《2021土地估价相关知识-多选集_13（精选试题）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021土地估价相关知识-多选集_13（精选试题）（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品文档_土地估价相关知识-多选集1、甲公司在某市规划区内取得了一宗土地，计划建一宾馆，现已开工。因为融资的需要，甲公司拟以该宗地抵押贷款，并委托某土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有建设项目选址意见书和建设用地批准书。在该种情况下，根据城市规划法的规定，甲公司所占用土地()。A.符合法律规定B.需先办理抵押贷款审批手续C.建设用地规划审批手续不全D.未办土地出让手续，应补办出让手续、补交出让金2、甲公司在某市规划区内取得了一宗土地，计划建一宾馆，现已开工。因为融资的需要，甲公司拟以该宗地抵押贷款，并委托某土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有建设项目
2、选址意见书和建设用地批准书。根据城市规划法的规定，甲公司在开工建设前还必须取得()。A.建设用地规划许可证B.国有土地使用证C.土地使用权出让合同D.控制性详细规划许可证3、甲公司在某市规划区内取得了一宗土地，计划建一宾馆，现已开工。因为融资的需要，甲公司拟以该宗地抵押贷款，并委托某土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有建设项目选址意见书和建设用地批准书。对土地评估公司来说，下列做法不合理的是()。A.因土地手续不全，为了降低公司评估业务风险，拒绝承接该评估业务B.签订评估协议，按甲公司要求，评估该宗土地及在建工程价格C.签订评估协议，只评估该宗土地价格D.建议并帮助甲公司
3、完善建设用地批准手续和土地产权手续，待手续齐全后再进行评估4、假定开发商李某选择赛维奇后悔表法进行决策，应选择()方案。A.甲B.乙C.丙D.丁5、房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到一开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。关于招投标，下列说法错误的是()。A.全过程招投标在建设资金落实之前进行B.全过程招投标从项目建议书开始至竣工交付C.全过程招投标要求承包单位具有总承包能力D.在获取总承包任务后，总承包单位往往以分包的方式组织实施6、房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标
4、，这是关系到一开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。房地产开发项目招标投的类型主要有()。A.全过程招标投标B.拆迁安置招标投标C.勘察设计招标投标D.工程施工招标投标7、房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到一开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。在本例中需进行采购的招投标，主要情况有()。A.单纯货物采购B.单纯设备安装C.工程项目货物的综合采购D.对工程项目供货并进行安装8、长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65
5、亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。本例中长江铝业公司能否转让其土地使用权及理由是()。A.能，因为其合法取得B.不能，因为其手续不合法C.不能，因为其为划拨取得D.不能，因为其改变了土地用途9、长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。以划拨方式取得土地使用权，其土地使用年限为()。A.40年B.50年C.70年D.无限期10、长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。()用地，确属必需的，可采用划拨土地获得土地使用权。A.大型超市B.政府机关C.部队训练场D.图书馆_专业试题，强烈推荐
