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1、精品文章建筑公司改制方案根据省、市、区有关规定，实行政企分离，以*委、区政府*发202x19号文件为政策，结合我公司的实际情况，提出如下改制实施方案。一、基本情况*建筑公司（以下简称公司）创建于xx年2月份，是同时具有*工程施工总承包贰级、*工程施工总承包贰级和*承包叁级资质的施工企业。公司拥有注册资本金*万元，固定资产*万元，下设*分公司、*分公司、*办事处。公司共有职工*人，其中，55岁以上（含55岁）的男职工共*人，55岁以下（不含55岁）男职工共*人；45岁以下（不含45岁）女职工*人。（见附表：人员基本情况表）。二、指导思想根据省、市、区企业改制有关精神，以市场经济为导向，参照区、局
2、其他单位的成功经验稳妥地推进企业产权制度的改革。解除企业与政府、职工与企业的依附关系，让企业和职工真正全面走向市场，实现企业发展壮大，促进*地区的*建设事业更一进步的发展。三、组织机构公司成立企业改制领导小组，*任组长，*任副组长，*为成员，下设办公室，由*兼办公室主任，领导小组对改制的全过程和大局稳定负责。四、目标任务1、搞好清产核资。通过清仓盘底，自清自查，财务审计，使公司库存实物和固定资产账目清楚，产权明晰。2、处理债权债务。通过核实对账，把公司债权债务结算清楚，甄别死账、呆账，进行协调处理。3、实施置换和解除。将现有企业置换成股份合作制企业，解除职工与企业的劳动关系，解除企业对政府部门
3、的依赖关系。4、依法重组，择优返聘。（1）按照股份制企业章程组建股份制公司；（2）改革管理体制；（3）实施持证上岗，竞聘上岗。五、基本原则1、上要封顶，下不保底的原则。职工身份置换受偿标准以原局企业改制标准为依据，结合本企业的实际合理确定，报局改制领导小组审核批准执行，不得随意增减。企业挂招挂靠人员和临时工在企业改制时，一律清退，但需保留档案和社保关系的，可将人事档案移交人才市场。2、债权抵偿债务的原则。职工所欠公司债务，应从受偿资金中扣除。3、退休、退养。凡办理了退休手续或符合内退条件的人员，不参与受偿。六、实施步骤整个改革分七个阶段进行：第一阶段：宣传改制（*至*）认真开好两个会，即。经理
4、办公会、职工大会，落实改制任务与目标，充分做好职工的动员工作。第二阶段：制定方案（*至*）通过调查摸底掌握公司资产情况和人员状况，按照*至*改制实施方案要求，根据公司实际，分阶段拟定方案讨论稿，经广泛征求意见后，形成较为完善的、具有可操作性的文本送改制领导小组审批实施。第三阶段：清产核资、财务审计、资产评估（*至*）1、人员摸底，对公司职工人数，职工性质、性别、年龄、工龄等进行核对。2、清产核资，组织力量对公司实物和固定资产进行清理，分类统计，造册登记。3、财务审计，组织有资质的专业财会人员或专业的资产评估机构会同公司职工对公司财务进行全面审计，并出具审计报告。4、资产评估，组成资产评估小组（
5、专业机构，职工代表、公司负责人、改制领导小组），对公司土地、房屋、大型设备等固定资本进行评估作价。第四阶段：资产处置（*至*）对量化后的属于本企业的净资产进行处置，优先用于职工受偿，余下的交由主管部门，主管部门再作为公有股注入本企业重组运作。第五阶段：职工安置（*至*）1、实行提前退休。对截止改制终止日男满55岁、女满45岁的职工，在一次性缴足退休年龄的养老金后实行提前退休。对提前退休人员给予奖励，按照其距离法定退休年龄时间每月奖励*元，不足一个月的按一个月计算。2、实行身份置换，与单位解除劳动合同关系，自主择业。身份置换对象，*年2月公司在编干部职工、全民固定工、劳动合同工。具体补偿内容为：
