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1、店面出租合同书范本通用性版本号精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日店面出租合同书范本通用性版本号出租人：（下称招标方）承租人：（下称承包方）承租人：甲、乙彼此根据民法典等相关法律法规，秉着互利共赢、友好合作的服务宗旨，在充足了解合同规定各条文的基本上达成一致，特签署合同规定便于一同遵循。一、店面部位、总面积及主要用途：招标方将坐落于（填地址）栋栋数房子，总面积约平米租用给承包方应用，用以运营.二、租用限期：1、秉着赁合同期限为年，即从_年_月_日起止_年_月_日止（下称合同期限）2、租期期满，如承包方需继签合同规定，应于满期前四十五天向招标方明确提出书面形式要求，经彼此协商一致后才可继
2、签，不然视作承包方舍弃优先选择租赁的支配权。3、合同书满期前，如承包方不租赁承包，应于四十五天前以书面通知提交申请，经招标方愿意后可解除合同；若没经愿意单方面解除合同，归属于承包方毁约，承包方缴纳的担保金未予退回。三、房租及付款時间：合同规定期限内一年房租为元，于签订合同时一次性结清，在租期诱因市场走势产生变化需调节房租，彼此商议随市场行情而定。四、合同书担保金的承诺：签合同时承包方须向招标方缴纳合同书担保金元。合同书满期承包方依照招标方规定申请办理续租的有关办理手续，并由招标方对其所租赁房子开展工程验收达标后，即可凭租赁协议和收条退回担保金。五、房子装修：1、承包方开展室内装修不可危害、毁坏
3、房子总体构造和建筑类型，装修预算由承包方自主担负。2、租期期满，对承包方室内装修未撤销一部分，招标方不于赔偿，其使用权属招标方具有。六、其它杂费：1、水、电等花费依照承包方日常应用数（计量检定），按有关部门统一收费标准按月交纳。2、承包方运营所产生的各类税金，由其自主担负。七、彼此的支配权、责任：1、招标方的支配权、责任：（一）招标方应确保租用物的完好无损并可以一切正常应用；（二）对承包方应用的租用物室内装修时的计划方案开展审核，适度明确提出改动提议，并对计划方案的执行开展监管；2、承包方的支配权、责任：（一）按中国法律、政策法规和商业服务企业要求的业务范围开展诚信经营；（二）承包方在运营中的
4、债务及因生产经营所造成的承担责任由承包方自主担负；（三）承包方不可运用所租赁店面开展违法活动，不可擅自转租房；（四）对租用房子装修时，实行招标方审批同意的装修设计方案；（五）租期内，除房子行为主体外的别的设备由承包方承担检修（如卷门、水电工程设备等），花费由承包方担负；（六）合同有效期内，对所租用的房子及服务设施有着合理合法的所有权；九、合同违约责任：之上条文甲、乙彼此一同遵循，如一方毁约，违约方应向守约方赔付具体产生的各种各样财产损失。租期内如因国家新政策、城市规划建设和招标方不能抵触的要素导致合同书不可以执行，合同规定自主停止，彼此均不担负合同违约责任。十、补充条款：解释权，甲、乙彼此商议解决。十一、附录：本协议书一式两份，彼此各执一份，自甲、乙彼此签名或盖公章之日即起效。招标方：（签名）电話：承包方：（签名）电話：_年_月_日3
