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1、房屋转租合同范本协议书精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日房屋转租合同范本协议书如果你的房产租赁合同书未期满时，你能将房屋转租给别人，但前提条件是务必征求房主的愿意，今日我就给大伙儿讨论一下房产租赁合同书，期待大伙儿来阅读文章哦本人房屋转租合同范本转租房人(招标方) _承租方(承包方) _第一条 基本上概述转租房人禁得住出租方的愿意，就租赁的位于_市_地号(广告牌)城区路_号)层房子、其楼顶所有_平米转租房与承租方为定居应用。第二条 转租房限期_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年。第三条 房租1.每月房租RMB_元，每月_日之前交纳。2.担保金RMB_元，于转租房满期交回房子时免息
2、退还。第四条 应用转租房物的限定1.本转租房房子系供定居的用处。2.没经招标方愿意，承包方不可将转租房房子所有或一部分转租房、外借、顶让，或以别的变向方式由别人应用转租房房子。3.承包方于转租房满期应将要转租房房子迁让交回，不可向招标方要求迁移费或一切花费。4.转租房房子不可供不法应用;或储放危险品危害信息安全。5.转租房房子有改裝设备的必需，承包方获得招标方的愿意后得自主安置，但不可危害原来工程建筑，承包方于交回转租房房子时并应承担回应原貌。第五条 风险压力承包方应以心地善良管理员的方法应用转租房房子，除因天灾地变等不能抵触的情况外，因承包方的过错致转租房房子毁损，需承担损失赔偿之责。转租房
3、房子因当然的毁坏有整修必需时，由招标方承担维修。第六条 合同违约责任1.承包方违背承诺方式应用转租房房子，或托欠房租达2期之上，经招标方催告函期限交纳仍不付款时，还不等转租房限期期满，招标方得停止租期。2.承包方于停止租期或转租房满期不交回房子，自停止租期或转租房满期之翌日起，承包方应付款按租金1倍测算合同违约金。第七条 别的特邀事宜1.转租房房子的税金由招标方承担，承包方水电气自主压力。2.承包方迁移时，如遗留下家俱脏物不搬的，视作丢掉，可由招标方解决。3.承包方如觅有担保人，应与担保人负连带担保责任义务。4.合同规定转租房限期没满，一方拟停止租期时，须得另一方的愿意。第八条 出租方针对转租
4、房人将租用房子一部转租房与承租方的应予以愿意。合同规定一式四份，被告方及连带担保责任人各执一份为凭。招标方(签名) _ 承包方(签名) _连带担保责任人： _年_月_日有关本人房屋转租合同书转租房方(招标方)：_受转租房方(承包方)：_依据中华人民共和国合同法的要求，甲、乙彼此在公平、同意、公平公正和诚实信用原则的基本上，经协商一致，就招标方将其依规租赁的房屋转租给承包方应用、盈利、由乙方位招标方付款房租等事项、签订合同规定。第一条 转租房房子的状况1. 招标方依规租赁的位于于_(区/县)_路_弄(二村)_号_室的_(公有制定居/人民团体定居)房子已(书面形式告之公有住房出租方/按房产租赁合同
5、书的转租房承诺/征求房子出租人书面形式愿意)，由招标方将以上租赁房子_(所有/一部分)即_号_室(下称该房子)转赠给承包方。该房子的总建筑面积_平米。该房屋平面图见本合同附件(一)。2. 该房子的同用或合同书位置的应用范畴、标准的规定;目前室内装修、附设设备和机器设备情况，由甲、乙彼此在本合同附件(二)、(三)中给予确立。甲、乙协商一致配件(二)、(三)做为甲方位承包方交货该房子和承包方在合同规定转租房满期向招标方交回该房子时的工程验收根据。第二条 租用主要用途1. 招标方已向承包方提供该房子_(租赁协议备案办理备案证实/租赁公有住房赁证)(序号_)。该房子的主要用途为_，承包方服务承诺按_(
6、租赁协议备案办理备案证实/租赁公有住房凭据)所注明的主要用途应用该房子。2. 承包方确保，在转租房期内未事前以书面形式告知招标方，并由招标方按租赁协议的承诺获得出租方的书面形式愿意及其按照规定报检相关部门审批前，不私改该房子应用主要用途。第三条 转租房限期及交货日期1. 甲、乙彼此承诺，招标方于_年_月_日前向承包方交货该房子。转租赁期为_个月。自_年_月_日起止_年_月_日止。招标方确保该转租房限期未超过_(租赁协议/前一个转租合同)的租赁期。2. 转租房满期，招标方有权利取回该房子，承包方应按期退还。在租赁协议承诺的期内，承包方需再次租赁该房子的，则应当转租赁期期满前_个月向招标方明确提出
