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1、精品文章土地开发及土地复垦整理开发可行性报告及后期种植项目可行性报告编制单位：贵州锐必达科技有限公司202x年7月5日第一章项目总论一、项目名称及承办单位项目名称：罗甸县土地复垦整理开发及后期种植项目承办单位：贵州锐必达科技有限公司二、项目拟建地址罗甸县拟复垦整理开发土地所在地三、可行性报告的目的结合罗甸县土地使用具体情况，根据占补平衡的原则，针对土地开发现状，进行合理的土地复垦整理和开发，在此基础上，由承办单位向土地所有人租用已经复垦整理开发好的土地资源，实施种植项目，为推动罗甸县社会经济的发展服务。四、可行性报告编制依据和范围（一）项目可行性报告编制依据1、中华人民共和国土地管理法；xx年
2、8月；2、中华人民共和国土地管理法实施条例；3、中华人民共和国水土保持法；202x年12月；4、中华人民共和国环境保；5、土地复垦条例，国务院第592号令，202x年3月。政策文件1、关于组织土地复垦方案编报和审查有关问题的通知，国土资发202x81号文，202x年4月12日；2、关于加强生产建设项目土地复垦管理工作的通知国土资发202x225号文；3、中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知，xx年4月；4、财政部、国土资源部关于印发土地开发整理项目预算定额的通知（财建202x169号），202x年4月；（二）可行性报告编制范围1、土地复垦整理开发项目2、经果林或中药材种植项
3、目五、建设规模与产品方案复垦整理开发土地10000亩，在此基础上，种植经果林（以油茶为例）或中药材（以艾纳香为例）10000亩。六、种植项目总投资估算经果林，以油茶为例，须在种植后的第六年才有相应的经济效益，从种植到管理，六年时间，投资为1600元/亩，如种植10000亩，须投资1600万元。中药材，以艾纳香为例，生产期限为一年，投资为元/亩，如种植10000亩，须投资万元。七、项目资金来源土地复垦整理开发由政府专项资金投资。后期种植项目资金由贵州锐必达科技有限公司自筹。八、项目建设期限土地复垦整理开发项目时间为36个月，土地种植项目根据种植品种不同，时间为1至6年不等。第二章项目承办单位基本
4、情况项目承办单位概况贵州锐必达科技有限公司成立于贵阳国家高新区金阳科技产业园的新型高科技企业，注册资金一千万，经营范围涉及网络工程，楼宇智能化及信息化工程施工，基础建筑及市政工程施工，园林绿化，土地开发、整理及复垦，水利水电工程施工等关系到国计民生的基础化建设、开发项目；是真正的涉及到国计民生的企业，她的发展是与国家的科技发展与人民的生活水平密不可分的，其既是人民生活水平高速发展的风向标，同时更是整个国家与人民矗立于世界之林的强有力保障。贵州锐必达科技有限公司凭其高科技、高起点，高管理，高效率，高人才等优势，已迅速打开了周边市场，并稳而有力的向全国扩散，相信在不久的将来，其必将成为国内同行业中
5、举足轻重般的存在。第三章市场需求预测种植项目以油茶和艾纳香为例。1、油茶市场需求预测分析随着我国经济的快速发展和人口的增长.食用油消费量将逐年上升，预计到202x年，中国人口将增加到14亿，按人均食用油消费22公斤计算.食用油的消费总量将达到3000多万吨。目前.我国各类植物油年生产能力为1000多万吨。即便每年增加10077吨的食用油供给量.xx年后产量仅能达到202x万吨，需增加约1.8亿亩的油料播种面积.届时每年仍需进口1000余万吨植物油和油料等成品油脂.才能保障市场的正常供给。目前我国年产茶油约27.7万吨.仅相当于食用油消费总量的1.23.食用油消费结构极不合理.茶油人均年占有量仅
6、为0.21公斤.远低于发达国家人均年占有量20公斤的水平，发达国家一般橄榄油的消费量占其植物油总消费量的40以上。我国要达到人均茶油年占有量2公斤的标准.全国茶油产量需增加10倍，缺口年达250多万吨，可见，未来茶油的市场需求非常旺盛.此外，油茶副产品茶枯、茶壳的利用价值也非常高。茶枯经深加工可生产茶皂素、抛光粉和饲料等。茶皂素是一种非常重要的工业原材料.广泛用于建材、日用化工、医药和农药等方面。我国生产的茶皂素一半以上销往欧美等发达国家，市场前景非常好。茶枯还可加工成具有较高营养价值的饲料，是鱼类养殖不可缺少的原料，市场前景4广阔。近几年来，茶枯、茶壳的市场需求急剧上升.泰国、马来西亚等东南
