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1、旅游行业管理漳州市龙文区旅游业发展总体规划漳州市龙文区旅游业发展总体规划厦门大学管理学院漳州市龙文区旅游事业局2007年9月规划编制工作领导小组成员名单组长：蔡乙鹉区委常委、区委宣传部部长副组长：刘亚东区政府副区长成员：张和根区政府办主任宋子鳌区财政局局长卢荣生区建设局局长林亚远龙文国土分局局长林辉荣区交通局局长蔡水松区民政局局长苏水溪区农业局局长黄金成区林业局局长苏碰周区水利局局长黄志勇区文体局局长戴晓平区环保局局长陈亚强区统计局局长郑宝忠区民宗局局长项建平区发改局副局长林黎武区旅游局副局长王龙庆蓝田镇镇长林旺盛步文镇镇长石振棋朝阳镇镇长欧阳劲松郭坑镇镇长张亚木云洞岩风景区管理处主任规划办公
2、室主任：林黎武（兼）规划编制组成员名单顾问黄福才厦门大学管理学院旅游系教授厦门大学重要岗位教授、博士生导师颜亚玉厦门大学管理学院旅游系教授、旅游系主任组长：林璧属厦门大学管理学院旅游系教授厦门大学重要岗位教授福建省旅游管理重点学科学术带头人成员：魏敏博士厦门大学管理学院旅游系讲师、硕士生导师黄海玉博士厦门大学管理学院旅游系讲师许杭军厦门大学嘉庚学院管理系教师黄俊毅厦门大学嘉庚学院管理系教师段凌平漳州师范学院管理系副教授沈华玉厦门大学嘉庚学院管理系教师王会娟厦门大学管理学院旅游系研究生倪荣彪厦门大学管理学院旅游系研究生翁鸣鸣厦门大学管理学院旅游系研究生黄婧萱厦门大学管理学院旅游系研究生张清影厦门
3、大学管理学院旅游系研究生徐欣欣厦门大学管理学院旅游系研究生目录第一章 旅游开发环境与区位条件6一、自然环境6二、社会环境7三、经济环境8四、旅游经济发展现状11五、区位条件12第二章 旅游资源评价14一、旅游资源类型14二、旅游资源总体评价14三、可重点开发的资源17第三章 客源市场时空动态分析及预测21一、我国旅游流的运动规律分析21二、旅游者消费行为及倾向性调查分析22三、福建各地市潜在出游力分析28四、旅游目标客源市场定位分析33五、龙文区旅游客源市场预测35第四章 规划依据、原则和目标37一、编制依据37二、规划解释与执行38三、规划范围与期限38四、规划指导思想38五、规划原则38六
4、、规划目标40七、战略定位41第五章 总体布局与功能分区44一、总体布局44二、功能分区44第六章 云洞岩中心区规划46一、修缮云居寺、塑造云居大佛46二、云洞岩旅游景观完善规划49三、三轴动线规划56第七章 功能区旅游项目规划60一、中国湘桥历史文化名村、闽台文化交流中心及旅游接待区项目规划60二、滨江旅游带规划66三、生态旅游区规划81第八章 重点旅游项目户外高尚运动休闲旅游区概念性规划85一、规划范围85二、规划期限85三、开发条件85四、规划项目定位86五、市场培育规划86六、旅游发展战略构想88七、区域项目创意与概念设计89八、配套设施概念性规划91第九章 目的地接待服务体系规划95
5、一、 目的地接待服务体系分析96二、 目的地接待服务体系规划100第十章 旅游产品策划与旅游线路设计109一、 旅游产品策划109二、 旅游线路设计120第十一章 旅游形象策划与市场营销规划125一、 旅游形象策划125二、 市场营销规划132第十二章 旅游发展战略与对策136一、 发展战略136二、 发展对策138第一章旅游开发环境与区位条件一、自然环境1、地理位置龙文区地处漳州平原中部，为福建省第二大河九龙江的西、北二溪交汇处，西临芗城区，东接龙海市和长泰县，是连接厦门、汕头两大经济特区的必经之路。与厦门市区只有50公里的距离，地理位置较为优越。2、行政区划龙文区辖4个镇，即：步文镇、蓝田
