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1、九江房地产市场快报（2021年02月,目录,房地产政策,房地产政策,土地市场,整体市场,宅地市场,商办市场,排行榜,热门地块,房产市场,市场成交,排行榜,房地产政策,房地产政策,九江市2021年2月政策法规,土地市场,整体市场|成交结构,九江市土地成交结构走势（按规划建面,2021年1-2月，九江市以住宅用地成交为主，占比85.2%，其次，商办用地成交占比14.8%。2021年2月，九江市以住宅用地成交为主，占比78.0%，比去年同期上升4.3个百分点,整体市场|成交结构,九江市土地成交情况（按规划建面,2021年1-2月，九江市共成交各类用地62宗，共计321.66万，同比增长161.76%
2、。其中，成交住宅用地25宗，共计196.4万，同比增长684.89%；商办用地6宗，共计34.01万，同比增长250.16%。2021年2月，九江市累计成交各类用地19宗，共计92.12万，环比减少59.87%，同比增长75.4%。其中，成交住宅用地12宗，共计58.37万，环比减少57.72%，同比增长430.64%；商办用地2宗，共计16.43万，环比减少6.54%，同比增长361.88,整体市场|推出结构,九江市土地推出情况（按规划建面,2021年1-2月，九江市共推出各类用地82宗，共计477.02万，同比增长214.98%。其中，推出住宅用地37宗，共计260.64万，同比增长313
3、.52%；商办用地9宗，共计58.9万，同比增长650.06%。2021年2月，九江市累计推出各类用地37宗，共计227.39万，环比减少8.91%，同比增长191.34%。其中，推出住宅用地16宗，共计88.49万，环比减少48.59%，同比增长163%；商办用地5宗，共计41.32万，环比增长135.04%，同比增长503.92,整体市场|供求分析,九江市土地供求价走势,2021年1-2月，九江市共推出土地规划建面481.31万，成交324.15万，成交楼面均价1351元/。2021年2月，共推出土地规划建面230.61万，成交92.12万，同比增长75.4%，成交楼面均价1532元/，同
4、比增长198.1,万,元,整体市场|土地出让金,九江市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月，九江市成交土地出让金达43.81亿元，平均溢价率为25.4%。2021年2月九江市土地出让金为14.12亿元，同比增长422.9%，溢价率为70.4,亿元,宅地市场|供求分析,九江市土地供求价走势,2021年1-2月，九江市共推出土地规划建面260.64万，成交196.40万，成交楼面均价1890元/。2021年2月，共推出土地规划建面88.49万，成交58.37万，同比增长430.64%，成交楼面均价1748元/，同比下降8.8,万,元,宅地市场|土地出让金,九江市土地出让金&溢价率走势,202
5、1年1-2月，九江市成交土地出让金达37.13亿元，平均溢价率为22.8%。2021年2月九江市土地出让金为10.20亿元，同比增长383.7%，溢价率为68.8,亿元,商办市场|供求分析,九江市土地供求价走势,2021年1-2月，九江市共推出土地规划建面58.90万，成交34.01万，成交楼面均价1670元/。2021年2月，共推出土地规划建面41.32万，成交16.43万，同比增长361.88%，成交楼面均价2279元/，同比增长307.0,万,元,商办市场|土地出让金,九江市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月，九江市成交土地出让金达5.68亿元，平均溢价率为52.8%。2021年
6、2月九江市土地出让金为3.75亿元，同比增长1779.9%，溢价率为80.8,亿元,排行榜|企业排行,2021年2月九江市品牌企业拿地面积排行,2021年2月九江市品牌企业拿地金额排行,排行榜|地块排行,2021年2月九江市成交地块排行（按成交楼面价,热门地块|单价地王,热门地块|总价地王,房产市场,市场成交|成交量价,九江市商品住宅成交量价走势,2021年2月，九江市商品住宅成交均价为8432元/，环比上升2.5%，同比上升15.1%；成交面积为11.75万，环比下降6.3%，同比上升25.7,万,元,市场成交|成交结构,从面积段来看，100(含)-120面积段成交496套，同比增长3.8%，套数占比同比上升4.4个百分点；从总价段来看，80(含)-100万元总价段成交324套，同比增长25.1%，套数占比同比上升7.8个百分点,九江市新房成交面积段对比,九江市新房成交总价段对比,市场成交|成交结构,2021年2月九江市新房面积、总价成交结构,排行榜|企业排行,2021年2月九江市企业成交金额排行榜,2021年2月九江市企业成交面积排行榜,排行榜|项目排行（按成交金额,2021年2月九江市新房项目成交金额TOP10（亿元,排行榜|项目排行（按成交面积,2021年2月九江市新房项目成交面积TOP10（万,THANKS