7、亚国家，每年从中国直接进口大量的茶籽和茶枯来进行加工、提取皂素、作生物农药和机床的抛光粉等.这些都促使茶枯、茶壳需求的上升。今后油茶副产品与油茶产品一样具有更加广阔的前景。2、艾纳香市场需求预测分析根据罗甸县人民政府关于加快艾纳香产业化发展实施意见（以下简称意见，附件1），围绕国际中成药产业战略定位和发展目标，充分罗甸县区域优势和资源优势，把艾纳香产业作为“中药现代化科技产业基地”进行规划建设，打造艾纳香品牌，建立“种植产业工业化基地”。艾纳香产业将被培育成罗甸县重要的经济增长点。因此，艾纳香的种植，是符合罗甸县人民政府发展经济的要求的。第四章环境保护在以往工作中，复垦整理后的土地，没从根本上
8、有效提高农作物产量，增加农民收入。个别项目工程尽管完工，但闲置未交付使用，工程不能发挥应有的作用和效益，甚至造成严重的水土流失。如果在进行土地复垦整理开发的基础上，以公司+农户+科技的形式推广发展种植业，一方面能有效地防止水土流失、土地荒废现象的发生，另一方面，可以向农业产业化发展，增加群众和政府财政收入，形成一种多赢的产业发展趋势。第五章企业组织和劳动成员贵州锐必达科技有限公司将在罗甸县工商部门进行备案登记，5并由聘用当地劳动力进行种植、管理和采收等工作。第六章建议报告综上所述，罗甸县土地复垦整理开发项目所拨付给承办单位的项目资金，将继续使用在后期的种植项目上，首先减少了承办单位后期种植项目
9、的资金压力和风险，融入社会资金，可以让承办单位以更多精力致力于种植项目的生产和管理；其次可以增加当地就业岗位，增加老百姓收入；第三促进当地经济发展。结合实际，立足资源，以市场为导向、企业为主体、科技为动力、政策为保障，突出罗甸县地方特色，保持资源可利用和产业可持续发展，为罗甸县的经济发展增加动力。这个项目，是具可操作性的。第七章有关证明材料1、承办单位法人证明（附件2）2、承办单位基本情况（附件3）3、承办单位营业执照（复印件）（附件4）4、承办单位税务登记证（复印件）（附件5）5、承办单位机构代码证（复印件）（附件6）第二篇：土地整理与复垦开发土地整理与复垦开发积极开展土地整理与复垦开发，对
10、于缓解人地矛盾，实现耕地占不平衡，促进土地资源可持续利用，是重要的手段，有利于耕地保护目标的实现，农业生产条件和生态环境的改善，土地质量的提高，耕地面积的增加，对农业农村现代化建设具有极其重要的意义。一、土地整理与复垦开发的概念土地整理是指采用工程、生物等措施，对田、水、路、林、村进行综合整治，增加有效耕地面积，提高土地质量和利用效率，改善生产、生活条件和生态环境的活动。土地复垦是指采用工程、生物等措施，对在生产建设过程中因挖掘、塌陷、压占造成破坏、废弃的土地，以及自然灾害造成破坏、废弃的土地，进行整治，回复利用的活动。土地开发是指在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，采用工
11、程、生物等措施，将未利用土地资源开发成宜农地的活动。二、土地整理复垦开发政策出台的背景10多年来，我国土地整理复垦开发工作从起步到全面推进，在补充耕地、保护耕地资源，提高农业综合生产能力，优化农用地结构，保障粮食和生态安全，惠民利民等方面确实发挥了重要作用。但是，随着我国城镇化工业化进程的加快，土地资源供需矛盾突出，土地整理复垦开发工作存在目标单一、补充耕地力度不够、占补平衡任务没有完全落实、规划统筹乏力、资金征收使用还有差距、监管工作不到位等突出问题。我国经济持续快速发展、建设用地不断增加、耕地总量锐减，鉴于我国国情和耕地锐减的严峻形势，党中央和国务院为了强化切实保护耕地，实行耕地占补平衡治
12、本之策，修编的土地管理法将土地整理正式列入国家法律，随着改革的不断深入，土地整理工作将更加全面和细化。为了全面合理做好土地整理工作，202x年国土资源部发布的全国土地开发整理规划指出，“土地开发整理”包括土地整理、土地复垦和土地开发三项内容。202x年10月12日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议发布的中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定中，提出了“土地整理复垦开发”的概念，对土地开发整理的三大块内容进行了重新排序，这明显突出了土地整理的重要，强调了以土地整理为重心，土地复垦为辅助，土地开发为补充的精神。三、土地整理复垦开发的政策、理论依据（一）中央对土地整理的期望与要求1.