6、镇、朝阳镇、郭坑镇。总面积113平方公里，人口约13万。3、地形地貌龙文区由九龙江冲积平原和部分山地组成，土地肥沃、物产丰富，气候温和，雨量充沛，水网稠密。省级风景名胜区云洞岩位于本区的东部。登临山颠，可鸟瞰全区。4、水文龙文区水源丰富。九龙江是其主要河流，北溪、西溪为该区域地表水的主要来源。沿九龙江畔，港道交叉，横贯全境且连接西、北两溪，组成引、排川流通畅的水系网络。区内水质良好，水源水达标率99.73%。还有众多的池塘、水库。这不仅为旅游业的发展提供了保证，经合理利用也可成为重要的构景要素和水体旅游活动的载体。5、植被龙文区植被属于湿热的南亚热带雨林区，现存野生植被主要覆盖在郭坑镇等山体。
7、郊区乡村多广种果树、竹林，郁郁葱葱，为旅游活动的开展提供了较好的生态环境。6、气候龙文区气候类型属南亚热带海洋性季风湿润气候。年平均气温21.40C，平均降雨量1450mm，年平均日照时数4430小时，无霜期330天，年最冷的1月平均气温为14.60C，最热的7月和8月平均气温32.50C。夏季少见酷热，冬季罕见严寒，旅游适游期长，一年四季，游客均可在舒适的气候条件下进行游览活动。7、资源龙文区生态环境优美，盛产水稻、甘蔗、龙眼、荔枝、香蕉、蘑菇、木茸等，素有“鱼米花果之乡”之美称，发展高优、观光农业条件得天独厚，潜力很大。龙文区有丰富优质的非金属矿产资源，从郭坑至朝阳呈带状分布的热田，具有很
8、高的旅游开发价值。二、社会环境1、历史沿革1996年5月31日，国务院批准（国函199638号）同意设立漳州市龙文区：将漳州市芗城区芝山镇的古塘、群勇、市尾、塔后、土白、下洲6个村委会，南坑街道办事处的东岳、岳北、漳糖、东关、南坑、洋筠6个居委会和洋筠1个村委会，巷口路以东属新华东居委会的部分，龙海市的郭坑镇，龙海市步文镇的蔡榜、西坑、小港、兰田、梧桥、湘桥、打山、恒坑、桥仔头、西洋、书厅、石井、圳头、东屿、步文、后坂、田丰、塘北、坂上、孚美、后店、流岗、翁建、登科、科坑、漳滨、石州、浦口、朝阳31个村委会和梧浦村委会在国道324线的西北部分划归龙文区管辖。区人民政府驻蓝田镇。龙文区虽然是一个
9、刚刚诞生、充满活力的新兴城区，但也是一个具有悠久历史传统的区域。从历史沿革看，龙文区以原龙海市和芗城区为主要载体，该区域于梁大同六年（540年）置龙溪县，始有龙溪县城关，唐贞元二年（786年）州治迁入，龙溪县城关遂得名漳州。1951年6月，龙溪县城关置漳州市。1985年9月21日，漳州市升级为地级市，原漳州市辖地改置为芗城区，1997年元月设立龙文区。根据漳州市城市发展规划，建设中的龙文区是漳州市未来的政治、经济和文化中心。2、闽台侨渊源隋、唐、宋时期，漳州先民就往返于台湾与大陆之间。元初，元兵进攻龙溪，县人为避战乱逃往澎湖定居。明清时期在向台湾移民的几次高潮中，共有98个姓氏移居台湾。许多家
10、族在台湾分衍，遍布台湾各个角落。民国时期、抗日战争胜利及解放战争时期，因各种原因，又有一大批龙溪县人移居台湾。现台湾人口中13的人祖籍是漳州。不仅如此，历代还有许多漳州人旅居海外。据统计，漳州旅居海外的华侨、港澳同胞有70万人。龙文区也是著名的侨乡，又是历史上迁台居民的祖居地之一，在吸引海外、港澳台游客及外资旅游开发投资方面具有优势。3、人口状况2000年，根据第五次人口普查数据：总人口134690人，其中各乡镇人口（人）：蓝田镇39089，步文镇36929，朝阳镇39998，郭坑镇18674。近几年来，龙文区的人口规模基本保持稳定。龙文区人口规模较小，居住较为分散，旅游资源集中分布的地区通过
