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1、 西安新荣基物业管理有限公司物业移交验收表用日期：2013 年 5 月 1 日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 物业名称 开工日期竣工验收日期 接管验收日期建设单位 设计单位施工单位 监理单位占地面积 建筑面积房屋产权清册 份 张 供水供电合同 份配套设施/设备/场地/房屋产权清册 份 张 住宅质量保证书和住宅使用说明书 份移交顾客房屋钥匙 户 把/户 土地使用权出让证明 份移交管理用钥匙 套 地界界桩放点报告 份小区规划图 张 建设用地规划许可证 份竣工总平面图 套 张 建设工程规划许可证 份单体建筑竣工图 套 张 建筑物命名、更名审批资料 份单体结构竣工图 套 张 施工许可证
2、 份单体设备竣工图 套 张 建筑执照 份给排水竣工图 套 张 工程竣工验收备案证明 份电气竣工图 套 张 工程规划验收合格证明 份绿化竣工图 套 张 消防验收合格证明 份室外地下管网竣工图 套 张 环保达标验收合格证明 份道路、停车场竣工图 套 张 电梯（扶梯）合格证明和准用文件 份户型平面图及水电线路图 套 张 民防工程竣工验收合格证明 份设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单套 燃气工程竣工验收合格证明 份所有设施设备安装、测试、验收记录。 套 隐蔽工程等竣工验收合格证明 份移交内容售楼资料及规划要点 份移交意见：移交单位(开发商)：签名盖章： 年 月 日接收意见：
3、接收单位（物业服务企业）：签名盖章：年 月 日 西安新荣基物业管理有限公司房屋及公用设施等移交验收交接表工程名称: 开工日期:竣工验收日期: 评定等级:接管验收日期: 物业管理单位:交接日期: 设计单位:建设单位: 监理单位:施工单位: 结构类型:建筑面积: 层数:房 屋 住宅区公用设施、设备及公共场地房屋清单 份 张 公用设施清单钥匙发放户数 户 套/户 公用设备清单单体建筑竣工图 套 张 公共场地清单单体水电竣工图 套 张 绿化竣工图单体设备竣工图 套 张 室外竣工图住宅区规划图 套 张 其他附属技术资料住宅区竣工总平面图 套 张 其他其他附属技术资料 套 张移交内容其他 套 张交接意见：
4、移交单位签名盖章：（开发商商）年 月 日接收单位签名盖章：（物业服务企业单位）年 月 日用日期：2013 年 5 月 1 日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 西安新荣基物业管理有限公司小区管理资料移交清单小区管理资料移交清单小区名称 数 量序号 项 目份 页 说 明1 业主资料（售房资料） 2 小区命名书（批复文件） 3 街道命名书（批复文件） 4 门牌呈批表（批复文件） 5 管理用房批复文件 6 通邮手续批文 7 售房合同式样 8 售房合同特项说明移交方（开发商）: 接收方（物业服务企业）： 经办签字: 经办签字 ： 年 月 日用日期：2013 年 5 月 1 日 保管部门：工
5、程部/小区管理部 保存期限：长期 西安新荣基物业管理有限公司规划验收资料移交清单小区名称内容 份 页 内容 份 页用地规划许可证 建筑管理验收合格证红线图及批文建设用地通知书附图及批文用地批准书.附图及批文土地使用证用 地配套缓建或取消的批文建管规划设计要点 建筑竣工验收证明书规划方案批文及附图 道路竣工验收证明书规划方案修改批文及附图 质量等级评定表报建审核书 地下防水验收签证四至图 消防竣工验收证明书单体报建图 施工中重大问题处理消防审核意见 园林绿化竣工验收证书人防审核意见及附图 人防地下室验收工程煤气报批审核意见及附图户外管线审核书(平衡图)建设工程规划许可证电讯工程批文及附图建房.售
6、房改变结构规 划立面.功能补报建手续验收移交方（开发商）: 经办签字: 年 月 日接收方（物业服务企业）: 经办签字: 年 月 日用日期：2013 年 5 月 1 日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 西安新荣基物业管理有限公司建筑资料移交清单小区名称 综合数据设 计 图竣工图 住宅名称张 张 总面积 总投资首层建筑平面图 开工时间 竣工时间标准层建筑平面图 施工单位非标准层建筑平面图 道路天面建筑平面图 面积 总长 m天面防水大样图 总投资 竣工时间地下室建筑平面图 施工单位下水池建筑图 配套设施上水池建筑图 总面积 总投资图纸道路图 公厕 垃圾站 内容 工具房 环卫用房 建筑竣
