水电装修建筑施工合同书范本

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1、水电装修建筑施工合同书范本合同精品合同文档均可编辑20XX年XX月XX日水电装修建筑施工合同书范本发 包 人：_有限责任公司水电装修施工队 (下称：招标方)承 包 人：_ (下称：承包方)根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、住建部与国家工商局的建设工程施工合同(示范文本)以及他相关法律法规、政策法规和规章制度，并融合上海相关要求及本工程项目的详细情况，遵照公平、同意、公平公正和诚实信用原则的标准，彼此就本工程项目水电装修建筑施工事宜协商一致，签订本协议书。一、项目概况：_工程项目名字：_新项目(下称：_本工程项目);工程等级：_地快建筑面积_平米，在其中地面上建筑面积_平米，地底建

2、筑面积_平米，实际详细计划方案及设计方案材料。工程项目地址：_工程项目內容：_水电装修工程项目;弱电：按全部水电装修结束及电缆桥架安裝，I型人防一部分管道的预埋件及装线弱电安装：穿线管包通畅，从房间内第一个变换箱逐渐工程施工，房间内全部工程施工预埋件管结束，但变换箱主线任务需预埋件管至户外1.5米，入户线等工程施工进行。给水排水：房间内按给水排水图工程施工结束。降水：落入水中，生活阳台排水管道，中央空调排水管道工程施工至近期的污水井，房间内所有工程施工结束废水：户外工程施工至出墙内近期的污水管道，房间内所有工程施工结束施工工地标准：以当场具体情况为标准;工程施工位置：合同规定承诺承包方工程施工

3、位置为：_新项目中水电装修工程项目包括的內容(按具体产生的工程量清单为标准)。二、工程项目发包方式、承揽范畴及承揽內容：_1、发包方式：承包方包人力(含工程施工机器)、包施工期、包品质、包进展、包安全性安全文明施工、包工程验收达标(B-1#、B-2#、B-3#、B-7#为_高品质构造，B-7#须保证得到_奖2、承揽范畴：包消防安全预埋洞孔、弱电安装预埋预埋件(包通)、房间内等全部一切给水排水.户外落入水中和生活阳台排水管道及中央空调排水管道和弱电的预埋件与安裝、调节检验工作中。3、承揽的具体内容：工程图纸计划方案中的房间内水电装修工程项目，包含房间内给水排水、电信网、电视机、智能化系统安防监控

4、系统预埋件、技术专业配套设施的预埋孔眼、管路预埋件。4、基本建设方立即工程分包的技术专业工程项目，承包方需全力以赴相互配合，并机构进行。5、因为工程图纸变动或小区业主及工程变更承包方务必准时进行;6.未转交商业服务前，保证本身文明施工，如发觉承包方工作人员偷盗已安裝好的制成品原材料(如电缆线、电缆线)，按偷盗总数的20倍处罚。如非承包方缘故导致的原材料遗失，增选一部分的工程量清单按预算定额清算。7.本工程项目不能工程分包，合同违约责任自傲;8、未工程项目转交前，全部招标方必须提升的工程项目务必进行，按本工程承包合同预算定额按实清算。三、合同书施工期：1、承包方应严苛按招标方规定的施工期机构工程

5、施工，保证施工期总体目标如期完成。合同规定承诺本工程项目工期为 _日历天;动工日期是：年 _月 _日，完工日期是：_年 _月 _日。按土建工程具体工程进度及交货日期为标准。2、承包方务必听从和实行总承包工程项目下发的工程施工生产规划，依据进展规定，随时随地生产调度工作总数和其他資源。四、产品质量标准：_1、 按大合同书承诺为：_B-1#、B-2#、B-3#、B-7#为上海市浦东新区高品质构造，B-7#须保证得到_市 _奖融入于合同规定的工程项目产品质量检验标准、标准名字为(包含但不限于下列)： 基本建设强制性条文; 建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88; 建筑电气工程施工质量验收规范GB

6、50303-2002; 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002; 采暖与卫生施工验收规范(GBJ242-82); 电气安装工程施工及验收规范(GBJ242-82) 建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88); 省、市有关部门的各种各样管理制度; 基本建设方制订的工程施工质量工程验收实施办法。2、合同规定承诺本工程施工质量务必做到按大合同书承诺为：_B-1#、B-2#、B-3#、B-7#为上海市浦东新区高品质构造，B-7#须保证得到_市 _奖产品质量标准。工程施工质量按我国有关规范开展工程验收鉴定。若工程施工质量工程验收为不过关，承包方同意服务承诺承担返修直到做

7、到合同规定承诺产品质量标准即可给予清算。返修需要的原材料、人力等全部花费均由承包方担负。若因承包方返修造成 招标方施工期耽误，担负所有的合同违约责任。因原材料产品质量问题，所需一切花费由招标方担负。3、工程项目质量等级工程验收程序流程：_分部工程完工，由工程施工队组机构自查并报项工程项目，工程项目依据队组自查結果机构队组开展评测工程验收鉴定后报工程监理公司，工程监理公司依据工程项目评审結果机构设计部、工程项目、和工程施工队组开展当场评测精确测量，核准该分部工程品质。设计部在每一次结算清单上签证工程施工质量核准結果。4、工程验收及检修;本工程项目立即相互配合招标方申请办理工程验收，直到转交商业服

