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1、黄冈房地产市场快报（2021年02月,目录,房地产政策,房地产政策,土地市场,整体市场,宅地市场,商办市场,排行榜,热门地块,房产市场,市场成交,市场库存,排行榜,房地产政策,房地产政策,黄冈市2021年2月政策法规,土地市场,整体市场|成交结构,黄冈市土地成交结构走势（按规划建面,2021年1-2月，黄冈市以住宅用地成交为主，占比91.4%，其次，商办用地成交占比8.6%。2021年2月，黄冈市以住宅用地成交为主，占比99.7%，比去年同期上升4.5个百分点,整体市场|成交结构,黄冈市土地成交情况（按规划建面,2021年1-2月，黄冈市共成交各类用地64宗，共计201.04万，同比增长42.
2、8%。其中，成交住宅用地16宗，共计109.71万，同比增长47.31%；商办用地23宗，共计10.27万，同比增长118.14%。2021年2月，黄冈市累计成交各类用地14宗，共计73.88万，环比减少41.9%，同比增长420.48%。其中，成交住宅用地9宗，共计54.16万，环比减少2.51%，同比增长454.23%；商办用地1宗，共计0.18万，环比减少98.22%，同比减少95.94,整体市场|推出结构,黄冈市土地推出情况（按规划建面,2021年1-2月，黄冈市共推出各类用地124宗，共计509.35万，同比增长23.74%。其中，推出住宅用地32宗，共计263.98万，同比减少11
3、.19%；商办用地33宗，共计46.12万，同比减少10.17%。2021年2月，黄冈市累计推出各类用地45宗，共计248.3万，环比减少4.88%，同比增长143.41%。其中，推出住宅用地16宗，共计122.46万，环比减少13.47%，同比增长129.91%；商办用地7宗，共计30.6万，环比增长97.1%，同比增长130.52,整体市场|供求分析,黄冈市土地供求价走势,2021年1-2月，黄冈市共推出土地规划建面514.83万，成交201.77万，成交楼面均价886元/。2021年2月，共推出土地规划建面251.00万，成交73.88万，同比增长420.48%，成交楼面均价1124元/
4、，同比增长151.5,万,元,整体市场|土地出让金,黄冈市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月，黄冈市成交土地出让金达17.88亿元，平均溢价率为6.8%。2021年2月黄冈市土地出让金为8.31亿元，同比增长1208.7%，溢价率为4.6%，较去年同期提高4.2个百分点,亿元,宅地市场|供求分析,黄冈市土地供求价走势,2021年1-2月，黄冈市共推出土地规划建面263.98万，成交109.71万，成交楼面均价1451元/。2021年2月，共推出土地规划建面122.46万，成交54.16万，同比增长454.23%，成交楼面均价1495元/，同比增长222.2,万,元,宅地市场|土地出让金
5、,黄冈市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月，黄冈市成交土地出让金达15.92亿元，平均溢价率为7.6%。2021年2月黄冈市土地出让金为8.10亿元，同比增长1685.3%，溢价率为4.8%，较去年同期提高4.2个百分点,亿元,商办市场|供求分析,黄冈市土地供求价走势,2021年1-2月，黄冈市共推出土地规划建面46.12万，成交10.27万，成交楼面均价771元/。2021年2月，共推出土地规划建面30.60万，成交0.18万，同比下降95.94%，成交楼面均价943元/，同比增长130.6,万,元,商办市场|土地出让金,黄冈市土地出让金&溢价率走势,2021年1-2月，黄冈市成交土
6、地出让金达0.79亿元，平均溢价率为0.3%。2021年2月黄冈市土地出让金为0.02亿元，同比下降90.7%，溢价率为0.6%，较去年同期提高0.5个百分点,亿元,排行榜|企业排行,2021年2月黄冈市品牌企业拿地面积排行,2021年2月黄冈市品牌企业拿地金额排行,排行榜|地块排行,2021年2月黄冈市成交地块排行（按成交楼面价,热门地块|单价地王,热门地块|总价地王,房产市场,市场成交|成交量价,黄冈市商品住宅成交量价走势,2021年2月，黄冈市商品住宅成交均价为6995元/，环比上升1.8%，同比下降20.1%；成交面积为9.53万，环比上升25.1%，同比上升65655.5,万,元,市
7、场成交|成交结构,从面积段来看，100(含)-120面积段成交350套，同比增长29.6%，套数占比同比上升2.2个百分点；从总价段来看，60(含)-80万元总价段成交341套，同比增长23.6%，套数占比同比上升0.1个百分点,黄冈市新房成交面积段对比,黄冈市新房成交总价段对比,市场成交|成交结构,2021年2月黄冈市新房面积、总价成交结构,市场库存|全市库存,黄冈市商品住宅库存走势,2021年2月，黄冈市商品住宅无可售面积,万,月,排行榜|企业排行,2021年2月黄冈市企业成交金额排行榜,2021年2月黄冈市企业成交面积排行榜,排行榜|项目排行（按成交金额,2021年2月黄冈市新房项目成交金额TOP10（亿元,排行榜|项目排行（按成交面积,2021年2月黄冈市新房项目成交面积TOP10（万,免责声明,1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。 2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分,THANKS
