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1、房产过户合同书精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日房产过户合同书房产过户合同书（一）卖家：_（通称招标方）身份证号：_买家：_（通称承包方）身份证号：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及他相关法律法规、政策法规之要求，甲、乙彼此在公平、同意、协商一致的基本上，就乙方位招标方选购房地产签署合同规定，以资一同恪守实行。第一条承包方愿意选购招标方有着的坐落于_市_区_有着的房地产（独栋别墅、办公楼、公寓楼、住房、工业厂房、门店），总建筑面积为_平米。（详细土地资源房子所有权证第_号）。第二条以上房地产的成交价为：价格：RMB_元/平米，总价格：RMB_元整（英文
2、大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。合同规定签署之日，乙方位招标方付款RMB_元整，做为定金。第三条支付時间与方法：双方愿意以一次性支付方式支付，并承诺在房产交易管理中心缴费税金当日付款首付（含订金）RMB_拾_万_仟_佰_拾_元整给招标方，剩下购房款RMB_元整于产权年限交割结束当日交给招标方。第四条招标方应于接到承包方全额的购房款之日起_日内将买卖的房地产所有交由承包方应用，并应在拿房当日将_等花费付清。第五条税金分摊双方应遵循我国房地产新政策、政策法规，并按照规定交纳申请办理房地产业产权过户办理手续所需交纳的税金。经彼此商议，买卖税金由_方担负，介绍费及代办公司产权年限产权过户服务费
3、由_方担负。第六条合同违约责任甲、乙彼此合同书签署后，若承包方半途毁约，应以书面形式告知招标方，招标方应在_日内将承包方的已支付不计贷款利息）退还给承包方，但定金归招标方全部。若招标方半途毁约，应以书面形式告知承包方，并自毁约之日起_日内要以承包方所预付定金的二倍及已支付退还给承包方第七条本合同主体1.招标方是_共_人，授权委托人_即招标方代表者。2.承包方是_，代表者是_。第八条合同规定如需申请办理公正，经我国公证处_财产公证。第九条合同规定一式肆份。招标方产权年限人一份，承包方一份，七星关区房产交易管理中心一份、_公证机关各一份。第十条合同规定产生异议的处理方法：在履行合同全过程中产生的异
4、议，彼此可根据商议、起诉方法处理。第十一条合同规定解释权，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此签名与合同规定同具法律认可。第十二条彼此承诺的别的事宜：出卖方（招标方）：_购方（承包方）：_身份证号：_身份证号：_详细地址：_详细地址：_邮政编码：_邮政编码：_电話：_电話：_委托人（招标方）：_委托人（承包方）：_身份证号：_身份证号：_印证方：公证行政机关：详细地址：邮政编码：电話：公司法人：意味着：经办人员：日期：年月日公证日期：_年_月_日房产过户合同书（二）受托人：（招标方）【法人代表】：详细地址：【身份证号码】：受委托人：（承包方）资质证书证号：联系方式：双方经公平商议，就承包方为招标方
5、出示房产过户代办公司服务项目事项达成共识以下：第一条招标方出示真正、合理合法、合理的证件及房产过户需要的有关原材料，承包方为招标方出示房产过户代办公司服务项目，帮助招标方进行房产过户办理手续。第二条房子的基本情况（一）房子位于部位：（二）建筑结构：室厅卫厨。（三）建筑物构造：（四）房子总建筑面积：平米。（五）房屋用途：【住房】【办公楼】【铺面】【加工厂】【别的】。（六）房子不动产产权证号：（七）土地使用权证证号：第三条服务项目限期始行协议书签署之日起至房屋所有权迁移至招标方或招标方特定工作人员户下时止。第四条服务项目花费及付款限期招标方应在本合同签订时往承包方付款服务项目花费￥元，()大写人民
6、币元整。第五条招标方应确保依规全方位出示房产继承所需证件、原材料，因有关证件、原材料歪曲事实或违反规定造成的义务及损害由招标方担负。第六条服务项目全过程中依规所需缴纳的各种各样税金以及他花费由招标方担负，承包方有责任帮助招标方缴纳有关花费。第七条因房屋所有权迁移造成的义务及纠纷案件均由招标方担负。第八条因该房子不符法律法规、政策法规、规章制度及有关现行政策要求的产权年限迁移标准或因招标方缘故，造成该房屋所有权迁移没法过去进行时，承包方有权利消除此协议书，已付款的服务项目花费未予退回，造成的义务及损害均由招标方担负。第九条双方因执行合同规定产生的纠纷案件，彼此应商议处理，商议不了时可以向襄樊市高