7、租约书面形式规定，经招标方愿意后再次签署转租合同。第四条 房租、付款方式和限期1. 甲、乙彼此承诺，该房子每日每平米总建筑面积房租为(_币)_元，月房租累计为(_币)_元。(英文大写：_万_千_百_拾_元_角整)。该房子房租_(年/月)内不会改变。自第_(年/月)起，彼此可商议对房租开展调节。相关调节事项由_(甲/乙)彼此在补充条款中承诺。2. 承包方应当每月_日前向招标方交货房租。贷款逾期付款的，每贷款逾期一日，则承包方需按日房租的_%付款合同违约金。3. 承包方付款房租的方法以下：_。第五条 其他花费1. 在房屋转租期内，承包方应用该房子所产生的水、电、液化气、通信、机器设备、物业管理服务
8、、_等花费由_(招标方/承包方)担负。其他相关花费，均由_(招标方/承包方)担负。2. 承包方承担付款的一述花费，测算或平摊方法、付款方式和時间：第六条 房子应用规定和检修义务1. 在转租房期内，承包方发觉该房子以及附设设备有毁坏或常见故障时，运用时通告招标方;由招标方按租赁协议的承诺，在收到承包方通告后的_日内开展检修。贷款逾期不检修的，承包方可委托检修花费由招标方承担担负。2. 承包方应合理使用并爱惜房子以及附设设备。因承包方错误操作或不科学应用，导致该房子以及附设设备毁坏或产生常见故障的，承包方应承担修补。承包方拒不检修，招标方或出租方可委托检修，花费由承包方担负。3. 转租房期内，招标
9、方确保该房子以及附设设备和机器设备处在一切正常的可应用和安全性情况。招标方或出租方要对该房子开展查验、保养的，应提早_日通告承包方。查验保养时，承包方应予以相互配合。如因承包方阻碍保养、检修而造成的不良影响，则概由承包方承担。4. 在转租房期内，出租方必须对该房子开展改造、改建或室内装修的，招标方承担告之承包方的责任。实际事项可由甲、乙彼此在条文中再行商谈。5. 承包方需房子装修或是加设附设设备和机器设备的，务必事前通告招标方，由招标方按租赁协议的承诺征求出租方的书面形式愿意，按照规定须经相关部门审核的则应报检相关部门审批后才可开展。第七条 房子退还时的情况1. 除招标方愿意承包方租约外、承包
10、方应在合同规定的租赁期期满后的_日内要退还该房子，没经招标方愿意贷款逾期退还房子的，每贷款逾期一日，承包方应按(_币)_元/平米向招标方付款该房子占有服务费。2. 承包方按合同规定承诺退还该房子时，应经招标方工程验收认同，并互相付清分别的花费，即可申请办理续租办理手续。第八条 转租房、出让和互换1. 在转租房期内，承包方再转租房房子须事前以书面形式告知招标方，并由招标方按租赁协议的承诺征求出租方的书面形式愿意。2. 乙方位招标方服务承诺，在转租房期内不将该房子承租权出让给别人或与别人租赁的房子互换应用。第九条 消除合同规定的规章1. 在转租房期内，租赁协议被消除的，合同规定也随着停止，因本终止
11、合同使承包方遭到损害的，招标方应按月房租的_倍向承包方付款合同违约金。如付款的合同违约金不够抵冲承包方损害的，招标方还应承担赔付。但以下状况以外：(一)该房子占有范畴的土地使用权证依规提早取回的;(二)该房子因社会发展集体利益或城市规划建设必须被依规征用土地的或是动迁的。(三)该房子损坏、损毁或是被评定为风险房子的;(四)招标方已被告之该房子出租前已设置质押，现被处罚的。2. 甲、乙协商一致，有以下情况之一的，一方可以书面形式告知另一方消除合同规定。违背合同书的一方，应向另一方按月房租_倍付款合同违约金;给另一方导致损害的，付款的合同违约金不够抵冲一方损害的，还应赔付导致的损害与合同违约金的差
12、值一部分。招标方： 承包方：年月日房屋转租合同书阅读文章转租房方(下称招标方)：_，身份证号码：_受转租房方(下称承包方)：_，身份证号码：_甲、乙彼此就以下房子的租用达到以下协议书：第一条 转租房房子基本情况。招标方依规租赁的位于_房子已(以书面形式告知出租方/按房租租赁合同书的转租房承诺/征求房子出租人书面形式愿意)，由招标方将以上租赁房子(所有/一部分)即_(下称该房子) 转赠给承包方，总面积_平米。第二条 房屋用途。招标方已向承包方提供该房产租赁合同书。该房子的主要用途为_，承包方服务承诺按租赁协议所注明的主要用途应用该房子。第三条 转租房限期。甲、乙彼此承诺，转租赁期为_个月。自_年
13、_月_日起止_年_月_日止。招标方确保该转租房限期未超过_(租赁协议/前一个转租合同)的租赁期。第四条 房租。该房子月房租为(人民币大写)_千_百_拾元整。租用期内，如碰到相关法律法规现行政策调节，则按最新政策要求调节房租规范;此外，转租房方不可以任何借口随意调节房租。第五条 支付方式。承包方按_付款房租给招标方。第六条 交货房子限期。招标方应当本合同生效之日起_日内，将该房子交由承包方。第七条 招标方对房屋所有权的服务承诺。招标方确保有着房屋使用权，出示相对应证实。在买卖时该房子沒有产权年限纠纷案件;除合同补充协议另有承诺外，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方均在交货房子前办理。买卖后若有以上未清事宜，由招标方担负所有义务，从而给承包方
