《2021土地估价相关知识-多选集_9（精选试题）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021土地估价相关知识-多选集_9（精选试题）（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品文档_土地估价相关知识-多选集1、某城市规划中心为了重新规划本市的居民区，制订了一整套规划方案。由于居住区的规划是一项综合性较强的工作，故需要考虑的因素很多，如使用要求、卫生标准、安全程度等，对住宅建筑及居住区道路绿地等公共设施的规划布置进行全面系统地统计，为居民创造一个生活方便的环境作了充分准备。居住区规划的基本要求除了使用要求、卫生要求、安全要求外还需有()。A.位置要求B.施工要求C.美观要求D.住宅面积要求2、某城市规划中心为了重新规划本市的居民区，制订了一整套规划方案。由于居住区的规划是一项综合性较强的工作，故需要考虑的因素很多，如使用要求、卫生标准、安全程度等，对住宅建筑及居住
2、区道路绿地等公共设施的规划布置进行全面系统地统计，为居民创造一个生活方便的环境作了充分准备。能直接影响居民生活、国家投资和城市用地的节约，同时也影响到城市面貌的是()。A.住宅建筑造型B.绿地设施的面积C.工业企业的选址D.居民区的安全系数3、某城市规划中心为了重新规划本市的居民区，制订了一整套规划方案。由于居住区的规划是一项综合性较强的工作，故需要考虑的因素很多，如使用要求、卫生标准、安全程度等，对住宅建筑及居住区道路绿地等公共设施的规划布置进行全面系统地统计，为居民创造一个生活方便的环境作了充分准备。根据功能要求和居住区规模的大小，居住区道路一般可有()。A.宅前小路B.居住区级道路C.居
3、住大区级道路D.居住生活单元级道路4、某城市规划中心为了重新规划本市的居民区，制订了一整套规划方案。由于居住区的规划是一项综合性较强的工作，故需要考虑的因素很多，如使用要求、卫生标准、安全程度等，对住宅建筑及居住区道路绿地等公共设施的规划布置进行全面系统地统计，为居民创造一个生活方便的环境作了充分准备。居住区内主要道路的常见布置形式有()。A.丁字形B.十字形C.尽端式D.分级互补式5、某开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁四种方案做出选择，在两种不同的市场状况下，项目投资的收益率见下表。方案市场繁荣时的收益率(%)市场衰退时的收益率(%)甲20-11乙17-2丙25-6丁84当开发
4、商按照悲观法进行决策时，应选择的方案为()方案。A.甲B.乙C.丙D.丁6、某开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁四种方案做出选择，在两种不同的市场状况下，项目投资的收益率见下表。方案市场繁荣时的收益率(%)市场衰退时的收益率(%)甲20-11乙17-2丙25-6丁84当开商按照等可能法进行决策时，应选择的方案为()方案。A.甲B.乙C.丙D.丁7、某开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁四种方案做出选择，在两种不同的市场状况下，项目投资的收益率见下表。方案市场繁荣时的收益率(%)市场衰退时的收益率(%)甲20-11乙17-2丙25-6丁84内部收益率法是使得投资方案寿命期内
5、现金流量的净将来值为零的贴现率，它反映了项目所占用资金的赢利率，主要的计算方法有()。A.内查法B.试算法C.查表法D.插值法8、某开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁四种方案做出选择，在两种不同的市场状况下，项目投资的收益率见下表。方案市场繁荣时的收益率(%)市场衰退时的收益率(%)甲20-11乙17-2丙25-6丁84当开发商按照乐观法进行决策时，应选择的方案为()方案。A.甲B.乙C.丙D.丁9、房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。关于招投标，下列说法错误
6、的是()。A.全过程招投标在建设资金落实之前进行B.全过程招投标从项目建议书开始至竣工交付C.全过程招投标要求承包单位具有总承包能力D.在获取总承包任务后，总承包单位往往以分包的方式组织实施10、房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。房地产开发项目招标投标的类型主要有()。A.全过程招标投标B.拆迁安置招标投标C.勘察设计招标投标D.工程施工招标投标11、房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。在本例中需进行采购的招投标，主要情况有()。A.单纯货物采购B.单纯设备安装C.工程项日货物的综合采购D.对工程项目供货并进行安装_专业试题，强烈推荐
