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1、贷款房产权年限转让合同精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日贷款房产权年限转让合同卖家：招标方买家：承包方标明：招标方于2006年11月30日以按揭贷款的方法向*园购置产业有限责任公司购买商住楼一套，总额191665元。招标方预付购房款的30%支付额度为61665元。其他130000万余元，向中国工商很行*份有限责任公司颍上分行，以按揭贷款方法贷款购买。贷款年限为十五年。截至本合同签订之时已付款15个月的借款。现双方经充足商议，招标方同意将按揭贷款期内的房子出售给承包方。买房条文双方现就按揭贷款房产买卖事项订条约以下：一、招标方同意将以下按揭贷款房子出售给承包方，彼此商谈按揭贷款房子的出
2、让价钱为RMB79134元(大写金额：柒万玖仟壹佰叁拾肆元整)二、承包方另外适应给招标方选购按揭贷款房子时的有关花费，下列花费按税票为根据付款1.招标方预付15个月贷款银行1626零元。2.预告登记费285元，3.借款公证费用200元。4.房产契税3833元。5.房地产花费664元，6.水入户口840元，7.电入户口340元，8.物业管理费155元，9.防护窗3000元。10.公共性检修金2874元。之上花费累计28451元：三、本合签字盖章时承包方应向招标方付款定金RMB15000元(大写金额：壹万伍仟元整)招标方并将全部与按揭贷款房子有关凭据及该房子的锁匙交于承包方工程验收四、其他花费在承
3、包方搬进房子定居后结清，支付方式为钱财付款。五、本合同签订生效日承包方按招标方签署的个人购房借款合同向金融机构付款贷款。直致结清贷款截止。还贷期内为2008年4月到2022年一月。总共165月。六、承包方结清贷款后，招标方应在6个月以内立即帮助承包方申请办理房产过户办理手续。房子情况七、1、房子情况房子位于：幢号室号建筑构造总叠加层数总建筑面积(平方米)主要用途2、该房子的不动产产权证号为：;国有制土地使用权证证号为：。3、该按揭贷款房子的土地使用权证获得方法为转让获得，合同书一经签署，该按揭贷款房子占有范畴内的土地使用权证陪同按揭贷款房子另外出让。八、招标方应就该房子的所在自然环境、主要用途
4、、内部构造、情况、设备、品质等现况、状况属实告之承包方，并无一切瞒报。承包方对该房子的所在自然环境、主要用途、内部构造、情况、设备、品质等现况、状况均已知悉，并无一切质疑。九、招标方确保以上房产不动产属清晰，若产生与招标方相关的产权年限纠纷案件或债务，概由招标方承担清除，并担负是民事诉讼义务，因而给承包方导致的财产损失，招标方承担赔付。毁约条文十、本合同签订后既对双方造成法律法规约束，在承包方申请办理产权过户以前甲不可向承包方认为对房子的使用权，也不可向第三人公示公告对于此事房子具有使用权。十一、房子在承包方结清贷款期内，因当然增值，掉价，由承包方享有盈利，承担责任，招标方不可从这当中干预十二
5、、因房子增值后招标方回绝申请办理产权过户办理手续，承包方有权利要招标方退还购房的钱，所付款的银行贷款，房子增值款。房子装修款等因毁约造成的有关花费。十三、承包方半途毁约，承包方没有权利规定招标方退还订金。招标方半途毁约，招标方应在毁约生效日30日内二倍退还订金给承包方。承包方不可以按时向招标方结清购房的钱，或承包方2022年结清购房款后招标方不可以按时帮助承包方申请办理房产证过户，每贷款逾期一日，由毁约一方位另一方计付房地产业合同款千分之2的合同违约金。十四、以上房地产业申请办理产权过户办理手续所需交纳的费由承包方担负，招标方理应帮助出示承包方申请办理与产权过户相关的有关办理手续。十五、合同规定在执行中若产生异议，彼此应采用商议方法处理。商议不了，任何一方均可向颍上县人民检察院提起诉讼。十六、合同规定经彼此签名即起效，须一同遵循。合同规定没有尽到事宜，可再行商议，其合同补充协议经彼此签名后与本契约书具备同样法律效力。十七、合同规定一式叁份，甲、乙彼此各执一份，招标方(签名)：承包方(签名)：身份证号：身份证号：共有权利人：身份证号：详细地址：详细地址：联系方式：联系方式3
