《土木工程监理第一二章》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土木工程监理第一二章（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、工程建设监理中国民航大学土木工程系刘国光课程基本内容介绍工程 建设 监理 工程 : 建设 : 监 理 : 概 述 : 概述小结工程建设监理： 主要讲授工程监理的概念、任务、工作内容及其在工程建设中的作用，我国有关建设监理的有关法规与理论，国际工程中的监理程序及要求；工程建设的资质与资格管理，建设工程监理的组织管理方法、目标控制原则、合同管理的方法与程序；工程建设监理过程中的工程质量控制、进度控制、成本控制方法；典型工程技术与管理问题的处理案例。工程案例分析 1工程案例 1某会议中心新建会议楼，主体部分已经先期施工完成，为进行外立面幕墙装修，经研究采用工程部分单独招标，采用公开招标方式确定施工队
2、伍，招标文件中明确了下属条款： 1、报价采用工程量清单的形式。 2、结合清单各投标单位对现场进行详细实地踏勘，所报价格为综合单价，视为已考虑了各种综合因素。 3、施工期间可能有 VIP参观， 3月 10日到 3月 20日期间停止施工。 4、幕墙材料由甲方供货。工程案例 1出现的问题： 1、施工单位进场后发现首层大堂标高 8.7m，施工需要搭设脚手架，遂提出变更请求，递交监理 8天后没有得到回复，自行开始搭设。 2、为保证玻璃幕墙质量，拆除脚手架时对幕墙采取了额外的保护措施。 3、由于特殊原因， VIP于 3月 1日到达并参观，甲方下令停工提前，但工期不变。 4、甲方采购于深圳的玻璃幕墙在运输过
3、程中，碰到洪水封路，高速关闭，晚于计划时间 6天到达。问：监理方该如何判断上述四个问题。学习本门课程的建议及要求建议：1、先理解，再记忆。2、学以致用，监理人生。要求：1、认真思考，认真记忆，认真讨论。2、重视考勤，重视课后作业，重视课堂讨论。什么是工程建设监理 ?广义的 监理指有关执行者根据一定的行为准则，对某些行为进行监督管理，使这些行为符合准则要求，并协助行为主体实现其行为目的。（ p23）监理 咨询监理管理 行政管理工程建设监理的标准定义工程建设监理是指针对工程项目建设，受业主委托和授权而从事社会化、专业化的建设工程监理单位，根据国家批准的工程项目建设文件、 有关工程建设法规和建设工程
4、监理合同， 以及其他工程建设合同所进行的旨在实现项目的微观监督管理活动。工程建设监理的组织及作用 ?在工程建设管理过程中承担工程技术、质量、进度和投资等专业管理任务的专业组织就是工程监理单位。工程监理的主要作用：在工程建设中通过监理的工作使工程获得在质量、经济、效率等方面的保障或提高，即以最合理的价格、最短的工期 ,获得适当质量的工程。为保证工程的质量、经济和效率，就需要监理工程师具备足够知识、经验和管理能力。我国的工程建设程序为保证工程项目建设的科学决策与顺利进行 ,工程项目必须遵循的先后次序的法则 ,目前我国的工程建设过程主要为 :各阶段如何避免失误？项目建议书（设想） 可行性报告（评估）
5、 审批立项（决策） 设计 施工 竣工验收 投入生产、交付使用或转让。提出项目建议书编制可行性研究报告根据咨询评估情况对建设项目进行决策根据批准的可行性研究报告编制设计文件初步设计经批准后，做好施工前的各项准备工作组织施工，并根据施工进度做好运营前的准备工作项目按照批准的设计内容建成，经联合试运行验收合格后正式交付使用投入运营一段时间，进行项目后评估工程建设的主要过程与内容工程建设涉及的各方工程建设项目中所涉及的各方：业主（也称为建设单位）、工程勘察设计单位和工程施工单位（均可称为承包商）、材料设备供应单位（供应商）、工程监理单位、政府监督机构、工程咨询单位。根据我国工程建设质量管理条理规定：
6、业主、承包商和工程监理责任人 对工程的关键质量问题终身负责。这也反映了在工程建设过程中上述三方为工程建设的主要承担者。工程建设实施阶段的各参与方工程建设的实施阶段：设计、施工、竣工验收、交付使用。业主设计单位施工单位设备供应单位监理、咨询单位政府监督管理部门建设单位（业主）监理 （咨询） 单位 工程承包商工程管理国际通行的工程管理关系工程建设中的合同关系表示直接合同关系表示间接合同关系业 主工程咨询 工程勘察设计 工程施工 工程物资供应工程监理OPM施工承包方 CPM设计方 DPM 供货方 SPM工程监理方业主方工程项目管理中各方的关系项 目 业 主工程监理模式下多方位 PM组织工 程 项 目
7、监理单位承建单位微观监督管 理政 府 管理 部 门宏观监管合同监督管理合同监督管理建设监测全面 管理监理工作的主体、对象与依据工程监理工作的主体是建设监理单位，其具体体现是监理工程师；建设工程监理的 工作对象是工程建设过程；建设工程监理工作的依据是工程建设的各种法规、合同、设计要求等。工程监理工作的基本特征工程监理是针对工程建设过程的专业服务行为，尽管其对工程的管理以有关法规及合同为依据，但并非是行政管理行为，也不是替代业主的管理行为，这主要是因为他属于社会中介服务行为；尽管其具有市场行为特征，但必须保证其公正性。工程建设监理的任务工程设计阶段：工程设计方案（技术 、经济）的合理性、工程设计的
8、规范性、工程设计合同的执行效果 。工程招标阶段：招投标文件制作或审核、对投标单位及其承包方案的评价，工程合同咨询。工程施工阶段：施工准备、施工技术与行为管理，施工质量、进度和投资控制，施工过程中的相关因素协调，工程信息管理。工程后期：工程竣工验收、保修管理等。建设工程监理的性质4、工作科学性。1、社会服务性；2、行为公正性；3、活动独立性；P2630工程建设监理的中心任务对工程中的合同、信息与环境进行有效地管理。工程质量工程投资 工程进度对项目投资目标、进度目标和质量目标进行有效地控制小结本次课主要介绍了监理制度的产生、意义、概念、性质、任务和目的。着重理解建设工程监理的工作范围、工作方法和工作目标。课后作业：1.2 2.1 2.3 2.4
