《2020房屋拆迁合同范本文档》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2020房屋拆迁合同范本文档(4页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、2020 房屋拆迁合同范本建设单位(甲方): 拆迁户(乙方): 根据建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。一、乙方在甲方用地范围内共有结构的住房 幢间,共平方米(原住房面积的数量, 私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准, 单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙 方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于年 月日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资,材料,由其挖掘土地潜力自行迁建
2、,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建) 平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的, 应按其家庭人口情况给予适当照顾)。二、乙方应于年月日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁 日内一次付给乙方搬迁费。三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:1.乙方自行找房周转,每人每月补助元;2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的,每人每月补助元;3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置
3、的,取暖季节每人每月补助元取暖费, 并按规定补助增加的公共交通月票费用。四、甲方安置乙方的住房位于,共套 间,层号,配有等设备。五、乙方家庭的全部成员(18 岁以上者)等 人一致签字同意作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资,材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应
4、向乙方偿付元的违约金,乙方 可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由 甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的, 每逾期一日,应向甲方偿付违约金元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。八、其它:本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式 份,交等单位各留存一份。建设单位(甲方)(公章):拆迁户(乙方)(签章):地址:家庭 18 岁以上成员(签章): 代表人:地址: 电话:电话: 银行帐户:银行帐户: 年月日年月日温馨提醒:本文档仅供参考,具体请结合实际情况为准;本文档发布者不承担任何法律责任。