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1、财产转让合同（二）精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日财产转让合同（二）招标方：_承包方：_甲、乙为融入社会主义社会市场经济体制发展趋势的必须，现彼此秉着公平公正互惠互利、诚实信用原则的标准，就甲方位承包方出让_企业的所有财产事项，经协商一致，达成共识以下：一、_省_市国有资产管理局(下称国资局)现依规受权甲方位承包方售卖_公司资产，承包方在_人民政府(下称_政府部门)出示政策优惠的必要条件下，愿意选购该财产。现彼此商议财产总体售卖价钱为RMB_万余元。该价钱包含招标方出让的所有财产合同款及承包方应向土地规划单位缴纳的国有制土地使用权证土地出让金，及其在出让全过程中应由承包方担负的一切
2、税金。二、_公司资产包含以下：1.坐落于_省_市_街_号，地号为_的_平米国有制土地使用权证，使用年限_年。2.位于于_省_市_街_号的_企业院中平米房屋产权。3.现有于_企业以上生产地内全部设备、机器设备、设备(包含机器设备材料及全部原企业档案文件、备件及办公设备)。机器设备、房子明细清单详细_年_月_日_市审计公司双验审字_年_号汇算清缴报告之应附有关_市_公司总部的财产清单，在其中被评定财产确定统计表_页，被评定财产确定明细表_份。4._企业隶属“_”牌、“_”商标注册。三、原_公司总部在本合同签订前所产生的一切的债务(在其中包含欠员工工资、社会统筹保障金及税金)没有此次协议书签署的出让
3、财产之内，由招标方自行解决。如产生从而所造成的起诉和纠纷案件，由招标方给予解决，如危害承包方一切正常运营，由招标方担负相对应的承担责任。四、招标方确保之上出让的财产所有权无异议、贷款无抵押、并无被查封，而且招标方对该财产有着彻底的全部产权年限。如产生从而造成的相对应相关所买财产产权年限及协议书签名前全部_企业一切纠纷案件，由招标方承担解决，并担负从而所导致的承包方损害。五、在本协议书签署后，承包方并将承诺第一期账款及时后，招标方服务承诺在十五日内承担为承包方申请办理新创立_有限责任公司企业有关的工商局注册登记、税务变更、卫生许可、银行开立账户、用电量、自来水产权过户、土地使用权证工商变更，及国
4、资局划拔总体财产划转单、环境保护等新企业所有权无异议及生产运营所需有关证件，并销户原_市_公司总部工商局、税收、土地资源等有关产权登记。六、_市人民政府出示的政策优惠：1.承包方新设公司自建成投产之日起具有下列税金政策优惠：(1)水资源费_年不征缴。(2)环境保护涉及到收费标准新项目，除我国全面禁止的新项目外，由环保局承担申请办理环境保护办理手续，涉及到环境保护整治的，从低从轻扣除花费。(3)确保达到承包方所用水量、电等能源需求，另外确保企业价钱为本地最低标准。(4)相关税款的优惠政策以合作协议书配件_为标准。(5)享有_市优惠促销现行政策。2.一手货源保证供应层面，_市人民政府服务承诺：(1
5、)借款发展趋势地区_饲养业，帮扶_，创建固定不动、集中化的具有独家代理_。最先确保为承包方新办公司日出示生产制造用原材料_吨之上，若达不上以上规范，_市人民政府承担赔偿从而导致的财产损失。但如销售市场产生变化，造成承包方新办公司_吨左右波动_%时，承包方新办公司应提早_天以书面形式告知_协议书承诺的_市人民政府相关部门给予实际调节。收购价随行就市。(2)承担融洽解决承包方新办公司与别的公司间因_供货层面产生的难题，如发生其他公司有行业垄断趋向、故意挤压成型或者以不正当性的方式争购_时，_市人民政府应依规干涉劝阻，确保承包方新办公司以有效价钱回收_，该有效价钱要以_及周边城市当期均值收价为市场价
