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1、东北大学21春学期民法分论X在线平时作业3试卷总分100 得分100一、单选题 (共 20 道试题,共 60 分)1.甲、乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理？（ ）A.在同等条件下，由乙优先购买B.在同等条件下，由丙优先购买C.在同等条件下，由甲决定卖给谁D.在同等条件下，由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有答案A2.甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？（ ）A.买卖合同有效，房屋所有权未转移B.买卖
2、合同无效，房屋所有权已转移C.买卖合同有效，房屋所有权已转移D.买卖合同无效，房屋所有权未转移答案C3.根据物权法的规定，草地的承包期（ ）。A.30年B.30至50年C.30至70年D.50年答案B4.有四个事例：张某驾车违章发生交通事故致搭车的李某残疾；唐某参加王某组织的自助登山活动因雪崩死亡；吴某与人打赌举重物因用力过猛致残；何某心情不好邀好友郑某喝酒，郑某畅饮后驾车撞树致死。根据公平正义的法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立？A.张某与李某未形成民事法律关系合意，如让张某承担赔偿责任，是惩善扬恶，显属不当B.唐某应自担风险，如让王某承担赔偿责任，有违公平C.吴某有完整意思能力，
3、其自担损失，是非清楚D.何某虽有召集但未劝酒，无需承担责任，方能兼顾法理与情理答案B5.王某因全家外出旅游，请邻居戴某代为看管其饲养的宠物狗。戴某看管期间，张某偷狗，被狗咬伤。关于张某被咬伤的损害，下列哪一选项是正确的A.王某应对张某所受损害承担全部责任B.戴某应对张某所受损害承担全部责任C.王某和戴某对张某损害共同承担全部责任D.王某或戴某不应对张某损害承担全部责任答案D6.乙购买甲的一套房屋，已经支付13的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据物权法的规定，下列选项中，正确的是( )。A.合同尚未生效，甲应
4、返还所受领的价款并承担缔约过失责任B.合同无效，甲应返还所受领的价款C.合同有效，甲应继续履行合同D.合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失答案C7.下列各项权利中，不应由侵权责任法调整的是（ ）A.健康权B.监护权C.用益物权D.选举权答案D8.甲将自己所有的一台电脑出卖给乙，但甲还想使用一段时间，遂又与乙达成租赁协议，租期1个月。乙取得该电脑所有权的交付方法为（ ）。A.现实交付B.简易交付C.占有改定D.指示交付答案C9.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（ ）内未申请登记的，预告登记失效。A.15日B.30日C.3个月D.6个月答案C10.下列物权中，属于动产物
5、权的是（ ）。A.地役权B.建设地使用权C.留置权D.土地承包经营权答案C11.下列财产中，不能用于设定质权的是（ ）。A.建设用地使用权B.电视机C.古字画D.书籍答案A12.甲遗失手链1条，被乙拾得。为找回手链，甲张贴了悬赏500元的寻物告示。后经人指证手链为乙拾得，甲要求乙返还，乙索要500元报酬，甲不同意，双方数次交涉无果。后乙在桥边玩耍时手链掉入河中被冲走。下列哪一选项是正确的？（ ）A.乙应承担赔偿责任，但有权要求甲支付500元B.乙应承担赔偿责任，无权要求甲支付500元C.乙不应承担赔偿责任，也无权要求甲支付500元D.乙不应承担赔偿责任，有权要求甲支付500元答案B13.甲、乙
6、是同事，因工作争执，甲对乙不满，写了一份丑化乙的短文发布在丙网站。乙发现后要求丙删除，丙不予理会，致使乙遭受的损害扩大。关于扩大损害部分的责任承担，下列说法中正确的是。A.甲承担全部责任B.丙承担全部责任C.甲和丙承担连带责任D.甲和丙承担按份责任答案C14.根据物权法的规定，在抵押权登记问题上，我国采取的原则是（ ）。A.登记生效主义B.登记对抗主义C.交付生效主义D.登记生效和登记对抗主义答案D15.完全不能辨认自己行为的精神病人甲将自己的手表丢向路边，被乙拾得。下列哪一选项是正确的？( )A.甲丧失手表所有权B.乙依先占取得手表所有权C.乙应将手表返还权利人D.乙的行为构成无因管理答案C
7、16.甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉到法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何？（ ）A.抵押、质押均成立B.抵押、质押均不成立C.抵押成立、质押不成立D.质押成立、抵押不成立答案B17.下列属于主物权的是（ ）A.留置权B.地役权C.地上权D.抵押权答案C18.担保物权人在其全部债权受清偿前，得就担保物的全部行使其担保物权，这就是担保物权的（ ）
8、。A.变价受偿性B.不可分性C.物上代位性D.从属性答案B19.下列财产中，不适用善意取得的财产是（ ）。A.汽车B.电视机C.房屋D.地下矿藏答案D20.相邻关系的实质是（ ）。A.权利义务关系B.不动产权利内容的限制和扩张C.地役权D.意思自治原则答案B二、多选题 (共 5 道试题,共 20 分)21.李某赶着马车运货，某食品店开业燃放爆竹（该地并不禁止燃放爆竹），马受惊，带车向前狂奔，李某拉扯不住，眼看惊马向刚放学的小学生冲去，张某见状拦住惊马，但是被惊马踢伤。关于张某的损害，下列哪些选项是正确的？（ ）A.李某应承担赔偿责任B.李某和食品店应承担连带赔偿责任C.如李某无力赔偿，张某有权
9、要求小学生的监护人适当补偿D.李某承担赔偿责任，食品店承担补充赔偿责任答案AC22.物权的原始取得方法包括（ ）。A.互易B.善意取得C.时效取得D.生产答案BCD23.某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？( )A.房屋应归甲所有B.房屋应归乙所有C.抵押合同有效D.抵押权未成立答案BCD24.小牛在从甲小学放学回家的路上，将石块扔向路上正常行驶的出租车，致使乘客张某受伤，张某经治疗后脸上仍留下一块大伤疤
10、。出租车为乙公司所有。下列哪些选项是错误的A.张某有权要求乙公司赔偿医药费及精神损害B.甲小学和乙公司应向张某承担连带赔偿责任C.张某有权要求甲小学赔偿医疗费及精神损害D.张某有权要求小牛的监护人赔偿医疗费及精神损害答案ABC25.下列人员中，属于间接占有人的包括（ ）。A.出质人B.出租人C.寄托人D.承租人答案ABC三、判断题 (共 5 道试题,共 20 分)26.因防止、制止他人民事权益被侵害而使自己受到损害的，由侵权人承担责任。侵权人逃逸或者无力承担责任，被侵权人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。（ ）答案正确27.债权的一部分因清偿、抵销、混同等原因而消灭时，担保物权随之相应地缩减。（ ）答案错误28.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不能一并处分。（ ）答案错误29.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。（ ）答案正确30.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，合同效力待定。（ ）答案错误
