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1、长沙市市房子出租合同书精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日长沙市市房子出租合同书合同规定彼此被告方出租人（招标方）：承租人（承包方）：依据相关法律法规法律法规、政策法规和当地相关要求，甲、乙彼此在同意、公平、互惠的基本上，经协商一致，就招标方将其合理合法有着的房子出租给承包方应用，承包方租赁应用招标方房子事项，签订合同规定。房子的位于、总面积及室内装修、设备11、招标方将其合理合法有着的坐落于本城区（县）路弄（二村）号室（位置）租赁给承包方应用。12、招标方租赁给承包方应用的该房子总建筑面积共平米。13、该房子的目前室内装修及设备情况，由彼此在合同附件（）中多方面注明。除彼此另有承诺外
2、，该配件做为招标方按合同规定承诺交货承包方应用和承包方在合同规定租用满期交回该房子时的工程验收根据。租用主要用途21、本合同签订前，招标方已向承包方提供了该房子的房地产权证（所有权证序号：），其主要用途为.22、乙方位招标方服务承诺，租用该房子仅做为应用。23、在租用期内，未事先征求招标方的书面形式愿意，并按照规定报检相关部门审批，承包方不可私改该房子的应用主要用途。租用限期31、该房产租赁期共个月。自一九年月日起止一九年月日止。32、租用满期，招标方有权利收益回所有房子出租，承包方应按期交回。承包方如规定租约，则务必在租用满期前的月向招标方明确提出书面形式意愿，经招标方愿意后，再次签署租赁协
3、议。房租及付款方式41、该房子每月每平米总建筑面积房租为RMB元，月房租累计为RMB元。（英文大写：万仟佰拾元角整）。42、该房子房租年之内不会改变。自第年起，房租每一年增长。43、承包方务必在每月日前付款当月房租。贷款逾期付款，每贷款逾期一天，则承包方需按月房租的付款税款滞纳金。44、该房子房租付款方式以下：其它杂费51、承包方在租用期内，应用的水、电、液化气及等花费，测算或平摊方法：52、以上花费的付款方式和時间：房屋修缮义务61、在租用期内，招标方应确保房子出租的应用安全性。承包方应爱惜并合理使用其所租赁的该房子以及附设设备。如承包方因错误操作导致房子或设备毁坏的，承包方应该马上承担修补
4、或给予经济发展赔付。62、除房屋里现有室内装修和设备外，承包方如规定再次室内装修或变动原来设备的，应事前征求招标方的书面形式愿意。按照规定应向相关部门（包含该房子物业管理服务组织 ）申请办理申请办理手续的，须办理相关办理手续后，即可开展。租用满期，依据原书面形式承诺，规定恢复正常的，承包方务必恢复正常；承包方拆卸增添的机器设备时，不可毁坏建筑结构，工作经验收认同，即可申请办理续租办理手续。63、该房子的检修义务除彼此在合同规定和合同规定补充条款中承诺的外，均由招标方承担。64、招标方检修房子以及附设设备，应提早天以书面形式告知承包方，承包方应积极主动帮助和相互配合。因承包方阻碍房子任何人开展检
5、修而造成的不良影响，则概由承包方承担。65、如因不可抗拒缘故，造成房子毁坏或导致承包方损害的，彼此互相负责任。转租房的承诺71、除甲、乙彼此在合同规定补充条款中另有承诺的外，承包方在租用期内，须事前征求招标方的书面形式愿意，即可将租赁的该房子一部分或所有转赠给别人。但同一间房子，承包方不可一部分或以商铺转赠给别人，或另外转赠给二个之上的承租方定居。72、承包方转租房该房子，签订的转租合同应合乎下列规：（1）转租合同的停止日期不可超出本合同条款的停止日期；（2）转租房期内，承包方除可具有并担负转租合同要求的权利和义务外，还应再次执行本合同条款的责任（3）转租房期内，合同规定产生变动、消除或停止时
