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1、开封房地产市场快报（2021年02月,目录,房地产政策,房地产政策,土地市场,整体市场,宅地市场,商办市场,排行榜,热门地块,房产市场,市场成交,排行榜,房地产政策,房地产政策,开封市2021年2月政策法规,土地市场,整体市场|成交结构,开封市土地成交结构走势（按规划建面,2021年1-2月，开封市以住宅用地成交为主，占比94.3%，其次，商办用地成交占比5.7%。2021年2月，开封市以住宅用地成交为主，占比69.2%，比去年同期下降0.9个百分点,整体市场|成交结构,开封市土地成交情况（按规划建面,2021年1-2月，开封市共成交各类用地25宗，共计100.76万，同比减少5.86%。其中
2、，成交住宅用地7宗，共计79.86万，同比增长27.2%；商办用地11宗，共计4.81万。2021年2月，开封市累计成交各类用地9宗，共计9.48万，环比减少88.69%，同比减少84.15%。其中，成交住宅用地1宗，共计2.56万，环比减少96.33%，同比减少86.32%；商办用地5宗，共计1.14万，环比减少68.83,整体市场|推出结构,开封市土地推出情况（按规划建面,2021年1-2月，开封市共推出各类用地27宗，共计144.24万，同比减少13.41%。其中，推出住宅用地12宗，共计96.15万，同比减少8.75%；商办用地8宗，共计25.04万。2021年2月，开封市累计推出各类
3、用地16宗，共计47.78万，环比减少50.47%，同比减少38.35%。其中，推出住宅用地5宗，共计13.6万，环比减少83.53%，同比减少26.72%；商办用地8宗，共计25.04万,整体市场|供求分析,开封市土地供求价走势,2021年1-2月，开封市共推出土地规划建面146.41万，成交102.14万，成交楼面均价1110元/。2021年2月，共推出土地规划建面49.95万，成交9.48万，同比下降84.15%，成交楼面均价907元/，同比增长98.0,万,元,整体市场|土地出让金,开封市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月，开封市成交土地出让金达11.34亿元，平均溢价率为6.
4、8%。2021年2月开封市土地出让金为0.86亿元，同比下降68.7%，溢价率为0.0%，较去年同期降低21.6个百分点,亿元,宅地市场|供求分析,开封市土地供求价走势,2021年1-2月，开封市共推出土地规划建面96.15万，成交79.86万，成交楼面均价1260元/。2021年2月，共推出土地规划建面13.60万，成交2.56万，同比下降86.32%，成交楼面均价340元/，同比下降54.2,万,元,宅地市场|土地出让金,开封市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月，开封市成交土地出让金达10.06亿元，平均溢价率为7.3%。2021年2月开封市土地出让金为0.09亿元，同比下降93.
5、7%，溢价率为0.0%，较去年同期降低27.5个百分点,亿元,商办市场|供求分析,开封市土地供求价走势,2021年1-2月，开封市共推出土地规划建面25.04万，成交4.81万，成交楼面均价1852元/。2021年2月，共推出土地规划建面25.04万，成交1.14万，成交楼面均价6000元,万,元,商办市场|土地出让金,开封市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月，开封市成交土地出让金达0.89亿元，平均溢价率为3.7%。2021年2月开封市土地出让金为0.69亿元，溢价率为0.0,亿元,排行榜|企业排行,2021年2月开封市品牌企业拿地面积排行,2021年2月开封市品牌企业拿地金额排行,
6、排行榜|地块排行,2021年2月开封市成交地块排行（按成交楼面价,热门地块|单价地王,热门地块|总价地王,房产市场,市场成交|成交量价,开封市商品住宅成交量价走势,2021年2月，开封市商品住宅成交均价为7097元/，环比上升1%，同比下降6.2%；成交面积为24.08万，环比下降15.4%，同比上升308.6,万,元,市场成交|成交结构,从面积段来看，100(含)-120面积段成交769套，同比下降16.77%，套数占比同比下降0.2个百分点；从总价段来看，80(含)-100万元总价段成交695套，同比下降5.57%，套数占比同比上升4.5个百分点,开封市新房成交面积段对比,开封市新房成交总价段对比,市场成交|成交结构,2021年2月开封市新房面积、总价成交结构,排行榜|企业排行,2021年2月开封市企业成交金额排行榜,2021年2月开封市企业成交面积排行榜,排行榜|项目排行（按成交金额,2021年2月开封市新房项目成交金额TOP10（亿元,排行榜|项目排行（按成交面积,2021年2月开封市新房项目成交面积TOP10（万,THANKS