13、坚守18亿亩耕地，必须完成耕地计划补充任务。2.保障国家粮食安全，必须进一步改善耕地质量。3.建设社会主义新农村的伟大任务，要求土地开发整理取得实效。4.党中央、国务院高度重视土地开发整理，土地开发整理资金长期稳定投入得到了政策和法律的支撑。（二）党中央、国务院高度重视土地整理土地整理、土地资源集约利用，是实行最严格的土地管理制度的最重要组成部分。开展土地整理不仅可以增加耕地、补充建设用地、保持耕地占补平衡，而且可以改善生产条件、城乡建设布局和生态环境，促进可持续发展。在不填湖、不填河、不占林地、不破坏生态环境的前提下，通过开发整理、增加耕地面积，是一件利国利民的好事。四、我国的土地利用现状工
14、业化、城镇化的进程中，中国有大量土地被损毁。国土资源部土地整理中心总工程师罗明表示，截至目前，全国共有损毁土地约.亿多亩，其中生产建设活动损毁约.亿亩，自然灾害损毁土地约万亩；同时，每年生产建设活动新损毁的土地约几百万亩，其中是耕地或其他农用地，有些还是基本农田。中国现有耕地面积约.亿亩，相比年的.亿亩，减少了.亿亩，保护耕地的压力不断增大。中国地质大学教授白中科说，如果能对全国被损毁的.亿亩土地进行复垦，就可以为国家增加多亩耕地、亩其他农用地，不仅可以大大缓解经济发展与耕地保护之间的矛盾，还可以为中国经济高速增长提供用地保障。罗明说：“由于重视程度不够、复垦费用不落实、管理不到位等因素，我国
15、目前土地复垦率仅为，大量损毁土地没有得到及时的复垦利用。”耕地利用率直接损失3%，每吨谷物成本增加115元，生产效率下降15%。地界纠纷增多，妨碍农业新品种新技术的应用，影响农业政策发挥，市场反应迟缓。五、土地开发整理成效明显土地整理新增耕地率在3%-10%，个别地区新增率在10%以上。土地生产能力普遍提高10%-20%，按新增产能10%计算，目前全国每年通过土地整理增加的粮食产能，相当于增加400万亩耕地的产出。农民生产成本降低5-15%，节水率达到10%，粮食亩产量提高50-100公斤。国家投资项目、实施范围惠及1200多万农民，新增耕地可以解决390多万人的长远生计。六、土地整理复垦开发的含义及主要内容（一）土地整理复垦开发是以保护和改善生态环境为前提，以整理、复垦为重点，辅以适度开发，以增加农用地特别是耕地的有效面积、提高耕地质量和生产能力为目标，在一定区域内，按照土地利用总体规划、土地整理复垦开发专项规划和城乡规划确定的目标和用途，采取行政、经济、法律和工程技术手段，对土地利用现状进行调整和改造（调整土地利用结构和土地关系）、增和整治、合理配置土地资源，提高土地利用率和产出率，优化土地利用结构，促进土地节约集约利用，改善农业生产、农民生活
