债务后无效。招标方(公司章)：_ 承包方(公司章)：_法人代表(签名)：_ 法人代表(签名)：_年_月_日 _年_月_日担保方(下称丙方)：年月日： 施工总承包合同范文3
