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1、游乐场场地出租合同书精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日游乐场场地出租合同书出租人（招标方）：_法人代表：_通讯地址：_联系方式：_承租人（承包方）：_法人代表：_通讯地址：_联系方式：_依据中华人民共和国合同法及有关法律法规、政策法规要求，甲、乙彼此在平等互惠基本上，经协商一致，就甲方位承包方出示房间内综合性儿童娱乐场地租用事项签署合同规定，确立彼此权利和义务，以兹一同恪守。第一条 租用部位承包方租赁招标方 ，该地区的好用总面积为 的场所用以运营房间内儿童游乐园。没经招标方愿意，承包方不可变动所运营的项目类别。第二条 运营限期租用限期为一年：自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条
2、房租及花费1、场所租费按好用面积换算，即每平米每月房租为RMB 元，月租额度为RMB（英文大写） 元（含物业管理费用以及他管理方法附加费）。2、承包方安裝有单独的电度表，则按抄水表数收费标准，水电费按一切正常耗电量每月缴纳，即按 元/度扣除。第四条 租用担保金合同签订 日内，乙方位招标方缴纳 做为租用担保金。租用满期后，如承包方未损坏租赁的运营场所和机器设备（一切正常应用的有效耗损以外），沒有托欠房租、水电费以及他花费的，以上担保金额度则在承包方离场时全额的退回承包方。第五条 室内装修要求1、招标方应于 年 月 日前将租赁场所交货承包方，有利于承包方室内装修。2、招标方应是承包方出示必不可少的
3、室内装修标准。3、承包方的装修设计方案应报招标方办理备案，在合乎招标方入场规定时，即可开展装修工程；在装修过程中，承包方应听从招标方的统一融洽管理方法。第六条 招标方权利和义务1、招标方承担租用场所的正常营业自然环境，保证承包方对租用场所的一切正常应用。2、招标方为承包方出示有关的环境卫生、消防许可证件，保证承包方正常营业。3、招标方有权利监管承包方的经营状况，给与承包方适用和协助。4、在非上班时间内，招标方承担承包方在租用场所内全部运营设备的安全性。第七条 承包方权利和义务1、承包方不可将运营场所向一切企业或本人作质押、贷款担保、出让，不然按毁约解决，承包方违背本要求对招标方导致损害的，招标
4、方有权利向承包方追索。2、承包方务必严格执行招标方各类运营管理方法管理制度，准时运营，不可延迟时间运营或提早暂停营业，上班时间按招标方统一要求，统一运营，统一暂停营业，若有违背按毁约解决。3、承包方准时向招标方缴纳场地租用花费。4、承包方严格执行相关法律法规，诚信经营。5、承包方租赁承包地区内的运营款，由承包方独立扣除。6、承包方对其经营范围和各种各样经营方式主题活动有着最终解释权。第八条 承包方驻派员工管理事宜1、承包方依据运营具体情况聘用工作员，招标方不承担承包方聘请职工的薪水派发，承包方严格执行劳动法规，确保准时派发职工工资，2、承包方以及驻派的职工理应遵循招标方各类规章制度和组织纪律性
5、，听从招标方统一管理方法，参加招标方统一机构的有关大会和主题活动；招标方有权利解决涉及到承包方的消费者举报、施工现场管理、职工违法乱纪等，承包方应给与相互配合。3、承包方以及驻派的职工应文明行为做生意，礼貌待客，实价，严格执行安全性消防安全标准，维护保养大型商场的总体品牌形象，社会发展信誉，店容店貌及清洁卫生等；若有违背，招标方有权利做出相对应惩罚。第九条 清算交税事宜及花费抵税1、承包方在入场运营前务必按照相关相关法律法规及政府机构的有关要求获得合理合法的运营资质，办理运营必不可少的企业营业执照、税务登记、尤其许可证书等证件办理手续，不可违反规定违反规定运营。2、承包方就其运营类型和销售额应
6、依照我国税收法律要求依规自主向税务局纳税申报，招标方不承担对承包方销售额缴税。第九条 合同到期续签本合同有效期期满，承包方需再次租赁该场所，应于有效期限期满之日前2个月向招标方明确提出租约规定；招标方需在该场所再次租赁的，在相同条件下下，承包方具有优先选择承租权。第十条 合同违约责任合同书期内，招标方如将出示场所所有权转移给第三方，应提早3个月通告承包方。所出示场所的所有权转移给第三方以后，本合作合同相关场所和设备的全部条文对新的全部方再次合理。该第三方变成本协议书的自然招标方，具有本协议书项下招标方的支配权，担负招标方的责任和义务。不然，招标方二倍退还房租及担保金。 第十一条 材料及送到1、
7、承包方依照招标方规定出示机器设备和公司的材料，若因承包方出示的材料紧缺所造成的一切不良影响由承包方担负。2、双方间据以联络的通告或信函须是书面通知，按合同规定主页所显示详细地址根据发传真、邮递或立即送达方式推送，一切变更详细地址须提早七日通告另一方。3、招标方下达的商场管理要求或致承包方的信函，承包方认可可立即交给其专卖店之工作员查收，查收后视作合理送到。第十二条 异议处理方法合同规定在执行期内产生异议，由彼此商议处理；商议不了，递交武汉人民检察院。第十三条 免除责任如因不可抗拒（如洪水灾害、火灾事故、战事、我国重特大现行政策变动等）而造成运营场所毁损或没法运营，合同规定自即日起停止，彼此不负责任。第十四条 别的事宜1、承包方项目投资的机器设备产权年限属承包方全部，在合同书期内依据具体必须，在征求招标方书面形式愿意后，承包方可对机器设备开展检修、拆换。2、在运营中，承包方所产生的债务、负债及纠纷案件等一概由承包方承担，与招标方不相干。3、在运营中，因承包方缘故导致招标方或第三方利益损伤，由承包方承担赔付。4、经双方盖公章后的合同附件也是合同规定的构成部分，具同样法律认可。5、合同规定自彼此签字盖章之日起起效，合同规定一式贰份，双方各执壹份，具同样法律认可。招标方： 承包方：法人代表（授权人）： 法人代表（授权人）：签署日期： 签署日期：4