6、明确。政府部门应适用承包方依规维护保养自身的合法权利。(3)_市人民政府机构相关部门与承包方签署鲜牛奶供货协议书(协议书见配件_)。3.承担融洽银行业依据公司发展必须出示借款。4._市人民政府容许承包方对所转让的财产开展运用和再开发设计：(1)因为占地受到限制、房屋建筑设计方案合理布局年久，承包方在运营全过程中必须扩张发展趋势，在_地区扩(新)建加工厂必须征收土地时，_市人民政府服务承诺以最特惠的现行政策和配套设施标准为承包方出示。(2)因为现生产地所处所在位置，承包方依据生产运营必须，在适度的情况下能够更改土地资源应用作用，并具有再开发设计收益权，但应向当地政府相关部门申请办理有关办理手续。
7、之上政策优惠_市人民政府集结相关主管机构融洽贯彻落实，并以省长会议会议纪要方式给予确定。七、支付限期及财产出让工作交接办理手续。1.本协议书签署后，承包方将第一期账款_万余元付至_市国有资产管理局。2.待新开设_有限责任公司创立后公司更新改造试运行宣布建成投产另外日产_吨时，乙方位招标方付第二期该款_万余元。3.甲、乙彼此一同认可的招标方贷款银行_万余元。彼此承诺，待_有限责任公司宣布运作后，招标方分配由金融机构与新企业另签署新的一年期之上的过桥贷款合同书，承包方担负并付款签署新的过桥贷款合同书本钱及当期金融机构贷款利率。此过桥贷款抵冲总回收资产，在三年内结清本钱及贷款利息。4.回收_企业额度
8、账款_万余元的剩下款每_年付一次，_年之内所有结清(另有还贷清单)。5.如招标方能协助承包方在金融机构申请办理一年期之上借款，在其中_%交给招标方作为充抵回收款，另_%由承包方应用，全额的贷款利息由承包方付款。相关所有权证出让办理手续由招标方承担申请办理，承包方相互配合(成本费由承包方承担)。财产核对工作中彼此一同开展，招标方应出示财产清单明细，核对应该有书面形式记述，之上工作中在协议书签署_天以内进行。八、别的承诺1.为维护和推动_市经济社会发展发展趋势和维护保养经济发展平稳，承包方服务承诺在新开设公司时在相同条件下下优先选择安装 原企业员工，新开设_有限责任公司具备单独劳动力权。2._公司
9、总部对外开放签署的三份财产租赁协议始行协议书起效之日起即停止，由承包方新办公司与原承租人再行签署租赁协议，合同书具体内容按原租赁合同基本上不会改变。如遇承包方新办公司搬迁或改建工业厂房，租赁协议即行停止，具体措施依新签订合同为标准。3.承包方在交给招标方_万余元后，另资金投入_万余元对机器设备开展更新改造、检修。九、合同违约责任本协议书起效后，彼此均应诚实守信履行合同，若有任何一方违背协议书承诺，理应担负合同违约责任。1.如招标方不可以依规出让财产，并在承诺期限内申请办理健全有关合理合法财产凭据，则招标方应按财产出让总金额_%担负合同违约责任。2.招标方应确保相关进口奶源协议书的贯彻落实，如因
10、为无法贯彻落实危害承包方一切正常常常，则招标方应按承包方一切正常收购价按日数赔偿承包方。3.承包方应确保在承诺期限内准时支付协议所承诺的账款，如仍不可以交货，则承包方按当期适应额_%计赔损害。4._政府部门应确保承包方进口奶源的供货，若有毁约，应担负合同违约责任。十、本协议书设配件七份，配件是本协议书不可缺少的构成部分，也是本协议书起效的必要条件，配件包含：1.国资局出示的受权招标方出让国有资产处置委任书。2.出让财产清单明细。3.土地资源应用产权证明(权证和土管局证实)。4.房屋所有权证实(权证和房产管理局证实)。5._市人民政府省长会议会议纪要。6.相关税款的优惠政策。7.鲜牛奶供货协议书。十一、本协议书的履行地承诺为承包方所在城市和招标方所在城市，若因执行本协议书产生纠纷案件不可以商议处理，则提出质疑的一方可挑选在其中一个履行地为所管地为法院起诉。一方提起诉讼后，另一方承诺履行地全自动撤销。十二、本协议书解释权及需变动事宜，经商议后以合同补充协议方式明确，合同补充协议与本协议书具备同样法律效力。十三、本协议书原件一式_份，彼此各执_份，团本_份，有关部门各执_份。招标方(盖公章)：_法人代表(签名)：_年_月_日承包方(盖公章)：_法人代表(签名)：_年_月_日公证企业(盖公章)：_年_月_日5