7、新园区人民检察院提起诉讼。第十条本协议书一式二份，双方各执一份，自彼此签名或盖公章之日起起效。招标方：承包方：年月日年月日房产过户合同书（三）序号：受托人（招标方）：身份证号码：委托方（承包方）：企业营业执照号：法人代表：房地产经纪组织 企业资质证书号：根据中华人民共和国合同法及有关相关法律法规的要求，受托人与居间人在公平、同意的基本上，就房子代办过户的相关事项达成共识以下：第一条委托授权招标方授权委托承包方在委托期限内为其授权委托代办公司下列标准的房子的产权过户办理手续（必要条件请在格子内划钩，参照标准请划圈，未选标准切勿填），位于：_；房子为_室_厅_卫；农村平房为_间；无室内装修；一般室
8、内装修；精装房；防撬门；有线数字电视插口；中央空调；燃气；液化气；集中供热；土暖气；电热水器；电話；电视；家用冰箱；全自动洗衣机；下水管道；家俱_；楼房：_；构造：_；房屋朝向：_；总建筑面积：_平米；是不是租赁；租赁期：_；房屋用途：_；房子所有权：_别的标准：_承包方还应出示下列服务项目：_。第二条委托期限自_年_月_日至_年_月_日。超出之上限期仍必须居间服务的，彼此再行签署居间合同或以书面通知将合同规定委托期限增加。第三条招标方责任（一）应提供身份证件_等真正的真实身份资质证实；（二）解决承包方的居间主题活动出示必需的帮助与相互配合；（三）解决承包方出示的房子材料保守秘密（四）应确保具
9、备房屋产权资格证书或对所托房子依规具有支配权的别的证实及身份证件、企业营业执照等真实身份资质证实；确保代办公司房屋所有权明确，不会有使用权纠纷案件或是别的支配权纠纷案件；（五）招标方应确保为承包方出示的房子材料早已事前核查，而且招标方应达到承包方代办公司业务流程的尤其标准规定；第四条承包方责任（一）应提供企业营业执照、房地产经纪组织 企业资质证书等合理合法的运营资质证实；（二）应竭尽全力进行招标方的委托授权，依照合同规定第一条招标方明确提出的标准为招标方申请办理状况立即向招标方属实报告。（三）不可出示虚假信息、瞒报关键客观事实或与别人恶意串通，危害招标方权益；（四）对招标方的经济发展状况、私人
10、信息、商业机密等保守秘密；（五）扣除代理费、提成、居间主题活动花费的，应向招标方出具合理合法、标准的收费标准单据；（六）本合同签订后，承包方不可以一切方式向招标方扣除一切名目地预收费用。第五条委托授权的进行“进行委托授权”就是指进行合同规定第一条所列所有委托授权。招标方的房屋产权证办出视作委托授权进行。第六条花费与提成（一）代办公司业务流程所扣除的花费代办公司业务流程所扣除的花费就是指承包方为进行委托授权具体开支的必需花费（不包括进行交易彼此的房产契税费）。承包方进行委托授权的，意味着的花费由承包方担负。非因承包方有意或过错造成委托授权没完成或未能委托期限内进行的，承包方能够规定招标方付款必需
11、的、有效的主题活动花费。承包方规定招标方付款以上花费的，理应属实注明，并出示有关单据，作出有效表述。第七条转授权委托承包方将委托授权所有或一部分转授权委托给第三人解决，理应事前征求招标方的愿意。第八条本合同终止的标准彼此能够以书面通知商议终止合同。第九条合同违约责任（一）招标方违背保密性责任的，应依照_规范付款合同违约金；（二）招标方未如期付款代理费用的，应依照_的规范付款合同违约金；（四）承包方违背保密性责任的，应依照_规范付款合同违约金；（五）承包方拒不履行执行竭尽全力责任的，不可向招标方规定付款花费；第十条合同书异议的解决方案合同规定项下产生的异议，由彼此被告方商议或申请办理协商；商议或
12、协商处理不了的，按以下第_种方法处理（下列二种方法只有挑选一种）：（一）递交监察委员会诉讼；（二）依规向有地域管辖的人民检察院提起诉讼。第十一条别的承诺事宜第十二条合同规定一式二份，双方各执一份。经彼此签字盖章后起效。合同书一经起效，即对彼此具备法律法规约束。彼此经协商一致能够对合同书內容进行变更或对没有尽到事宜作出补充规定。变动或补充规定理应采用书面通知，与合同规定具备同样法律效力。第十三条合同规定有关条文的承诺是在没有违反中国法律、政策法规和地方法规的前提条件下作出的，假如中国法律、政策法规和地方法规对受托人、居间人及出租方的资质证书、资质以及他相关层面有特殊规定的，从其要求。受托人（章：）居间人（章）：居所：居所：授权委托人：授权委托人：电話：电話：邮编；邮编：合同签订時间：合同签订時间：合同签订地址：合同签订地址：6