11、规划，可合理处理好游客和居民的关系，旅游投资项目所需占用的地域，人口较少，旅游业发展所需的劳动力能够得到较好的供给。4、城市规划根据福建省人民政府的精神，漳州市委、市政府驻地将移至龙文区。在不久的将来，漳州新城市中心区将建成最适合人们生活的集行政办公、商业住宅、休闲娱乐的生态型花园城市。根据规划，漳州市新城市中心区位于龙文区步文镇，它以市行政中心为核心，向纵横延伸两条正交的中轴线，南北轴向是城市文化轴，分别设置青少年科技中心、文化艺术中心、会展中心和滨江公园；东西轴向是城市商业轴，含步行商业街和商务中心等。5、政策支持福建省将规划建成旅游强省。漳州市人民政府在其关于进一步加快旅游业发展的若干意
12、见中提出“把旅游业培育发展成为我市国民经济的重点产业，加快旅游业发展是我市经济社会发展的必然选择。”漳州是全国优秀旅游城市，省、市相关旅游政策将给龙文区的旅游开发和发展提供了良好的政策环境。三、经济环境龙文区人文炽盛，经济活跃，人才辈出，人民质朴。改革开放以来，经济得到空前发展。目前已形成了市、区多层次的开发区、高科技园区和工业小区，农业、工业、第三产业都得到了较大的发展。1、产业发展状况工业经济。福建漳州蓝田经济开发区是经福建省人民政府批准的省级开发区，享有省级重点开发区的各项优惠及56项市级行政管理权项。蓝田工业园区为轻型、低耗、轻污染的外向型经济开发区，主要产业集群为精密机械、食品加工、
13、光学仪器、家具及钟表制造。园区投资环境良好，基础设施完善，配套服务齐全，已初步形成集工业、商业、娱乐休闲为一体的新型开发区雏形。现有来自澳大利亚、美国等14个国家和地区的食品加工、电子、机械制造、生物医药、家具、钟表、印刷包装、纸制品等16个行业250个内外资项目在区内落户，其中包括世界500强企业艾默生动力传动（漳州）有限公司。龙文工业区位于漳州市中心东立交桥以北3公里处，距漳州火车站3公里，区位优势明显，交通十分便利。规划总面积6.1平方公里，园区产业布局为轻型、低能耗、轻污染，主要发展外辐射型和高新技术产业，是具有漳州传统优势的轻加工工业园。落户企业涉及汽车制造、木业、家具装饰、轻纺、机
14、电、食品罐头、纸业、电子等，其中聚集的6家龙头企业，已形成一定的产业链。朝阳工业发展集中区位于漳州市中心立交桥以北5公里处，规划总面积2.09平方公里，规划有粮食加工、饮料生产、食品开发、五金制造、高新技术等功能小区。区内基础设施完善，投资软硬环境良好，现已有企业50家，其中包括福建省最大的粮食加工批发市场浦口粮食批发市场。郭坑工业发展集中区位于龙文区郭坑镇区北部，省道郊柏线两侧，与龙文开发区、朝阳工业发展集中区形成有机的整体，区位及交通条件优越，基础设施配套完善，规划总用地1.96平方公里，目前已开发土地600多亩，落户中外企业40多家，总投资2亿元。特色产业。龙文区积极培育特色产业，构建产
15、业集群，全区共有工业企业2400多家，其中规模企业130多家，初步形成食品加工、木材加工、粮食加工、电子仪表、家具制造五大特色产业。食品加工业占全区工业份额最大，港昌芦笋罐头、裕兴果蔬盐水蘑菇年出口量居全国同行业前茅，东方食品“含羞草”蜜饯和厨师食品“厨师”牌肉制品是福建省著名商标。木材加工业以生产建筑模板及各类装饰板为主，在国内同行业中颇有名气，已发展为全国三大胶合板生产基地之一。粮食加工业主要集中在福建省级市场浦口粮食交易市场内，加工能力全省最强，将发展成为南方粮食重要物流节点之一。电子仪表行业较为集中，年产值近10亿元，目前正在筹建石英钟电子园区，将成为漳州市石英钟产业复苏的重要基地。家具制造产业链最完善，配套企业近千家，产品以木制家具、钢管家具为主，该行业龙头企业尧富家具公司出口量位居漳州市同行业首位。商贸物流业。商贸物流业是龙文发展城市经济的重点，经过几年的努力，现已形成沿九龙大道，包括华东工业品、浦东副食品、新东城商业中心、龙门蔬菜、浦口粮食为主的专业批发市场走廊；沿迎宾大道，包括通海汽车、一汽大众、聚力汽车等为主的汽车销售维修走廊；沿水仙大街
