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1、依据建设工程工程量清单计价规范（50500-2008）补充、调整的内容如下：（注：1Z ， 1Z ，1Z ，1Z ，1Z ，1Z 由科目调整到本科目）1Z 工程量清单计价1Z 掌握工程量清单计价的方法1Z 掌握招标控制价的编制方法1Z 掌握投标价的编制方法1Z 掌握工程合同价款的约定方法1Z 掌握工程计量和价款支付的方法1Z 掌握索赔与现场签证的方法1Z 掌握工程价款调整的方法1Z 掌握竣工结算方法1Z 掌握工程计价争议处理方法一级建造师工程经济各目的重点和难点2011-5-31 9:34【大 中 小】【打印】【我要纠错】建设工程经济中“工程经济”各目的重点和难点是什么？答：（1）Z“资金时间
2、价值的计算及应用”的重点和难点在工程经济计算中，无论是方案所发挥的经济效益或所消耗的人力、物力和自然资源，最后都是以价值形态，即资金的形式表现出来的。资金运动反映了物化劳动和活劳动的运动过程，而这个过程也是资金随时间运动的过程。在工程经济分析时，不仅要着眼于方案资金量的大小（资金收入和支出的多少），而且也要考虑资金发生的时间。资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数。因此，本目内容重点是资金时间价值的计算；难点是复利计算、有效利率计算、等值计算。（2）1Z“技术方案经济效果评价”的重点和难点工程经济分析的任务就是要根据所考察项目的预期目标和所拥有的资源条件，分析该项目的现
3、金流量情况，选择合适的技术方案，以获得最佳的投资效益。因此，技术方案经济效果评价是工程经济研究的重要内容。本目内容重点是技术方案经济效果评价指标的概念、计算和判断，难点是评价指标的计算。要求掌握经济效果评价的内容，经济效果评价指标体系的构成，投资收益率、静态投资回收期、财务净现值等指标的分析方法；熟悉财务内部收益率指标的分析方法；了解影响基准收益率的因素、偿债能力分析。（3）1Z“技术方案不确定性分析”的重点和难点不确定性分析是技术方案经济效果评价中的一个重要内容。本目内容重点是盈亏平衡点的计算和敏感因素的确定，难点是临界点的计算。要求掌握不确定性分析的内容，熟悉盈亏平衡分析方法，了解单因素敏
4、感性分析的步骤。（4）1Z“技术方案现金流量表的编制”的重点和难点技术方案主要是通过经济效果评价来分析判断技术方案的经济性，而技术方案的经济效果评价又主要是通过相应现金流量表来实现的。进一步随着经济效果评价的主体和考察的角度不同，评价分析的系统范围也不同，相应的现金流入和现金流出同样也不尽相同。因此本目内容重点是技术方案现金流量表编制，难点是技术方案现金流量表的构成。要求熟悉技术方案现金流量表，了解技术方案现金流量表的构成要素。（5）1Z“设备更新分析”的重点和难点随着新工艺、新技术、新机具、新材料的不断涌现，工程施工在更大的深度和广度上实现了机械化，施工机械设备已成为施工企业生产力不可缺少的
5、重要组成部分。因此，建筑施工企业都存在着如何使企业的技术结构合理化，如何使企业设备利用率、机械效率和设备运营成本等指标保持在良好状态的问题，这就必须对设备磨损的类型及补偿方式、设备更新方案的比选进行科学的技术经济分析。因此，本目内容重点是设备磨损的补偿方式，设备更新方案的比选原则和方法；难点是设备经济寿命的估算。要求掌握设备磨损的类型及补偿方式、设备更新方案的比选原则，熟悉设备更新方案的比选方法。（6）1Z“设备租赁与购买方案的比选分析”的重点和难点在企业生产经营管理中，设备租赁常见于老企业设备更新和新建企业设备投资决策这两种场合。无论何种场合，对于投资决策者就有一个抉择的问题：在什么情况下企
6、业应该租赁设备，并选择采用何种对企业最有利的租赁方式；相反，在什么情况下应该直接购买设备，并选择采用对企业最有利的购买方式。作出何种决择取决于对二者的费用与风险的全面综合比较分析。因此，本目内容重点是设备租赁与购买的主要影响因素，设备租赁与购买方案的分析方法；难点是设备租赁与购买方案的经济比选方法。要求掌握设备租赁与购买的主要影响因素，熟悉设备租赁与购买方案的分析方法。（8）1Z“价值工程价值工程在工程建设中的应用”的重点和难点价值工程是一种把功能与成本、技术与经济结合起来进行技术经济评价的方法。它不仅广泛应用于产品设计和产品开发，而且应用于各种建设项目，甚至应用于组织机构的改革。因此，本目内
7、容重点是价值工程的概念、特点和提高价值的途径，价值工程分析；难点是功能评价。要求掌握价值工程的特点，熟悉提高价值的途径和价值工程的工作步骤。（9）1Z“新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析”的重点和难点由于科学技术的不断进步，在工程建设领域，新技术、新工艺和新材料也不断涌现，这对我国建筑业技术进步起到了强大的推动作用。但也应注意，对某些建筑新技术、新工艺、新材料的应用，也可能因为其本身的成熟度和风险、项目所在地、实施企业的原因带来消极的影响。因此，是否把这些新技术、新工艺和新材料应用于工程建设，这是需要认真考虑的问题。因此，做好新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析就显得尤其重要
8、，这也是本目的重点内容。本目的难点是新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析。要求掌握新技术、新工艺和新材料应用方案选择的原则，熟悉新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法。2011一级建造师建设工程经济习题集网上增值服务（1）2011-5-31 9:50【大 中 小】【打印】【我要纠错】“全国一级建造师执业资格考试辅导（2011年版）”建设工程经济复习题集网上增值服务（第一期）第一部分 解析补充1Z 资金的时间价值一、单项选择题2答案：D解析：由于按复利计算，每年年末若有偿还，年末的本利和就有减少，用于下一年计息的本金减少。若在第4年末一次还清本息，其间各年累计的利息要计算利息，即“
