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1、商铺出售合同书范本3篇精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日商铺出售合同书范本3篇商铺出售合同书范本一合同书彼此被告方：出售人：_身份证号码详细地址联系方式买房合同和税票影印件公司注册地址：_企业营业执照许可证号：_公司企业资质证书号：_购房人(须由其自己亲自填好，并保证应填联系电话真正靠谱，便于能立即建立联系)：名字：_身份证号码详细地址联系方式：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及他相关法律法规、政策法规之要求，购房人和出售人到公平、同意、协商一致的基本上就交易铺面达到以下协议书：第一条建设项目根据。出售人以方法获得坐落于、序号为_的地快的土地使用权证。土地
2、使用权证转让合同书号为_。该地快土地面积为，整体规划主要用途为，土地资源使用年限自年月日至年月日。出售人经准许，在以上地快上基本建设铺面，【现命名】_。工程建设施工许可证号为，施工许可证号为。第二条铺面市场销售根据。购房人选购的铺面为【新房出售】供应商销售许可证号为第三条购房人所买铺面的基本情况。购房人选购的铺面(下称该铺面，其铺面平面设计图见本合同附件一，序号以配件一上表明为标准)为合同规定第一条要求的新项目中的：号铺面。该铺面平常做为商业用房该铺面属混凝土结构构造，工程建筑叠加层数为一层(带别墅地下室)。该铺面合同书承诺总建筑面积共平米，在其中，套内总建筑面积平米，公共性位置与公共房子平摊
3、总建筑面积平米第四条计价方式与合同款。出售人和购房人承诺按套内总建筑面积测算该铺面合同款：该铺面价格为RMB每平米元，总额RMB元整。第五条套内总建筑面积确定及总面积差别解决。合同书承诺总面积与产权登记总面积有差别的，以产权登记总面积为标准。第六条支付方式及限期。购房人按以下方法支付：1、付款订金购房人在年月日前预付定金元(大写元整)2、分期还款购房人理应在年月日以前将房子价格款尾款元整(英文大写元整)当众交货出售人第七条购房人贷款逾期支付的合同违约责任。1、购房人如未按本合同条款的時间支付，按以下方法解决：贷款逾期超出日后，出售人有权利终止合同。购房人向出售人付款合同违约金元整(大写元整)。
4、第八条交货限期。出售人理应在年月日前，按照我国和地区市人民政府的相关要求，将具有以下第种标准，并合乎合同规定承诺的铺面交货购房人应用：1.该铺面工作经验收达标。2.该铺面经综合性工程验收达标。3.该铺面经分期付款综合性工程验收达标。4.该铺面获得商品住宅交付准许文档。第九条出售人贷款逾期拿房的合同违约责任。除合同规定第九条要求的特殊情况外，出售人如未按本合同条款的限期将该铺面交货购房人应用，按以下方法解决：贷款逾期超出日后，购房人有权利终止合同。购房人终止合同的，出售人理应自购房人终止合同通告抵达之日起日内退回所有已支付，并向购房人付款合同违约金元整(大写元整)。第十条工作交接。铺面做到交付标
5、准后，出售人理应通告购房人申请办理交货办理手续。彼此开展工程验收工作交接时，理应提供合同规定，并签定房子交接单，购房人付款总购房款的%，等出售人帮助购房人开展有关公正，产权过户，改名后，购房人付款尾款元整(大写元整)。出售人不提供证明材料或提供证明材料不齐备，购房人有权利回绝工作交接，从而造成的推迟拿房义务由出售人担负。卖售人理应确保该铺面基础设施建设完善，及其室内装修维持完好无损，如毁坏无法按时交货的，由卖售人开展修补后交货买家应用，而且付款给买家元整(大写元整)赔偿推迟损害。第十一条出售人确保市场销售的铺面沒有产权年限纠纷案件和债务纠纷案件。因出售人缘故，导致该铺面不可以申请办理产权登记或
6、产生债务纠纷案件的，由出售人担负所有义务第十二条出售人有关基础设施建设、公共性配套设施工程建筑一切正常运作的服务承诺。出售人服务承诺与该铺面一切正常应用立即关系的以下基础设施建设、公共性配套设施工程建筑按下列日期年月日做到应用标准：1.供电、供电系统在房子交货时即做到应用标准;2.各类物业管理费，水电费，水电费，采暖费，有线电视费，天燃气管道费，人工费，改造费等在房子交货后日内所有付清;3.房屋维修基金的承诺_。假如在要求日期限内未做到应用标准，协商一致按下列方法解决：第十六条有关产权登记的承诺。出售人理应在铺面交付后日内，将申请办理所有权备案需由出售人出示的材料报产权登记行政机关办理备案。如
7、因出售人的义务，无法在以上期内将应由出售人出示的材料报产权登记行政机关办理备案，导致购房人不可以在要求期内获得房产不动产属资格证书的，协商一致按以下第项解决：1.购房人退房流程，出售人到购房人明确提出退房流程规定之日起日内将购房人预付房子价格款退还给购房人，赔付购房人损害元整(大写元整)。2.购房人不退房流程，出售人向购房人付款元整(大写元整)。3.出售人理应在接到所有购房款%后日内与购房人申请办理公正办理手续，花费由_方担负，如需申请办理产权过户，所造成的税金由方担负，过户费用由方担负。4.出售人理应在接到所有购房款%后在日内与购房人申请办理饮用水，电，暖气片，物业管理，燃气等改名产权过户办