7、工验收证明书 居委 派出所 道路竣工验收证明书 停车场 单车棚 质量等级评定表 份 页 托幼、学校 用地面积 地下防水验收证明书 总建筑面积 竣工时间施工中重大问题处理 施工单位验收移交方（开发商）：经办签字：年 月 日接收方（物业服务企业）：经办签字：年 月 日用日期：2013 年 5 月 1 日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 西安新荣基物业管理有限公司园林绿化资料移交清单小区名称_ 张 数内 容设计 竣工内 容1总平面图2园林建筑图3喷淋地下布管图4照明系统图5照明地下布管图6广播地下布管图78图纸91报建资料 份 页2验收资料 份 页345批文6其它综合数据1 绿化面积：
8、 m22 园建面积： m 23 设计单位：4 施工单位：5 投资： 万元6 竣工时间：7 乔木： 株品种： 灌木： 丛品种： 绿篱： 米品种： 草皮： m 2品种：注：资料均可采用复印件。移交方（开发商）：经办签字：年 月 日接收方（物业服务企业）：经办签字： 年 月 日用日期：2013 年 5 月 1 日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 西安新荣基物业管理有限公司设备设施验收单规格型号： 安装位置：设备名称：生产商： 出厂时间：竣工验收日期： 接管验收日期：设计单位： 施工单位： 建设单位：监理单位： 占地面积： 建筑面积：开工时间： 年 月 日 完工时间： 年 月 日保修期起
9、计至终止时间： 年 月 日至 年 月 日验收类别 验收内容定货合同 份 使用说明书 份合格证 份 检验报告 份竣工图 张 验收记录 张设备安装测试记录 份 随机用工具清单 份配套资料天花板 照明 减震墙壁 应急灯 噪声地面 安全措施 门窗通风设备房环境设备外观详情记录：符合要求画“”，有缺陷画“”，无此项画“-”，增加项补填。试运行情况现场实测技术性能及数据： 西安新荣基物业管理有限公司初验：存在问题 复查、验收结论（整改情况）：设计单位： 监理公司： 房地产公司工程部：验收人签字栏施工/移交单位：移交人： 年 月 日接收单位：钥匙移交： 把接收人： 年 月 日说明：1、大型设备可作更详细补充
10、记录。 2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）用日期：2013 年 5 月 1 日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 西安新荣基物业管理有限公司号楼房屋共用部位查验表项目名称：用日期：2013年5月1日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 项目名称 面积 竣工日期 年 月 日 接管验收日期 年 月 日建设单位： 设计单位： 施工单位：开工时间： 完工时间： 保修期： 年 月 日至 年 月 日查验项目 查验方法 存在问题 查验结论1、基础2、承重墙体3、柱、梁4、楼板、屋顶5、外墙6、门厅7、楼
11、梯间8、走廊、楼道9、扶手、护栏10、电梯井道12、架空层13、管道井道14、架空层15、设备间查验人（共同签字）： 年 月 日移交单位（开发商）：代表人： 年 月 日接收单位（物业服务企业）：代表人： 年 月 日 西安新荣基物业管理有限公司物业共用设施移交查验表项目名称查验移交情况查验项目 基本情况查验方法 存在问题 查验结论1、道路2、绿地3、人造景观4、围墙5、大门6、信报箱7、宣传栏8、路灯9、排水管道10、化粪池11、停车位（库）及其设施12、消防设施13、安防监控设施14、健身设施15、垃圾筒箱16、单元门物业共用设施17、人防设施查验人（共同签字）： 年 月 日移交单位（开发商）：代表人： 年 月 日接收单位（物业服务企业）：代表人： 年 月 日用日期：2013 年 5 月 1 日 保管部门：工程部/小区管理部 保存期限：长期 西安新荣基物业管理有限公司物业共用设备移交查验表项目名称查验移交情况查验项目 基本情况 查验方法 存在问题 查验结论1、电梯2、水泵3、水箱4、避雷设施5、消防设备6、楼道灯7、电视天线8