6、根据*原定企业改制补偿标准和企业实际，即不论工龄长短人平补偿基数为*元，每年工龄补偿*元，每年生活费补贴*元。对自主择业人员人均补偿*元。工龄计算凡不足一年按一年计算。3、凡在改制领导小组要求身份置换的日期之内，企业职工以书面形式主动申请要求解除劳动关系的，由改制领导小组办公室审定认定后，在身份置换补偿时给予奖励*元。4、招工时所买工龄不在补偿范围之内。5、凡属身份置换对象，如不愿申请身份置换，以一年为期限，企业负责缴纳养老保险金，一年后视同自动解除劳动关系，不再作一次性身份置换补偿。6、职工身份置换后，企业不再承担一切责任，职工不再享受与之相应的身份职务、职称、工资医疗、社会保险、福利待遇等
7、，其档案原在区委组织部的，继续由组织部管理，原不在组织部的，由企业移交到区人才市场管理。党团关系和计划生育等事项移交户口所在的乡镇街道办事处管理。第六阶段：终结扫尾工作（*）搞好改制有关的财务和文书整理建档工作，对改制的全过程报*领导小组作出终结结论。第七阶段：企业重组（*）由原企业法人发起，制定重组方案（方案附后），按股份制公司章程组建股份制公司。1、拟定股份制企业章程，交由股东大会讨论通过实施；2、验收各股东的股本金，实行竞聘上岗，原公司职工身份置换后，由新成立的股份公司返聘，签订新的聘用合同，坚持个人自愿原则。七、相关问题的处理1、认真做好职工养老保险金核对、计算、缴纳。2、关于债权、债
8、务的处理。（1）企业欠职工的资金在企业资产中优先清偿，欠外单位账款，通过核实对账，结算清楚。（2）加大追债力度，将企业资产损失降到最低限度，职工个人欠款，应在职工的身份置换受偿款中抵偿，外单位欠公司建设工程或其它工程资金的，报*协调处理。附：重组形式*建筑公司*年2月7日第二篇。公司改制方案为适应社会主义市场经济体制的要求，加快建立现代企业制度，理顺劳动关系，遵照xx局“关于同意xx公司整体改制的批复”意见，经公司职代会讨论决定从xx年x月xx日起（即改制评估基准日）进行公司整体改制，组建xx有限（责任）公司。现根据xx字xxxx号、xx发xxxx号等文件精神，制定本方案。一、基本情况xx公司
9、成立于xx年，xx的专业公司，并曾担负xx行业管理职能。公司主要经营xx等商品。注册资本xx万元，注册地址xx市xx路xx号，现有土地面积xxm2（不含路幅用地），生产经营用建筑面积xxm2。企业正式职工xx人，其中离休xx人，退休xx人，在职xx人。另有退养xx人员xx名。鉴于历史原因，公司经批准一直执行事业工资制度。过去由于公司体制陈旧，负债大，人员多，历史包袱较重；加上内部经营机制不活，主营业务滑坡，经营严重亏损，致使企业需靠其他业务收入和房屋租金收入来维持运行。二、企业改制的指导思想、目的、条件及政策依据1、改制的指导思想：以党的十六大精神为指针，加快国有资本从一般竞争性领域退出，完成
10、企业国有资产及职工全民身份的“两个置换”，实现企业投资主体多元化，逐步建立现代企业制度。2、改制的目的：通过企业改制，建立起适应市场经济要求的现代企业制度，为组建的新公司奠定长远发展的基础。a、实现企业投资主体多元化。对公司全部资产进行评估，明晰产权，进行六项扣除，再以净资产扣减四项提留后的净值安置职工，如有剩余，由新公司股东以现金回购b.新公司重新建立新型的劳动关系。对原公司职工按省、市有关文件，采取经济补偿方式，置换全民职工身份，解除职工对企业的依赖关系。新公司按理顺的劳动关系，重新与竞争上岗人员签订劳动合同，按国家劳动法规和公司章程建立新型的劳动用工制度、人事制度和分配制度。c.扩大经营
