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1、北京外来人员房子出租合同书精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日北京外来人员房子出租合同书立约人：出租方：（下称招标方）名字：公司名称 ：详细地址 ：电話 ：承租方：（下称承包方）名字：户籍地 ：身份证号 ：双方经商议，愿意就以下房产租赁事宜签订合同规定，一同遵循。一、招标方愿意将坐落于 区镇（村）街号的房子出租给承包方（包含承包方之亲属名册）作 应用。房子使用的面积 平米，该房子的基本情况载于合同书，承包方想要租赁。二、双方想要一同遵循我国和当地相关房地产管理的各类法律法规、政策法规、规章制度和现行政策，接纳本地房子土地规划行政机关的监管、管理方法。三、双方商议以上房子月房租为元；租用
2、限期自 年 月 日至 年 月 日止，总共 个月。房租按月清算，由承包方于每月的15日前向招标方缴纳房租。四、在租用期内，招标方担负以下义务：（一）依约将房子及机器设备交货承包方应用。（二）承担对房子和机器设备的按时安全大检查，担负房子机器设备的一切正常检修。如因检修房子须承包方临时性拆迁时，招标方应提早通告并与承包方签署回迁协议书。因招标方耽误房屋漏水维修导致承包方的人身安全、资产遭到危害的，招标方承担赔付。（三）招标方出售房子，须提早三个月以书面形式告知承包方。（四）租期内，招标方需提早终止合同的，应事先征求承包方愿意。（五）租期期满招标方规定取回房子，应在租期期满之日前三个月以书面形式告知
3、承包方；如该房子再次租赁的，承包方在相同条件下下，可有优先选择承租权，并应签订新的租赁协议。（六）如承包方身亡，应准予本合同附件二中承包方之亲属中的别的合理合法定居人申请办理合同书改名办理手续。五、在租期内，承包方担负以下义务：（一）依约准时缴纳房租，不可私改房屋用途。（二）没经招标方书面形式愿意，不可将房屋转租、出让、分租或与第三人交换。（三）没经招标方书面形式愿意，不可对房子开展扩、改造、室内装修或提升机器设备。（四） 要爱惜和一切正常应用房子以及机器设备，发觉房子以及机器设备当然毁坏，应立即通告甲并紧密配合招标方定期检查检修。因承包方义务导致招标方或第三人的人身安全、资产遭到危害的，承包
4、方承担赔付。（五）租期期满或终止合同之日应缴还租赁房子和机器设备给招标方，如需再次租赁房子，应提早三十日与招标方商议，彼此另签合同。（六）承包方另有房子定居，招标方明确提出退房流程的，承包方应缴还租赁房子给招标方。六、合同违约责任：（一）任何一方无法执行本合同条款的条文或违背我国、当地相关房产租赁管理规定的、另一方有权利提早终止合同，从而导致的损害由义务方担负。（二）承包方贷款逾期交货房租，适应合同违约金。（三）租期内，一方未征求另一方愿意而单方终止合同，另一方除有权利规定损失赔偿外，还有权利扣除合同违约金。七、合同违约金、赔偿费应在明确日期限内结清。八、如因不可抗拒的缘故，导致租赁协议没法执
5、行时，彼此互免负责任。九、租期诱因房屋拆迁补偿，彼此应一同遵循北京市实施城市房屋拆迁管理条例细则，不遵循而导致损害的由义务方担负。十、本履行合同中产生异议，彼此应采用商议方法处理，商议不了时，可向人民检察院或诉讼行政机关提起诉讼。十一、房子在租期内，应按照规定向税务局缴纳税金。十二、合同规定没有尽到事宜，双方可再行商议。十三、合同规定经彼此签名后，须到房子土地规划行政机关备案办理备案。十四、合同规定一式二份，双方执一份；一份送房子土地规划行政机关办理备案。十五、彼此承诺的别的事宜：招标方（签名）： 承包方（签名）：法人代表（签名）：授权委托人（签名）： 授权委托人（签名）：通讯地址、电話： 通讯地址、电話：日期：年 月日3
