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1、房子出租合同书范本（一般常见版）精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日房子出租合同书范本（一般常见版）出租人（下称招标方）_承租人（下称承包方）_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规、政策法规要求，为确立甲、乙彼此的权利与义务关联，经彼此协商一致，签署合同规定。第一条 招标方将已有的位于在_市_街_巷_号的房子_栋_间，总建筑面积_平米、使用的面积_平米，种类_，构造级别_ ，危房等级级别_ ，关键室内装修机器设备_，租赁给承包方作_应用。第二条 租用限期租期共_个月，招标方从_年_月_日起将房子出租交货承包方应用，至_年_月_日取回。承包方有以下情况之
2、一的，招标方能够解除合同，取回房子：1. 私自将房屋转租、分租、出让、借于、合作经营、入股投资或别人调济互换的；2. 运用租赁房子开展违法活动，危害集体利益的；3. 托欠房租_个月或闲置_个月的。合同书满期后，如招标方仍再次房子出租的，承包方有着优先选择承租权。租赁协议因满期而停止时，如承包方的确无法找到房子，可与招标方商议酌情考虑处长租用限期。第三条 房租和房租缴纳限期、税金和税金缴纳方法甲、乙彼此商议月房租_元，由承包方在_月_日交到招标方。先交后用。招标方扣除房租时务必出示由税务局或日交到招标方。先交后用。招标方扣除房租时务必出示由税务局或县之上行政机关总监制的收租用证。无合理合法收帐凭
3、据的承包方能够不付。甲、乙彼此按照规定的征收率和规范交纳房产租赁税金，交纳方法按以下第_款实行：1.相关税收法律和镇政发（1990）第34号文档要求占比由甲、承包方分别压力；2.甲、乙彼此商议。第四条 租用期内的房屋修缮和装饰设计整修房子是招标方的责任。招标方对房子出租以及机器设备应定期维护，立即整修，保证不漏、不淹、三通（室内进水、排水、照明电）和窗门好，以确保承包方安全性一切正常应用。招标方整修房子时，承包方应积极主动帮助，不可阻碍工程施工。房子出租的 ，经甲、乙彼此商谈，采用以下第_款方法解决：1. 按照规定的检修范畴，由招标方注资并机构工程施工；2. 由承包方在招标方应允的检修范畴和建
4、筑项目内，优先垫款维修费用并机构工程施工，完工后，完工后，其检修花费凭宣布税票在承包方应缴纳的租金中分刘海_次扣减；3. 承包方承担检修；4. 甲、乙彼此商议。承包方因应用必须，在没有危害建筑结构的前提条件下，能够对租赁房子开展装饰设计，但其经营规模、范畴、加工工艺、用材等均应事前获得招标方愿意后才可工程施工。对装饰品的工料费和租用满期后的所有权解决，彼此商议：工料费由_方担负_元；使用权属_方。第五条 租用彼此的变动1. 如招标方按法律规定办理手续程序流程将房地产所有权转移给第三方时，在无承诺的状况下，合同规定对新的房地产使用者再次合理；2. 招标方房产出售，须在三个月前以书面形式告知承包方
5、，在相同条件下下，承包方有优先权；3. 承包方必须与第三人与房时，应事前征求招标方愿意，招标方理应适用承包方的合理要求。第六条 合同违约责任1. 招标方未按合同规定第一条、第二条的承诺向承包方交货符合规定的房子，承担赔付_元。2. 租用彼此若有一方未执行第四条承诺的相关条文的，违约方承担赔付另一方_元。3. 承包方贷款逾期交货房租，除应补缴欠租外，并按房租的_ %，以工作日计算向招标方交货合同违约金。4. 甲方位承包方扣除承诺房租之外的花费，承包方有权利不付。5. 承包方私自将租赁房子转入别人应用，招标方有权利勒令终止出让个人行为，停止租赁协议。另外按承诺房租的_%，以工作日计算由乙方位招标方
6、付款合同违约金。6. 合同规定满期时，承包方没经招标方愿意，再次应用租赁房子，按承诺房租的_ %，以工作日计算向招标方付款合同违约金后，招标方仍有解除合同的申诉权。以上毁约个人行为的经济发展理赔事项，甲、乙彼此商议在合同规定签证办理行政机关的监管下开展。第七条 免除责任标准1. 房子如因不能抵触的缘故造成毁损或导致承包方损害的，甲、乙彼此互相负责任。2. 因市政管理必须拆卸或更新改造已租用的房子，使甲、乙彼此导致损害，互相负责任。因以上缘故而解除合同的，房租按具体应用计算时间，多退少补。第八条 异议处理的方法合同规定在执行中如产生异议，彼此应商议处理；商议不了时，任何一方均可向房产租赁管理方法行政机关申请办理协商，协商失效时，可以向_监察委员会申请劳动仲裁，或是向_ 人民检察院提起诉讼。第九条 别的承诺事项1._ .2._ .3._ .第十条 合同规定解释权，甲、乙彼此一同商议，签署合同补充协议。合同补充协议申报市房产租赁管理方法行政机关认同并报相关部门办理备案后，与合同规定具备同样法律效力。合同规定一式四份，在其中原件二份，甲、乙彼此各执一份；团本二份，送市房管理处、工商管理局办理备案。出租人：_（盖公章） 承租人：_（盖公章）法人代表：_（签字） 法人代表：_（签字）授权委托人：_（签字） 授权委托人：_（签字）全同有效期：_年_月_日至_年_月_日4