11、范围，增强新公司发展后劲。新公司继续坚持为“xx”的方向，利用原有的流通渠道、销售优势，开展以xx经营生产为主的现代物流业务，同时盘活存量资产开展租赁、旅游服务。3、企业改制具备的条件：a.有市政府及其相关部门对企业改制的积极支持，并给予充分的优惠政策，为改制创造了一个良好的外部环境。b.企业有一个熟悉本企业情况、团结进取、勇于改革的领导班子和改制领导小组。c.近年公司经营艰难，部分职工歇岗，多数职工都渴望尽快通过改制，走出困境。通过宣传学习，大家认识到：企业改制已势在必行。4、企业改制的政策依据：本企业改制按照xx市（县）人民政府“xx办发xxxx号”、xx办发xxxx号、xx字xxxx号文
12、件及省、市一系列政策精神进行。三、企业改制的范围和形式本企业现有在职职工全部进行身份置换，解除与原公司的劳动合同关系后，按政策实心人员分流。自愿出资组建成立“xx有限（责任）公司”。在原公司净资产中按政策提留已离、退休人员的有关费用按照有关规定进行管理。四、审计及资产评估情况和处置办法1、审计及资产评估情况：公司以xx年xx月xx日为资产评估基准日，经xx会计师事务所审计，xx产评估事务所进行整体改制资产评估，xx评报字（xx）xx号并经市国资委xx国资产字xxxx号核准：企业总资产：xx万元（不含土地使用权价值xx万元）总负债xx万元，净资产xx万元2、提留费用：（1）请求政府特批提留的其他
13、有关费用xx万元。用于弥补职工身份置换标准xx元/月与xx元/月之间差额xx万元用于弥补内退、协保人员社会保险及生活费与补偿金差额xx万元用于军转干部工资差额xx万元用于弥补医疗铺底及大病医疗xx万元，用于离退休人员原工伤保健费xx万用于负担x名xx人员生活费xx万元、医药费xx万元/人xx万元；负担的x名遗属困难补助费xx万元。用于改制工作贡献奖励xx万元。（2）根据xx政办发xxxx号文件规定。既提留改制成本费用附表一中离退休人员医疗、丧葬抚恤费等xx万元；理顺职工劳动关系经济补偿金xx万元。附表二中其他费用xx万元。三项合计xx万元。以上（1）、（2）项合计，企业改制总成本xx万元。3、
14、改制成本a.企业净资产xx万元。b.土地使用权价值xx万元（不含路幅用地），作为改制资产可用于弥补（xx估字（xx）第xx号确认，并经国土局备案）；土地位置一处为位于xx道xx号，一处为xx路xx号，另一处为xx路xx号。c.xx%的土地出让金xx万元、契税xx万元，合计xx万元。以上来源合计xx万元。（预计期后审计亏损xx万元）4、资产弥补使用金额和顺序1）、用净资产xx万元弥补以上第一项提留xx万元，余xx万元。2）、用于弥补预计期后审计亏损xx万元，差xx万元，以土地使用权价值xx万元弥补，余xx万元。3）、用于弥补以上第二项中的其他费用xx万元，余xx万元4）、用于弥补以上第二项中的离
15、退休人员医疗、丧葬抚恤费等xx万元，余xx万元。5）、用于弥补以上第二项中的理顺劳动关系补偿金xx万元（见附件），差xx万元，以土地出让金及契税xx万元弥补，余xx万元五、理顺劳动关系职工安置补偿办法1、理顺劳动关系的对象至xx年xx月xx日止，与企业建立劳动关系的全体在册在职职工。2、理顺劳动关系截止时间以xx年x月xx日为理顺劳动关系工龄计算截止日。以年月日为理顺劳动关系手续办理截止日，逾期未办理理顺劳动关系手续且无正当理由的职工视同自动终止劳动关系。3、补偿标准：补偿标准为：1-xx年工龄段每年补偿xx个月/人，从第xx年开始，每年x个月/人，最高不超过xx个月。月工资标准按xx年社会平均工资标准xx元计算。4、理顺劳动关系相关待遇（1）、一次性领取理顺劳动关系经济补偿金的在职工伤710级人员按国务院第375号令规定，发放一次性伤残补助金，标准按本人工资计算，七级十五个月工资，八级十个月工资，九级八个月工资，十级六个月工资。离退休人员工伤按公司原标准每年发放一次补贴。（2）、其它有关劳动政策规定的待遇按有关政策办理。5