8、理手续，所造成的花费由方担负。第十七条出售人不可私改与该铺面有关系的公共性位置和设备的应用特性。第十八条合同规定在执行全过程中产生的异议，由彼此被告方商议处理;商议不了的，按以下第种方法处理：1、递交_监察委员会诉讼。2、依规向_人民检察院提起诉讼。第十九条合同规定没有尽到事宜，可由彼此承诺后签署合同补充协议第二十条合同附件与合同规定具备同样法律认可。合同规定以及配件内，空格符一部分填好的文本与包装印刷文本具备同样法律效力。第二十一条合同规定连着配件共页，一式份，具备同样法律认可，合同书拥有状况以下：出售人份，购房人份,第二十二条合同规定自年月日起起效。第二十三条始行合同生效之日起90天内，由
9、出售人向_申请办理备案办理备案。出售人(签名)：购房人(签名)：年月日年月日签于签于配件一：房屋平面图，买房税票，买房合同配件二：装饰设计、设备标准配件三：质保范畴、保修期和质保义务商铺出售合同书范本二合同书彼此被告方：出售人：_身份证号码详细地址联系方式买房合同和税票影印件公司注册地址：_企业营业执照许可证号：_公司企业资质证书号：_购房人(须由其自己亲自填好，并保证应填联系电话真正靠谱，便于能立即建立联系)：名字：_身份证号码详细地址联系方式：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及他相关法律法规、政策法规之要求，购房人和出售人到公平、同意、协商一致的基本上就交易铺面
10、达到以下协议书：第一条建设项目根据。出售人以方法获得坐落于、序号为_的地快的土地使用权证。土地使用权证转让合同书号为_。该地快土地面积为，整体规划主要用途为，土地资源使用年限自年月日至年月日。出售人经准许，在以上地快上基本建设铺面，【现命名】_。工程建设施工许可证号为，施工许可证号为。第二条铺面市场销售根据。购房人选购的铺面为【新房出售】供应商销售许可证号为第三条购房人所买铺面的基本情况。购房人选购的铺面(下称该铺面，其铺面平面设计图见本合同附件一，序号以配件一上表明为标准)为合同规定第一条要求的新项目中的：号铺面。该铺面平常做为商业用房该铺面属混凝土结构构造，工程建筑叠加层数为一层(带别墅地
11、下室)。该铺面合同书承诺总建筑面积共平米，在其中，套内总建筑面积平米，公共性位置与公共房子平摊总建筑面积平米第四条计价方式与合同款。出售人和购房人承诺按套内总建筑面积测算该铺面合同款：该铺面价格为RMB每平米元，总额RMB元整。第五条套内总建筑面积确定及总面积差别解决。合同书承诺总面积与产权登记总面积有差别的，以产权登记总面积为标准。第六条支付方式及限期。购房人按以下方法支付：1、付款订金购房人在年月日前预付定金元(大写元整)2、分期还款购房人理应在年月日以前将房子价格款尾款元整(英文大写元整)当众交货出售人第七条购房人贷款逾期支付的合同违约责任。1、购房人如未按本合同条款的時间支付，按以下方
12、法解决：贷款逾期超出日后，出售人有权利终止合同。购房人向出售人付款合同违约金元整(大写元整)。第八条交货限期。出售人理应在年月日前，按照我国和地区市人民政府的相关要求，将具有以下第种标准，并合乎合同规定承诺的铺面交货购房人应用：1.该铺面工作经验收达标。2.该铺面经综合性工程验收达标。3.该铺面经分期付款综合性工程验收达标。4.该铺面获得商品住宅交付准许文档。第九条出售人贷款逾期拿房的合同违约责任。除合同规定第九条要求的特殊情况外，出售人如未按本合同条款的限期将该铺面交货购房人应用，按以下方法解决：贷款逾期超出日后，购房人有权利终止合同。购房人终止合同的，出售人理应自购房人终止合同通告抵达之日
13、起日内退回所有已支付，并向购房人付款合同违约金元整(大写元整)。第十条工作交接。铺面做到交付标准后，出售人理应通告购房人申请办理交货办理手续。彼此开展工程验收工作交接时，理应提供合同规定，并签定房子交接单，购房人付款总购房款的%，等出售人帮助购房人开展有关公正，产权过户，改名后，购房人付款尾款元整(大写元整)。出售人不提供证明材料或提供证明材料不齐备，购房人有权利回绝工作交接，从而造成的推迟拿房义务由出售人担负。卖售人理应确保该铺面基础设施建设完善，及其室内装修维持完好无损，如毁坏无法按时交货的，由卖售人开展修补后交货买家应用，而且付款给买家元整(大写元整)赔偿推迟损害。第十一条出售人确保市场销售的铺面沒有产权年限纠纷案件和债务纠纷案件。因出售人缘故，导致该铺面不可以申请办理产权登记或产生债务纠纷案件的，由出售人担负所有义务第十二条出售人有关基础设施建设、公共性配套设施工程建筑一切正常运作的服务承诺。
