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1、工程施工承揽合同书范本(中小型工程项目)精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日工程施工承揽合同书范本(中小型工程项目)招标方(发包方)：法人代表：详细地址：电話：发传真：承包方(项目承包人)：法人代表：详细地址：电話：发传真：依据中华人民共和国民法典和别的相关法律法规、行政规章的要求，甲方和乙方就【】工程项目(下称工程项目)工程施工事项协商一致，签订【】建筑施工承包协议(下称合同规定)。一、项目概况工程项目名字：。工程项目地址：建筑工程承包范畴：二、合同书施工期动工日期： 年 月 日。完工日期： 年 月 日。合同书施工期总日数 天。三、产品质量标准1.承诺规范：工程施工质量规范为国家行业
2、标准、标准，工程项目另外应达到招标方的规定。2.承包方应用心依照承诺规范和招标方技术工程师设计图规定及其招标方技术工程师、工程监理传出的命令工程施工，随时随地接纳招标方技术工程师、工程监理的查验，并且为其查验出示便捷标准。工程施工质量达不上承诺规范的一部分，技术工程师一经发现，有权利规定承包方拆卸和再次工程施工，直至合乎承诺规范。因承包方缘故达不上承诺规范的，由承包方担负拆卸和再次工程施工的花费，施工期未予延期，承包方还应赔付招标方因而所遭到的一切损害。四、合同书合同款及付款方式1.合同规定项下合同书合同款为RMB【 】元整(￥【 】)。该合同书合同款固定不动不会改变，为承包方执行合同规定所有
3、责任(包含品质质保)招标方应付款给承包方的全部账款(含工费、人工费用、机械设备费、工程施工费、税金、运输费、服务费、保险费用等)。2.支付2.1承包方按合同规定竣工、工程项目经工程验收达标且招标方接到承包方出具的额度为合同书合同款100%的税票原件一份，招标方将合同规定合同款的90%付款给承包方。2.2合同书合同款的10%为品质保修金。假如在品质质保期内，未发生本合同条款的应由承包方担负合同违约责任和/或承担责任的事宜，则在品质质保期完毕后的七个工作中日内，甲方位承包方退还品质保修金(不计入贷款利息)。假如在品质质保期内，发生本合同条款的应由承包方担负合同违约责任和/或承担责任的事宜，则招标方
4、有权利从品质保修金中扣减应由承包方担负合同违约责任和/或承担责任的金额。假如品质保修金不能填补应由承包方担负的合同违约责任和承担责任的，招标方有权利规定承包方对不够的一部分再次负责任。五、工程验收和品质质保1.工程项目具有工程验收标准，承包方按我国工程项目工程验收相关要求，向招标方出示详细竣工资料及工程验收汇报。招标方接到工程验收汇报后机构工程验收，并在工程验收后给与认同或明确提出修改建议。如招标方明确提出修改建议，承包方应按要求改动，并担负改动的花费。工程项目工程验收根据，承包方提交工程验收汇报的日期是具体完工日期。工程项目按招标方规定改动后根据工程验收的，具体完工日期是承包方改动后报请招标
5、方工程验收的日期。2.合同规定下的品质质保期为具体工程竣工之日起【12个月】。在品质质保期内承包方应按法律法规、行政规章或我国有关工程施工质量质保的相关要求，担负工程施工质量质保义务。因承包方缘故导致工程项目在合理使用期内导致人身安全和资产危害的，承包方应担负损失赔偿义务。3.承包方应在工程项目工程验收以前，与招标方签署质量保修书。品质质保范畴和內容为：承包方承揽范畴内工程项目的品质和加工工艺。4.品质质保义务4.1归属于质保范畴和內容的新项目，承包方应在收到维修通告之日后1日内派人维修。承包方没有承诺期内派人维修，招标方可授权委托别的工作人员维修，维修花费从品质保修金内扣减。4.2产生须应急
6、维修安全事故，承包方收到安全事故通告后，应该马上抵达交通事故现场维修。六、彼此的权利和义务1.承包方出示的工程项目需要的机器设备、原材料在抵达当场后，承包方理应与招标方一起对其开展拆箱检测。如发觉一切不符合之处承包方应在12小时内承担拆换。招标方因而遭到损害的，有权利规定承包方赔付。2.承包方工作人员未在场参与拆箱检测的，招标方有权利自主开展，检测結果和纪录对彼此均合理，并做为甲方位承包方明确提出理赔的合理直接证据。3.当场的拆箱检测，虽然招标方沒有提出质疑或承包方已按理赔规定给予拆换或维修均不可以被视作承包方按合同条款应担负缺点义务的免去。4.招标方有权利向工程施工场所驻派技术工程师监管承包
7、方执行合同规定。招标方技术工程师、工程监理有权利向承包方传出命令，承包方对于此事命令应予以实行。5.招标方承担向承包方出示工程图纸。承包方应在施工工地保存一套详细工程图纸，供技术工程师及相关工作人员开展工程项目查验时应用。6.承包方应将施工计划设计方案(工程施工方案)、安全生产技术对策计划方案和施工进度方案递交技术工程师;依据工程项目必须，出示和检修非夜间施工应用的照明灯具，并承担安保;遵循政府部门相关主管机构对工程施工噪声的管理规定。7.承包方应分派工程项目经理承担工程施工管理和履行合同。8.承包方务必按招标方技术工程师、工程监理确定的进度计划表机构工程施工，接纳招标方技术工程师、工程监理对