8、务。竣工验收报告接到之日逐渐测算保期，保期为六个月。(检修期内因为承包方缘故导致小区业主损害，花费在剩下5%中扣减。如不是人为导致管路渗水等)五、文明行为施工工地、安全性标化规范：1、遵循招标方及小区业主相关安全文明施工、安全性标化管理方法的相关要求，全部当场应用的机器设备没有理由达到招标方的安全性规定，原材料堆积齐整。若因承包方安全性安全文明施工担当不足等缘故造成小区业主及总承包对招标方的处罚，招标方均从乙工程进度款中扣减。2、在施工现场应保证精心安排、执行，承包方违规行为及其为进行本工程项目聘请的工作人员导致别人损害或本身遭受损害，均应由承包方担负所有义务。六、工程量清单的计量检定及交易方

9、式：本工程预算定额按_预算定额套入，计价方式为清单计价，二类工依照78元/工日记取，计价软件为_计价软件，根据此软件所测算的花费只计人工费用，其它杂费一律不做考虑到。所定编的明细依照_酒店餐厅商业服务水电装修新项目招投标清单项工程所包括的內容开展定编，工程量清单按当场具体产生的量计算。七、毁约担保金的扣除、付款及工程进度款的付款：1、为提升承包方在本建筑施工期内的工程施工质量、进展、安全性安全文明施工等各层面的管理方法，尤其承诺：_在本合同签订之日起2日内，承包方就务必向遵从招标方的工作计划，提早一星期报好原材料方案，未按要求汇报原材料，打工费承包方担负。2、工程进度款付款：_a.每个人每月满

10、25天付款1500元，每天每人不够25天付款一千元，项目承包人每月在施工工地满25天付款壹万余元，不满意25天每月付款五仟元。工作工作人员每日务必打卡签到，月生活费用按考勤管理付款给承包方。承包方急事离去施工工地应向招标方休假_年_月_日前付款本工程项目预埋件环节具体工程量清单的百分之九十(工程量清单与招标方土建预算员核查)，全部聘请的工作人员薪水由承包方承担付款，与招标方不相干。_年_月逐渐至工程验收到转交商业服务(物业管理),平常每月按a条执行至清算，全部聘请的工作人员薪水由承包方承担付款，与招标方不相干。3、工程竣工，承包方承担转交商业服务，务必相互配合招标方申请办理有关办理手续。经政府

11、部门有关工作部门及基本建设方有关部门工程验收达标后逐渐申请办理预算办理手续，双方在工程量清单上签名之日起20日内，招标方付至合同规定核查确定工程量清单人工费用95%，剩下5%做为质量保证金在大半年后(自工程竣工所有转交商业服务之日起计)20日内招标方在扣减应由承包方担负的检修花费后，将尾款一次性免息按实付款给承包方。4、若承包方工程施工质量、施工期和安全性安全文明施工未做到合同规定承诺规范，招标方有权利推迟付款工程进度款，直至承包方按招标方规定整顿结束截止。从而产生的全部花费均由承包方担负，承包方对于此事情况属实。八、甲、乙的权利和义务：_1、承包方在机构施工现场应该始终坚持教育为本，质量第一

12、的战略方针，要依据我国授予的工程施工施工验收规范和产品质量检验规范，及其设计方案规定机构工程施工，规定所有工程项目做到规范;2、在机构施工现场，要坚持不懈按图工程施工，任何一方不可随便变动设计方案。3、在施工现场因为承包方自身缘故导致的停产、返修，机械设备二次入场等损害，均由承包方自主压力。4、承包方要严格遵守隐敝工程竣工验收规章制度，凡装修隐蔽工程进行后，务必历经工程验收做出纪录方能开展下一工艺流程的工程施工。一般装修隐蔽工程由承包方自主查验工程验收，并做好纪录;如第三方之后明确提出查验时，查验結果不符要求者，其检查费用由承包方承担，合乎要求者，其检查费用由招标方承担。5、当承包方拒不履行招

13、标方或小区业主(或工程监理)的恰当命令和产生施工质量、施工期等难题经整顿仍达不上规定时，招标方有权利消除本分包合同，拆换工程分包团队，因而而导致的财产损失由承包方担负。6、对承包方工作员不遵循工程项目管理制度，不听从招标方管理者的管理方法，对招标方导致负面影响的，招标方有权利规定承包方没有理由对其开展替换。7、承包方及工作员务必遵循招标方和小区业主的相关管理制度，听从招标方当场管理者的管理方法，在工期中不可聚众斗殴，凡因聚众斗殴造成的全部拆换、不良影响均有承包方担负，并对被告方惩处一万元的处罚，如被告方付款艰难，则由承包方代缴，在工程进度款中扣减。8、承包方全部水电工程预埋务必一次性及时，若有发生后凿的(工程变更以外)，每处处罚800元，以相片为根据。9、承包方务必依照设计方案及施工工艺规定工程施工，禁止以次充好。10、承包方务必确保工作人员平稳，不可以随便变动工作人员，节假日日，神枪时节没经招标方容许，承包方工作人员不可旷班。不然承包方应赔付招标方遭到的一切损害。承包方施工队伍的劳动保护用品由承包方压力。11、承包方全体人员务必塑造商品防范意识(包含施工工地别的企业商品)，对商品务必采取有效保障措施，在工程项目工程验收前，承包方担负商品维护义务。12、承包方承担本工程项目范畴内承揽的原材料，卸货及运送和招标方专用工具及机器设备。