6、，转租合同也应随着相对应变动、消除或停止。73、承包方转租房该房子，签订的转租合同应经合同规定招标方签定愿意，并按相关要求申请办理备案办理备案办理手续后，即可起效。74、承包方转租房该房子，招标方可从转租房房租中得到盈利，实际盈利占比由甲、乙以方另订书面形式协议书商谈。变动和消除合同规定的标准81、在租用期内，非以下状况之一的，不可变动或是消除合同规定：（1）招标方或承包方因为有独特缘故，经彼此协商一致，愿意招标方提早取回或承包方提早退交一部分或是所有该房子的；（2）因发生非招标方能比的状况，使该房子设备的一切正常运作、或水、或电、或煤等一切正常供货终断，且终断期一次超出天，承包方觉得比较严重
7、危害一切正常应用房子的；（3）因承包方违背合同规定的承诺，且经招标方明确提出后的日内，承包方未给予改正的；（4）因不可抗拒要素导致该房子以及附设设备毁坏，合同规定不可以再次执行的；（5）在租用期内，该房子经市或区（县）政府部门相关部门准许拆迁，或经司法部门、行政单位依规限定其房地产业支配权的，或发生因法律法规、政策法规严禁的非招标方义务的其他状况。82、变动或消除合同规定的，规定变动或终止合同的一方应积极向另一方明确提出。因变动或消除合同规定，使一方遭到损害的，除合同规定（81）第（4），第（5）款可依规免去义务外，应由另一方承担赔付。承包方的合同违约责任91、在租期内，承包方有以下个人行为之
8、一的，招标方有权利停止合同规定，取回该房子，从而而导致招标方损害的，承包方应予以赔付；（1）没经招标方书面形式愿意，私自将该房屋转租、出让、借于别人或替换应用的；（2）没经招标方书面形式愿意，私自拆更改动建筑结构，或毁坏房子，且经招标方以书面形式告知，在限制時间内并未改正、并修补的；（3）私改本合同条款的租用主要用途，或运用该房子开展违反规定交通违章主题活动的；（4）拖久房租总计月之上的；（5）因承包方的缘故、依据法律法规、政策法规要求容许取回该房子的别的状况。92、在租赁期内，承包方贷款逾期交货水、电、液化气及等花费，每贷款逾期一天，则应按以上花费的付款税款滞纳金。贷款逾期达个月之上的，招标
9、方有采用终止供货或应用的支配权，因而导致的一切不良影响由承包方自主担负。93、在租用期内，承包方没经招标方愿意，半途私自续租的，预付款房租没退；若预付款房租不够抵冲招标方损害的，承包方还应承担赔付。94、租用满期，承包方应按期交回该房子。如承包方贷款逾期偿还，则每贷款逾期一天应向招标方付款原日房租倍的合同违约金。招标方的合同违约责任101、招标方未按合同规定承诺的時间，交货该房子供承包方应用的，每贷款逾期一天，招标方应按月房租的向承包方偿还合同违约金。贷款逾期天，则视招标方不执行合同规定。招标方除应按以上要求付款合同违约金外，若付款的合同违约金不够抵冲承包方损害的，招标方还应承担赔付。102、
10、在租用期内，因招标方不立即执行合同规定承诺的检修、保养义务，导致该房子产生毁坏，导致承包方经济损失或意外伤害的，招标方应担负承担责任。103、在租用期内，招标方因非合同规定第九条第一款要求的状况，私自消除合同规定，提早取回该房子的，招标方应按月房租的倍向承包方付款合同违约金，若付款的合同违约金不够抵冲承包方损害的，招标方还应承担赔付。104、合同规定经甲、乙彼此签定后，招标方未按照规定向房产交易管理方法单位申请办理备案、领到房屋租赁证的，由招标方担负一切义务。11、别的条文111、合同规定自甲、乙彼此签定之日起（独享非定居用地租赁协议按照规定经上海公证处公正之日起）的半个月内，招标方应承担意味着彼此被告方按当地相关要求，向上海、区（县）房产交易管理方法单位申请办理备案。112、合同规定经备案、获得房屋租赁证后，即可起效。本合同生效后，凡变动、停止合同规定的，招标方应承担意味着彼此被告方在本合同变更、停止之日起的半个月内，向原备案行政机关申请办理变动、停止登记。113、合同规定解释权，经甲、乙彼此协商一致，可签订补充条款。但补充条款应符合我国和当地相关房产租赁管理规定。合同规定补充条款及配件均为合同规定不可缺少的一部分。招标方(签名)：_ 承包方(签名)：_签署地址：_ 签署地址：_年_月_日 _年_月_日5
