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1、工作室转让合同甲方（转让方）：统一社会信用代码/身份证号：住所地/居住地：电话：乙方（受让方）：统一社会信用代码/公民身份证号：住所地/居住地：电话：丙方（房东）：公民身份证号：电话：根据中华人民共和国民法典及有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就_工作室转让达成下列条款，并共同遵守：第1条 甲方于_年_月_日前将位于_的设计工作室（面积为_平方米）转让给乙方经营使用。（1） 工作室基本信息： 名称： 地址： 其他信息：第2条 本转让合同的转让包含工作室经营权、工作室内设施设备、装修、家具家电样品、招牌、营业执照及工作室品牌使用权、会员充值余额、优先租赁权、工作室客户资源、相关供应商渠道等（包含
2、但不限于本合同列举内容，详见转让资产清单）。第3条 工作室的物业产权所有权证号码为_，产权人为丙。现有租赁期限到_年_月_日届满（具体租赁情况见xxx房屋租赁合同），现有租期合同期限届满前15日，丙与乙方可重新签订租赁合同。第4条 工作室交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行现有租赁合同，每月交纳租金及水电费等各项费用，xxx房屋租赁合同原件由乙方保管，乙方对现有租赁合同内容全部理解并同意按照合同执行。现有合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第5条 现有装修、装饰、家具（包括陈列样品家具家电等）全部无偿归乙方，租赁期满后不动产归丙所有，动产(全部可移动设施设备）无偿归乙方（动产与不动产
3、的划分按xxx房屋租赁合同执行）。第6条 工作室现有设计案例、供应商渠道、未完成订单、员工全部一并转让给乙方。工作室转让后，现有人员的工资由乙方支付。第7条 乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_元整（￥_元），上述费用已包括租房押金、第五条和第六条所述费用等。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第8条 该工作室的营业执等已由甲方办理，经营范围以营业执照为准，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责。如乙方要求重新注册工商登记的，甲方有义务配合乙方办理营业执照的变更、注销登记等手续。第9条 乙方接手
4、经营前该工作室及营业执照上所载企业_的所欠一切债务（包含但不限于供应商的材料款、水电费、罚款、人员工资）由甲方负责偿还，与乙方无关。第10条 乙方经营过程中，独立承担责任，自担风险，自负盈亏，与甲方无关，如因乙方经营行为导致甲方承担责任的，视为乙方违约。甲方有权要求乙方赔偿全部经济损失并按照赔偿损失金额的2倍支付违约金。第11条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15向甲方支付违约金。第12条 甲方应保证丙方同意乙方继续使用工作室现有场地（现有租赁期内），如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回工作
5、室，按甲不按时交付工作室承担违约责任，每日向乙方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的15向乙方支付违约金。第13条 甲方保证，出让该工作室后，不得在本工作室所处城市另行新设工作室或开展其他与乙方业务有竞争关系的业务，否则视为甲方违约。第14条 因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，双方互不承担违约责任。但是遭遇不可抗力方应立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认；否则遭受不可抗力方需承担相应的违约责任。第15条 任何一方违反本合同任何
6、条款约定的，在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿。第16条 本合同在履行中产生争议，双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有关部门申请调解，也有权在原告住所地或居住地人民法院起诉解决。第17条 本合同预留地址为双方通信地址，变更住所地（居住地）、代表人（联系人）、电话等联络方式的，变更方应在变更后24小时内以书面方式通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，微信和短信内容也作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。第18条 双方在本合同签订时，应提供经核实的身份证明和相应的资质证明文件的复印件作为合同附件。xxx房屋租赁合同、押金收据、水电费读表数、房屋动产（设施设备）划分表、工作室营业执照等为本合同附件，由双方当场核对后移交乙方保管。第19条 本合同一式三份，自双方全部签字之日起生效。甲方：乙方：丙方（房东、见证方）：签订时间： 签订地点：合同附件：xxx房屋租赁合同、押金收据、水电费读表数、房屋动产（设施设备）划分表、营业执照、身份证复印、业务账号及密码。第 5 页 共 5 页
