《高层住宅施工防水方案精品版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《高层住宅施工防水方案精品版（22页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、- -*项目防水专项案2*年2月20日目 录一、 编制依据1二、 工程概况21、 设计概况32、 防水工程概况3三、 施工总体安排41、 施工准备42、 施工机具43、 施工条件44、 施工管理组织机构5四、 主要部位与节点防水处理办法 61、 地下室防水62、 屋面防水 103、 卫生间、阳台14五、 技术质量保证措施16六、 安全消防措施19七、 环保与文明施工措施19八、 应急措施20建筑防水施工案一、 编制依据1. 标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）；2. 标准地下防水工程质量验收规（GB 50208-2002）；3. 标准屋面工程质量验收规（GB 5020
2、7-2002）；4. 标准地下工程防水技术规（GB50108-2008）5. 标准自粘聚合物改性沥青防水卷材（GB2341-2009）6. 标准预铺/湿铺防水卷材（GB23457-2009）7. 标准聚氨酯防水涂料（GB19250-2003）8. 标准地下室建筑防水构造标准设计图集02J3019.本工程特点，施工现场环境、自然条件等。二、 工程概况1 设计概况*项目位于*市*路。项目占地面积*平米（折合 *亩）。土地用途为城镇住宅用地，计入容积率指标的地上总建筑面积为*平米，地下建筑面积为*平米,总建筑面积为*平米。建筑物外立面采用材幕墙。2 防水工程概况本工程地下室和屋面防水等级一级，防水层
3、耐用年限为25年。防水混凝土抗渗等级为P6，所有的穿地下室外墙的管道，必须预埋防水穿墙套管。本工程地下室混凝土墙板在迎水面设2.0厚单组份聚氨酯防水涂料，地下室底板后浇带采用贴必定自粘橡胶沥青卷材，屋面与顶板采用两道防水，一道聚氨酯涂料，一道自粘卷材，实现涂膜与卷材的优势互补，卫生间、露（阳）台考虑节点较多，采用聚氨酯涂膜，其它须对节点作加强处理的部位（如螺杆洞、管道井的封堵）采用聚合物水泥砂浆；具体做法详见施工节点图。三、 施工总体安排1 施工准备1.1 施工手续及证件所有防水施工人员必须具备职业技能岗位证书、市安全资格上岗证及暂住证等准施工证件且证件在有效期。1.2 图纸及相应规施工前，认
4、真查阅图纸及相应规，掌握防水材料的性能和技术指标及施工工艺，特别是防水收头及阴阳角等特殊部位的处理，作到施工中重点突出。2 机具配置表1 主要工具计划表机具名称规格数量用途棕扫帚普通40 把清理基层钢丝刷普通30 把清理基层扁铲或铲刀20 把清理基层毛滚刷30 把涂刷基层处彩色粉袋6 个弹基线用钢卷尺5 米、50米10 把度量尺寸铁桶45cm10 个搅拌液料电动搅拌器200w8 个搅拌液料油漆刷8 把涂刷液料刮板(橡皮)8 个刮涂混合料灭火器8个消防3 施工条件3.1 自粘橡胶沥青卷材施工条件3.1.1 施工面要求坚实、平整、无尘土、无油污、无明水；3.1.2找平层表面要光滑、平顺，坡度符合图
5、纸设计要求，找平层收头要圆滑，阴阳角已做成圆弧形或钝角。3.1.3 基层允潮湿，但不得有明水。3.1.4 不宜在0以下施工。3.2 聚氨酯防水涂膜施工条件3.2.1 不能在0以下或雨中施工。3.2.2 基面要求必须平整、牢固、凸凹不平及断缝处需先找平，阴阳角做成圆弧角。平整度用2m直尺检查，表面凹凸不平不得超过5mm， 且应平缓变化，每米长度不得多于一处。防水层施工前，必须再次将找平层表面的灰尘等杂物清除干净。3.2.3 干净、无明水、无渗漏，渗漏处需先进行堵漏处理。3.3 材料供应防水材料由专业厂家负责提供，进场后材料要做取样检查，监理单位见证取样合格后，可投入使用。4 施工管理组织机构项目
6、组织管理机构图见图1。图1 组织机构图四、 主要部位与节点防水处理办法1、地下室防水1.1.1 地下室侧墙侧墙防水施工工艺：现浇钢筋砼墙板2.0mm厚单组份聚氨酯涂料防水涂膜25mm厚聚苯板。侧墙施工的难点：（1）模板缝、施工缝所造成的基面平整度较差，施工前必须进行个别、有针对性的找平压光；（2）墙体与底板连接处应翻边250施工，但侧墙施工时往往水泥残渣、建筑垃圾以及地下水对底板基面有较大的影响，基面质量直接影响防水施工质量。1.1.2 地下室侧墙后浇带1.2 地下室顶板1.2.1 顶板（非植被区）地下室顶板施工工艺为：现浇钢筋砼结构层2.0mm厚单组份聚氨酯涂膜油毡平铺隔离层40mm厚C20
