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1、金华房地产市场快报（2021年02月,目录,房地产政策,房地产政策,土地市场,整体市场,宅地市场,商办市场,排行榜,热门地块,房产市场,市场成交,排行榜,房地产政策,房地产政策,金华市2020年9月-2021年2月政策法规,土地市场,整体市场|成交结构,金华市土地成交结构走势（按规划建面,2021年1-2月，金华市以工业用地成交为主，占比41.0%，其次，住宅用地成交占比34.6%。2021年2月，金华市以工业用地成交为主，占比53.3%，比去年同期下降0.5个百分点,整体市场|成交结构,金华市土地成交情况（按规划建面,2021年1-2月，金华市共成交各类用地100宗，共计399.39万，同比
2、减少8.72%。其中，成交住宅用地28宗，共计157.45万，同比增长98.67%；商办用地38宗，共计55.37万，同比减少29.67%。2021年2月，金华市累计成交各类用地40宗，共计203.01万，环比增长3.38%，同比减少34.72%。其中，成交住宅用地11宗，共计88.3万，环比增长27.71%，同比增长25.35%；商办用地11宗，共计5.97万，环比减少87.91%，同比增长173.05,整体市场|推出结构,金华市土地推出情况（按规划建面,2021年1-2月，金华市共推出各类用地116宗，共计577.31万，同比增长6.55%。其中，推出住宅用地37宗，共计236.44万，同
3、比增长68.46%；商办用地33宗，共计54.49万，同比减少38.47%。2021年2月，金华市累计推出各类用地33宗，共计253.47万，环比减少19.11%，同比减少29.62%。其中，推出住宅用地10宗，共计90.71万，环比减少37.76%，同比减少12.14%；商办用地2宗，共计3.61万，环比减少91.06%，同比减少51.64,整体市场|供求分析,金华市土地供求价走势,2021年1-2月，金华市共推出土地规划建面588.84万，成交454.66万，成交楼面均价2838元/。2021年2月，共推出土地规划建面254.29万，成交203.83万，同比下降35.9%，成交楼面均价24
4、48元/，同比增长72.9,万,元,整体市场|土地出让金,金华市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月，金华市成交土地出让金达129.04亿元，平均溢价率为52.2%。2021年2月金华市土地出让金为49.91亿元，同比增长10.8%，溢价率为45.6%，较去年同期提高24.7个百分点,亿元,宅地市场|供求分析,金华市土地供求价走势,2021年1-2月，金华市共推出土地规划建面236.44万，成交157.45万，成交楼面均价6876元/。2021年2月，共推出土地规划建面90.71万，成交88.30万，同比增长25.35%，成交楼面均价4733元/，同比下降15.3,万,元,宅地市场|土地
5、出让金,金华市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月，金华市成交土地出让金达108.27亿元，平均溢价率为55.4%。2021年2月金华市土地出让金为41.80亿元，同比增长6.1%，溢价率为40.0%，较去年同期提高15.6个百分点,亿元,商办市场|供求分析,金华市土地供求价走势,2021年1-2月，金华市共推出土地规划建面54.49万，成交55.37万，成交楼面均价1992元/。2021年2月，共推出土地规划建面3.61万，成交5.97万，同比增长173.05%，成交楼面均价8353元/，同比增长900.4,万,元,商办市场|土地出让金,金华市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月
6、，金华市成交土地出让金达11.03亿元，平均溢价率为66.3%。2021年2月金华市土地出让金为4.99亿元，同比增长2630.3%，溢价率为121.2%，较去年同期提高118.3个百分点,亿元,排行榜|企业排行,2021年2月金华市品牌企业拿地面积排行,2021年2月金华市品牌企业拿地金额排行,排行榜|地块排行,2021年2月金华市成交地块排行（按成交楼面价,热门地块|单价地王,热门地块|总价地王,房产市场,市场成交|成交量价,金华市商品住宅成交量价走势,2021年2月，金华市商品住宅成交均价为17993元/，环比上升17.2%，同比上升7.7%；成交面积为19.01万，环比下降51.3%，
7、同比上升1019.5,万,元,市场成交|成交结构,从面积段来看，100(含)-120面积段成交1127套，同比增长103.1%，套数占比同比下降0.5个百分点；从总价段来看，150(含)-200万元总价段成交941套，同比增长93.6%，套数占比同比下降1.5个百分点,金华市新房成交面积段对比,金华市新房成交总价段对比,市场成交|成交结构,2021年2月金华市新房面积、总价成交结构,排行榜|企业排行,2021年2月金华市企业成交金额排行榜,2021年2月金华市企业成交面积排行榜,排行榜|项目排行（按成交金额,2021年2月金华市新房项目成交金额TOP10（亿元,排行榜|项目排行（按成交面积,2021年2月金华市新房项目成交面积TOP10（万,THANKS
