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1、洪湖龙埠街市场推广策划纲要,近年来，从一线到四线，中国很多城市沦为商业综合体的重灾区。 强大的业态组合力、一站式的便捷、社区消费力的依托， 都不足以支撑对消费总量的误判、忽视差异化等带来的巨大风险， 尤其是县级城市，发展大型商业综合体本身市场风险巨大。,文化创新龙头 引领商业价值,从源自古建筑群的成都宽窄巷子、上海田子坊、南京夫子庙， 到完全新建的武汉楚河汉街， 立足本土历史文化的文旅商业街，就像一个城市的文化缩影， 越来越多地担负起传承城市历史，打造文化名片的职责，同时也取得了商业上的成功突破。,文化创新龙头 引领商业价值,创新、创意的商业业态 休闲、时尚的城市风景 750米历史风情街区，新
2、文化地标 商铺的独立性，可塑性 聚汇最具价值旅游业态：美食 填补本土商业空白 弥补洪湖旅游的配套短板,中心城区的主题文旅商业街，既能汲取本土商业价值，又是特色的旅游产品，又能为旅游区提供丰富的服务和配套。龙埠街将实现,文化创新龙头 引领商业价值,我们要打造大洪湖第一个美食文化主题街区 再造城市发展引擎 - 全面提升城市价值 - 打造代表性城市名片,龙埠街,龙翔长江口，最知洪湖味 百年老埠头，城市新地标 龙埠街的推广，我们希望既有渔歌嘹亮，又有浅斟低唱 歌声里，尽是洪湖故事,天时高歌猛进正当时,推进全域旅游是我国新阶段旅游发展战略的再定位，文化旅游、乡村旅游被视为新的经济增长点。 近年来，在新的
3、形势下，洪湖旅游将全域旅游作为经济发展的新引擎和供给侧改革的重头戏，不拘一格，政府重视，民资活跃，誓要打造了一张荆州旅游的“新名片”。 7月23日，洪湖在市委八次三届全会上通过了加快建设红色洪湖、绿色洪湖、金色洪湖的决议，按照“全景式打造、全产业发展、全社会参与、全方位服务、全区域管理”的思路，将“文化旅游”作为生态旅游的重要抓手，打造“洪色”文化旅游的特色名片。,现代都市圈环抱的“百湖之市、水产之都” 武汉一小时生活圈，长株潭城市群时间距离两小时，鄂西生态文化旅游圈重要城市，生态美食文化旅游的理想之地。,地利 一曲龙吟在核心,地利 一曲龙吟在核心,东荆河 长江口 龙埠街,老洪湖人都知道，10
4、0年前，这里是洪湖人上岸的地方,区域繁华中心 老城核心，龙头当仁不让。一河两岸美化工程已启动,交通便捷 从城市任何角落过来，不过一盏茶的工夫,文化资源代表性 新堤内河码头旧址，城市文化源头,以旅游元素扩大受众，创造增值空间 双重客群兼顾,城市客群 洪湖居民,生活方式 文化自豪感,景观性 休闲街区 亲水平台 文化体验,旅游客群 洪湖旅游环线 周边城市带周末休闲,休闲度假 观光游览 周末亲子 生态体验 商旅接待,五大文化旅游 吸引力,地利 一曲龙吟在核心,回报预期参考,数据来源：奇创旅游规划设计咨询机构,地利 一曲龙吟在核心,全长750米，长过成都“锦里” 长江岸、红湖边上的美食风情街，汇聚荆楚老
5、字号、洪湖生态美食、时尚创意美食，让你365天不重味！,人和 百年人文，一方味道，浓缩一街,建筑形态：休闲化、体验化、情景化、创意元素,人和 百年人文，一方味道，浓缩一街,作为主打“食尚”的商业街区，时尚文化元素必不可少。除了设计元素，开展美食创客扶持计划、私厨擂台赛等美食相关时尚活动也颇有助益。,人和 百年人文，一方味道，浓缩一街,龙埠街五大文化DNA,历史文化,水乡文化,美食文化,红色文化,时尚文化,地处一百多年前已经消失的新堤内河码头，借长江水路，上纳三国，下系江南，中承荆楚文脉，积淀丰厚，自成特色。,亦是一种生态文化。波光潋滟，黛瓦白墙水乡文化的精髓在于一种生活方式，逃离都市，畅享一种
6、【渔光曲】乌托邦式的生活体验。,鱼米之乡得天独厚的优质食材，加上鄂湘川三地美食文化影响，洪湖美食自成一脉，湖鱼酒楼、江鱼火锅和地方小吃，品类丰富，特色十足。,在湘鄂西革命中独领风骚的历史地位，让革命文化成为洪湖文化的招牌。不仅可以与餐饮文化紧密结合，更为后期活动推广提供丰富素材。,业态主题化 舌尖上的洪湖 在餐饮街区文化的整体推广中，注重对历史文化、水乡生态文化、本土美食文化的发掘，以及红色文化和时尚文化的融入。从街区，到店铺招牌，到菜式菜名，都有故事。 以餐饮体验为窗口，借以助推上游食材的品牌化，同时为开拓下游食品深加工打好基础。,龙埠街文化落地的四条途径,文化遗产活态化 浓缩百年的洪湖 将
7、已经消失的文化，从档案馆搬到生活中，通过商业转化、活动设计、品味复兴，将文化转化为摸得着、吃得到的环境和产品。,2,1,人和 百年人文，一方味道，浓缩一街,游憩节点情景化 走到哪里都能自拍 利用情景再现的打造手法，通过街区设计、建筑设计、雕塑、园林、文化墙、微型博物馆为载体，充分展现五大文化主题。实现商业与公共景观相结合，步步有景，处处是故事，处处可自拍。,民俗活动节庆化 打造洪湖上的声色盛宴 整合当地民俗活动，如荷花节、赛龙舟、音乐节等，以街区为舞台，打造具有辐射力的品牌节庆，建立影响力。,龙埠街文化落地的四条途径,4,3,人和 百年人文，一方味道，浓缩一街,承天时，得地利，享人和的龙埠街 兼顾人文情怀、时尚特色的主推广已经呼之欲出,百年龙埠 知味洪湖,一 条 街 ， 窖 藏 一 座 城 的 百 年 味 道,文案示意,龙埠序（可修改版） 自盘古开天辟地化长江 就有了洪湖 千年渔鼓，念唱着梦里水乡的不灭记忆 十里新堤，窖藏了洪湖百年的醇美时光 东荆河，长江口，藏龙地 仰自祖先的福泽 不仅仅望不尽的接天荷叶 不仅仅唱不完的红色赞歌 还有那白莲贡道上的车辙 磨制御膳藕丸的回响 芦苇荡里，菱嫩藕肥 碧波深处，渔歌唱晚 共饮竹叶酒，闲坐柳花毡 一条龙埠街，方识荆楚鲜 有时候，传承一个城市的味道 也就传承了这个城市的故事,市场推广手段,（略）,