8、工程施工质量、进展的查验、监管。工程项目具体进展与经确定的进度计划表不符合时，承包方应按招标方技术工程师、工程监理的规定明确提出整改措施，经确定后实行。因承包方的缘故造成具体进展与进度计划表不符合，施工期未予延期。9.承包方理应依照合同规定承诺的动工日期动工。10.因招标方缘故不可以依照合同规定承诺的动工日期动工的，招标方技术工程师应以书面通知通告承包方，延迟动工日期。11.招标方技术工程师觉得确实有必需中止工程施工时，理应以书面通知规定承包方中止工程施工，并在提出要求后两天内明确提出书面形式处理决定。承包方理应按招标方技术工程师规定终止工程施工，并妥当维护已完工程项目。承包方执行招标方技术工
9、程师做出的处理决定后，能够书面通知明确提出开工规定，技术工程师理应在两天内给与回应。技术工程师无法在要求時间内明确提出处理决定，或接到承包方开工规定后两天内未作回应，承包方可自主开工。因招标方缘故导致停产的，相对应延期施工期;因承包方缘故导致停产的，由承包方担负产生的花费，施工期未予延期。12.承包方应遵循建设工程生产安全相关管理规定，严苛按检测标准机构工程施工，并随时随地接纳领域安全大检查工作人员依规执行的监督管理，采用必需的安全性防护措施，清除安全隐患。因为承包方缘故导致安全事故的义务和因而产生的花费，由承包方担负。13.本工程项目推行工程外包发包方式，承包方承担按设计方案和达到工程施工质
10、量规范的规定购置工程项目需要的一切原材料、机器设备，并出示产品合格证书明，对原材料机器设备品质承担。承包方购置的原材料、机器设备与设计方案或规范规定不符合时，承包方应将该等原材料、机器设备运走工程施工场所，再次购置符合规定的商品，并担负从而产生的花费，从而耽误的施工期未予延期。14.施工现场招标方有权利规定对原建筑工程设计进行变更，但应提早三天以书面通知向承包方传出变动通告。15.承包方应承担为工程施工场所内其工作人员人身安全和工程机械设备(含运送中途)申请办理商业保险，并付款保费。16.承包方不可将合同规定项下专业分包或分包，不然应退还招标方已付款的合同书合同款(若有)，并赔付招标方因而遭到
11、的全部损害。七、合同违约责任1.合同规定任何一方未按承诺适度、全方位地执行其责任，均组成毁约。违约方应依规担负合同违约责任。2.假如承包方无法按本合同条款的完工日期完工的，承包方理应担负合同违约责任，每耽误一日按合同书合同款1%向招标方付款合同违约金并赔付招标方因而所遭到的全部损害。推迟日数以具体完工日期超出合同规定承诺的完工日期的工作日计算。上述情况合同违约责任的担负不消除承包方进行本工程项目的责任，或合同条款的其很有可能担负的别的义务、责任或岗位职责。招标方可从应付款给承包方的合同书合同款中扣减以上合同违约金。在招标方因而获得了有关合同违约金后，招标方随时随地都可以通告承包方，规定其在要求
12、的有效施工期内完工。这类个人行为不可危害招标方依据此款获得合同违约金的支配权和依据合同规定承诺消除合同规定的支配权。3.承包方不依照合同规定行使权力时，招标方有权利规定承包方再次执行，并赔付招标方因而所遭到的损害。产生以下情况之一的，招标方有权利终止合同，规定承包方退回其已扣除的合同书合同款(若有)，依照合同书合同款的20%向招标方付款合同违约金并赔付招标方因而遭到的全部损害：(1)施工期贷款逾期超出10天的;(2)依照招标方明确提出的建议改动或返修后工程项目依然没法根据工程验收的;(3)将合同规定项下专业分包或分包;(4)承包方的毁约导致合同规定没法执行的。产生以上情况后，如招标方不履行终止
13、合同支配权但规定承包方再次合同履行的，则假如组成推迟完工的，承包方应依照真奈美第二款的承诺向招标方担负合同违约责任。4.如遇不可抗拒危害，任何一方终止合同的，不担负合同违约责任。八、别的1.合同规定经彼此签定后起效。本合同生效前，彼此已执行了合同规定项下的责任的，视作在执行合同规定。2.任何一方必须变动合同书內容的，应最少提早7天通告另一方，经彼此签定书面形式协议书，可变动合同规定(包含改动、填补或删掉)。3.合同的解除3.1合同规定在产生下列状况时消除：(1) 经彼此协商一致，以书面形式协议书方法消除;(2) 因产生不可抗拒导致不可以完成合同书目地而消除;(3)一方毁约后，守约方通告违约方毁
14、约客观事实，并规定违约方更改后，违约方自接到通告之日起7日内未更改的，守约方有权利以书面形式方法通告违约方终止合同，并规定违约方担负合同违约责任;(4)本合同条款的别的停止事宜。3.2本合同终止后，有过失的一方理应赔付因合同终止给另一方导致的损害。承包方应妥当搞好已完工程项目和已买原材料机器设备的维护和转交工作中，按招标方规定将已有机器设备和工作人员退出工程施工场所，承担早已订购的原材料机器设备的退换货或消除订购合同，并担负不可以退回的借款和因退换货、消除订购合同产生的花费。4.异议处理彼此因执行合同规定而产生的一切异议，应友善商议处理，商议处理不了的，任何一方有权利向招标方所在城市人民检察院提到起诉。5.合同规定一式四份，招标方执二份，承包方执二份，每一份具备同样法律认可。6.本合同附件为： 本合同附件为合同规定的合理构成部分，与本合同文本具备同样法律效力。但在其中与本合同文本发生冲突的条文，本合同文本的法律效力优先选择。(此页无正文，为签名页)签字盖章：招标方：法人代表或法定代理人：签定日期： 年 月 日承包方：法人代表或法定代理人：签定日期： 年 月 日6