7、混凝土配4200*200钢筋刚性防水层，每6m设分格缝（缝处加高1），缝填嵌高分子密封胶。1.2.2 顶板（植被区）地下室顶板施工工艺为：现浇钢筋砼结构层1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜油毡平铺隔离层40mm厚C20混凝土配4200*200钢筋刚性防水层，每6m设分格缝（缝处加高1），缝填嵌高分子密封胶。1.2.3 顶板后浇带后浇带构造层次由顶板大面作法与顶板相同，后浇带与旧混凝土接缝处应增加一道附加层，并要求施工过程中对基面质量进行仔细检查，特别是对已经存在的渗漏进行修补。1.2.4 顶板穿墙管道穿墙管道的防水作法总计由三道组成：第一、二道为大面施工中涂料与卷材的上返部分，对于涂料施工，不要求作
8、R角，但应加衬无纺布；卷材施工时，应选择同等厚度（1.5mm）的双面自粘卷材，妥当粘贴，收于管道根部即可。待刚性防水层浇捣完毕后，为防止钢性防水层与管壁间存在间隙，外面应加一道涂膜防水。节点图见屋面出户管道。1.3 地下室底板1.3.1 底板施工作法：素土夯实100厚碎150厚C15细砼垫层随捣随抹，1.2水泥基渗透结晶型防水涂料钢筋砼结构板。2、屋面防水 2.1 *屋面（保温层瓦屋面）屋面施工工艺为：现浇钢筋砼屋面板30厚C20细砼找平1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层25mm酚醛保温层40mm厚C20混凝土，双向41500加防水胶植筋贯通到结构层40*10（h）顺水条，间距50030*25（h
9、）挂瓦条，中距按瓦材规格。2.2 公寓屋面2.2.1公寓屋面（有保温层上人屋面或露台）屋面施工工艺为：现浇钢筋砼屋面板1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层C20细砼找平，1：3水泥沙浆随捣随抹25厚酚醛保温层 轻质砼找1-2%坡最薄处30厚，表面随捣随抹315厚1：3水泥砂浆找平3厚防水卷材油毡隔离层40mm厚C20混凝土配4150钢筋刚性防水层（6m6m分隔，分仓缝下部填砂，上部用专用密封膏）。2.2.2公寓屋面（有保温不上人屋面，平屋面或露台）屋面施工工艺为：现浇钢筋砼屋面板1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层25mm酚醛保温层30厚1：8水泥加气砼碎料实铺（屋面找坡） 3mm厚防水卷材30mm厚1：
10、2.5水泥砂浆保护层分仓缝3000。2.2.3屋面天沟、女儿墙与分仓缝上翻卷材应采用双面自粘卷材，且宜分段施工：平面上翻150，再从凹槽往下施工与上翻边沿成搭接覆盖。女儿墙立面施工涂膜时，注意保持清洁，以保障与后续自粘卷材自粘粘贴。面层暴露封缝的卷材应采用铝箔面材料，宽度不低于250mm。成品檐沟上口插入屋面防水层35cm。3、卫生间、阳台防水3.1 卫生间防水：砼结构层1.5厚耐高温防水层墙面300高，淋浴房1800（毛面防水层）20厚细砼随捣随抹（找坡）。3.2阳台防水砼结构层1.5厚大岩牌毛面防水层。五、 技术质量保证措施1材料质量保证1.1 有关证书与复检单组份聚氨酯涂膜防水材料与卷材
11、必须有出厂合格证、质量认证，进入现场经监理、业主监督取样检验复试合格。1.2 单组份聚氨脂涂膜防水涂料技术指标（执行标准：GB/T19250-2003）表2 聚氨脂涂膜防水涂料技术指标 序号 项目 1拉伸强度，Mpa 1.92.452断裂伸长率，%, 5504503撕裂强度，N/mm 12144低温弯折性， -405不透水性0.3Mpa ,30min 不透水 6固体含量，% 807表干时间，h 128实干时间，h 249加热伸缩率，% 1-410潮湿基面粘结强度a),Mpa 0.511定伸时老化 加热老化 无裂纹及变形 无裂纹及变形 无裂纹及变形 12热处理 拉伸强度保持率，% 80-150
12、断裂伸长率，% 500400低温弯折性， -3513碱处理 拉伸强度保持率，% 60-150 拉伸强度保持率，% 500400低温弯折性， -3514酸处理 拉伸强度保持率，% 80-150 拉伸强度保持率，% 500400低温弯折性， -3515人工气候老化b) 拉伸强度保持率，% 80-150 拉伸强度保持率，% 500400低温弯折性， -35a)仅用于地下工程潮湿基面的要求。 b)仅用于外露使用的产品。 1.3 储运保管涂膜防水涂料包装容器必须密封，容器表面应有明显标志，标明涂料名称、生产厂名、生产日期和产品有效期。涂料的储运和保管环境温度不得低于0，并不得日晒、碰撞和渗漏。卷材在现场保管时，应横卧存放，总高度不应超过五层。2 施工质量检查2.1防水层施工中，每一道工序完成后，必须由专人进行检查，合格后，可进行下一道工序施工。2.2找平层平整度用2m靠尺和塞尺检查；面层与直尺的最大间隙不得大于5mm，空隙平缓变化，每米长度不多于一处。2.3涂膜层厚度检查，待涂膜固化后，使用壁纸刀划一小块，用游标卡
