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1、编号：时间：2021年x月x日学无止境页码：第33页 共33页屋面防水专业分包合同模板通过整理的屋面防水专业分包合同模板相关文档，希望对大家有所帮助，谢谢观看！ 建设工程专业分包合同 工程名称 实验厂房 承 包 人 建设开发总公司 分 包 人 防腐防水工程有限公司 建设开发总公司 二一三年X月 建设工程专业分包合同 承包人（全称）： 建设开发总公司 分包人（全称）： 防腐防水工程有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于中国航空工业集团公司北京航空制造工程研究所 （以下简称为“发包人”）与 中国新兴建设开发总公司
2、 （以下简称“承包人”）已经签订建设工程施工合同（以下简称为“总包合同”），现承包人和河南省兴科防腐防水工程有限公司 （以下简称“分包人”）双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 第一条、分包工程概况 建设单位名称： 制造工程研究所 工程名称： 实验厂房工程（钢结构部分屋面TPO等防水） 工程地点： 分包工程内容（见招标文件或报价清单）：主厂房钢结构部分采用1.5厚加强筋TPO防水卷材一道（以聚酯纤维织物为内增强层，采用机械固定），（最大拉力250N/cm。最大拉力时延伸率25%。人工气候老化4500h合格，拉伸强度、延伸率80%），质保期不小于20年；6399平方米；。 第二条、
3、分包合同价款 金额：小写： 735885 元（含税） 大写： 柒拾叁万伍仟捌佰捌拾伍元（含税） 第三条、工期 开工日期：本分包工程定于 20XX 年 10 月 20 日开工； 竣工日期：本分包工程定于 20XX 年 11 月 10 日完工； 合同工期总日历天数为： 21 天。 第四条、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 合 格 第五条、组成分包合同的文件包括： 1、本合同书； 2、中标通知书（如有时）； 3、专业分包招标文件； 4、分包人的投标书及其附件； 5、除总包合同工程价款之外的总包合同文件（与分包工程有关的内容）； 6、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 7、合同履行过
4、程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 如在合同履行过程中形成的变更洽商文件与本合同基本原则不一致的，以本合同为准。 第六条、双方的权利和义务 1、总包合同 1.1分包人对有关分包工程的责任 除本合同条款另有约定，分包人应执行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。 1.2分包人与发包人的关系 分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生函件联系，将被视为违约，
5、并承担违约责任。 2、指令和决定 2.1承包人指令 就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令相关事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。 2.2发包人或工程师指令 就分包工程范围内的有关工作，分包人应执行经承包人确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。 3、项目经理 3.1项目经理的姓名： 袁政 职称： 工程师 3.2项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人，委派书及撤回通知作为分
6、包合同的附件。 3.3承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知分包人，后任将继续行使前任的职权，履行前任的义务。 4、分包项目经理 4.1分包项目经理的姓名： 职称： 工程师 权限： 负责本分包工程的全面管理工作，对本分包工程施工质量、安全生产负全部责任 （附：分包单位授权委托书）。 4.2技术负责人的姓名： 职称： 工程师 权限： 负责施工技术及质量的全部管理工作，负责施工方案编制、技术交底、现场技术指导等工作，对施工质量负责。 4.3分包人依据合同发出的请求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署意见。 4.4分包项目经理按项目经理批准的施工组织
7、设计（或施工方案）和依据分包合同发出的指令组织施工。 4.5分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任将继续行使前任的职权，履行前任的义务。 4.6必要时承包人可建议更换其认为不能胜任其工作的分包项目经理和其他主要管理人员。 5、承包人的工作 5.1承包人应按本合同条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成下列工作： （1）向分包人提供的施工所需的证件、批件的名称和完成时间：分包人进场前 ，承包人提供施工图纸及必要的施工技术资料各壹份，入场后提供安全技术交底及签订安全生产协议等。 （2）组织分包人参加发包人会审图纸的时间： / 向分包人进行设计图纸交底的
8、时间： / （3）承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担： / （4）为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。 （5）负责施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。 （6）承包人应做的其他工作：负责组织施工检查验收，监督分包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况、材料使用情况和行政卫生情况。负责对入场工人进行安全培训及入场教育。 6、分包人的工作 6.1分包人应按本合同条款约定的内容和时间，完成下列工作： （1）分包人应
9、按照分包合同的约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工和保修。分包人在审阅分包合同或在分包合同履行过程中，如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知承包人。如因图纸设计造成的交叉施工影响问题，在图纸会审时由分包方提出，否则造成经济损失由分包人承担。 （2）需完成的设计内容和提交时间： / （3）分包人应在本合同签订生效后 3 天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年度、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为： / 承包人批准工程进度计划的时间： / （4）向承包人提交施工组织设计的时间： 开工前 承包
10、人批准施工组织设计的时间：收到分包人报送的施工组织设计后一周内 （5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，因分包人责任造成的罚款由分包人承担。 （6）分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点，分包人应提供方便。 （7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 分包人负责承包范围内的成品保护，负责因自身施工需要对其它成品的保护，承担承包范围内的成品保护及自身施工需要对其它成品保护所需用的材料及人
11、工费用。 （8）双方约定分包人应做的其它工作： 必须遵守和和国家法律、法规及项目部有关管理规定，服从承包人的统一管理，接受承包人对违章、违纪行为的合理处罚。 6.2分包人未履行前款各项义务，造成承包人损失的，分包人应赔偿承包人与此有关的全部损失，工期不予以顺延。 7、转包与再分包 分包人不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，应承担违约责任。 第七条、工期延误 1、因下列原因之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认后，工期相应顺延： 1.1承包人根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延
12、长； 1.2不可抗力的原因； 1.3因承包人原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工； 1.4其它原因 无 1.5分包人应在约定情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。 2、暂停施工 2.1发包人或工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通过承包人向分包人发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。分包人停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用，按总包合同相应条款执行。 3、工程竣工 3.1分包人应按照本合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期延工。 3.2因分包人原因不能按照本合同约定竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，分包人承担违约责任。 第八条、质量与安全 1、质量检查与验收 1.1分包工程质量应达到本合同书约定的工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款执行。因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任（违约金计算方法或额度按总包合同相关规定执行），同时，赔偿由此给承包人造成的一切损失。 1.2双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款执行。 1.3分包工程的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款执行。 1.4分包人应允许并配合承包人或工程师进入分包人施工场地检查工程质量。 2、安全施工 2.1分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于安全措施不力造成事故的责任和