9、利滚利”，因此选项D支付总金额最多。3答案：C解析：资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越大；反之，资金的时间价值越小。故答案C正确。4答案：A解析：在资金等值计算中，现值系数与终值系数是互为倒数，即在P一定，n相同时，i越高，F越大；在i相同时，n越长，F越大，在F一定，n相同时，i越高，P越小；在i相同时，n越长，P越小。故答案A正确。5答案：D解析：利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。借贷资本供过于求，利率便下降；通货膨胀对利息的波动
10、有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。故答案D正确。7答案：D8答案：B解析：从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。投资就是为了在未来获得更大的回收而对目前的资金进行某种安排。很显然，未来的回收应当超过现在的投资，正是这种预期的价值增长才能刺激人们从事投资。在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。故答案B正确。9答案：C解析：每年年末应回收的资金：13答案：C解析：20答案：B解析：每年年末的等额提款额为：26答案：A解析：年有效利率与名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。因此，计息周期小于一年时满足年有效利率大于名义利率。故答案A正确。27答案：A解析：已
11、知某年初有资金P，名义利率为r，一年内计息m次，则计息周期利率为i=r/m.根据一次支付终值公式可得该年的本利和F，即：根据利息的定义可得该年的利息为：，再根据利率的定义可得该年的实际利率，即年有效利率ieff为：，故选项A正确。28答案：C解析：根据名义利率与有效利率比较表，年利率10，年计息4次，计息期利率（i=r/m）为2.5%，年有效利率（ieff）为10.38%，故选项C正确。二、多项选择题2答案：A、D、E解析：影响资金时间价值的因素很多，对于资金的使用时间，在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大，故选项A正确；在其他条件不变的情况下，资金数量越
12、多，资金的时间价值就越大，选项B缺少约束条件，错误；资金周转的速度越快，资金的周转次数就越多，资金的时间价值越大，故选项C错误；在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大，故选项D正确。而在资金回收额一定的情况下，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越小，故选项E正确。4答案：A、B、C、D解析：根据等式中各项的定义可推导出A、B、C、D四个等式成立。因此，正确的答案是A、B、C、D.5答案：C、D解析：从资金时间价值的概念可知，资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金
13、作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。因为利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。因此，正确的答案是C、D.6答案：A、B、D、E解析：利息和利率在工程经济活动中的作用主要表现在：1）利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力，一个投资者，首先要考虑的是投资某一项目所得到的利息比把这笔资金投入其他项目所得的利息多。他就可以在这个项目投资；如果所得的利息达不到其他项目利息水平，他就可能不在这个项目投资。2）利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金。3）利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆。4）利息与利
14、率是金融企业经营发展的重要条件。而不能说明是投资者可选择的最佳投资手段之一。因而正确的答案是A、B、D、E.7答案：B、C、D解析：从资金等值的计算来看，其计算公式和复利计算公式的形式是相同的。常用的等值复利计算公式有一次支付的终值和现值计算公式，等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算公式。涉及到的因素包括利率或折现率、资金发生的时点和资金量的大小。因而正确的答案是B、C、D.8答案：C、D、E解析：A、B选项的定义与题意不符，C选项的定义符合题意，通过有效利率的计算知D选项正确，经推导可知E与C等效。因此，正确的答案是C、D、E.9答案：C、D、E解析：A选项的定义与题意不符、B选
15、项的定义错误，C、E选项的定义符合题意，经推导可知D与C等效。因此，正确的答案是C、D、E.1Z 建设项目财务评价一、单项选择题1答案：C解析：经济效果评价是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。故选项C正确。2答案：C解析：对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算拟定技术方案的投资费用、成本与收入、税金等财务数据，通过编制财务分析报表，计算财务指标，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，据此考察拟定技术方案的财务可行性和财务可接受性。故选项C正确。3答案：B解析：财务生存能力分析也称资金平衡分析，在整个运营期间，允许个别年份的净现金流量出现负值，但各年累计盈余
