有关商品销售合同10篇

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1、有关商品销售合同10篇 有关商品销售合同10篇 随着人们法律意识的建立，合同出现的次数越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是精心整理的商品销售合同10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 商品销售合同 篇1 甲方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指

2、定的由甲方在_开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计_平方米。 第二条合作期限 1本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。 第三条费用负担 1推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由

3、甲方负责并应在费用发生前一次性到位。 2具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 1销售价目详见本合同的附件。 2乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在_%内。 3甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动_%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。 第五条代理佣金及支付 1乙方的代理佣金为成交额的_%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。 2代理佣金由甲方以人民币形式支付。 3甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代

4、销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。 第六条甲方的责任 1甲方应向乙方提供以下文件和资料： （1）甲方营业执照复印件和银行帐户； （2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。 （3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备

5、、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等； （4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方； （5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。 3甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条乙方的责任 1在合同期内，乙方应做好以下工作： （1）根据市场，制定推广计划； （2）在委托期内

6、，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动； （3）派送宣传资料、售楼书； （4）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况； （5）在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金； （6）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向 客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。 3乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况

7、，乙方应告知甲方，作个案协商处理。 4乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 第八条合同的终止和变更 1在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条其他事项 1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2在履约过程中发生的争议，双方可通

8、过协商、诉讼方式解决。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ _年_月_日_年_月_ 商品销售合同 篇2 商品住宅销售代理合同 委托方：*房地产有限公司暂名（以下简称甲方） 受托方：*置业有限公司（以下简称乙方） 为促进物业的销售和资金的周转，甲、乙双方遵循平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商就甲方委托乙方代理销售*街商品住宅（以下简称本案）的有关事项达成如下一致协议： 一、 甲方委托乙方代理销售下列物业： 1物业名称：*街项目（以下简称本案），推广案名另定。 2物业座落：*街。 3物业性质：内销商品住宅 4商品住宅总建筑面积：约40000平方米 5物业户数：未定 二、 甲方委托乙方代理销

9、售期限： 自本物业销售预售许可证批准之日起的24个月内。 三、 委托代理销售的平均底价和销售总额： 甲方委托乙方代理本案的对外推广均价为3850元/平方米，总销售金额约为15400万元。如销售期内市场有较大波动因素，甲、乙双方可协商调整价格幅度为+ 5%。 四、代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的一切事宜，甲方不得再委托其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。 五、委托销售费用及开支办法： 1、乙方每销售一单位物业，可向甲方提取销售总额的1.5%佣金，此佣金应根据合同金额每一月结算一次，结算日为下一个月5日。如果甲方在此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售一单位物业，须向甲方提取销售总额的

10、2.5%佣金。 2、为促销本案，甲方须支出总销金额1%的广告宣传费，此费用包括报刊广告、电视广告、户外广告及各种宣传品，费用具体安排见附件。 六、为确保销售进度，乙方向甲方确定以下销售指标： 1自预售许可证发出至土建结构封顶。销售率达20%. 2结构封顶至外立面装修一半。销售率达20%. 3外立面装修一半至土建竣工。销售率达20%. 4土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙许可证。销售率达30%. 如果预售许可证发出延期或工程延期，则销售速度也相应延期。 七、乙方奖金提取办法： 乙方的奖金采取溢价分成的方式，凡销售合同单价高于底价部分则为溢价（即高于3850/平方米以上），溢价分成比例为甲、乙双方

11、7：3分成，即甲方为70%，乙方为30%。 八、甲、乙双方责任 1、甲方具体责任 甲方负责本案的规划审批、土建施工，以及水、电、煤等后期配套，并按时完工交付使用。如果一旦甲方延期，必为乙方的销售带来困难。由此产生的销售滞缓，由甲方承担责任。物业交付时应配套齐全，并能合法办理单位或个人产权登记。因逾期交房所产生的纠纷与乙方无关。 代理销售期限内，甲方应配合需要，提供预售许可证、建设工程许可证、交付使用许可证、房产配套供应证明等乙方所需的销售资料以及其他与销售有关的文件。并且，甲方所提供的这些文件作为配合合同附件与本合同具有同等的法律效力。 代理期限内，由甲方在本案现场提供一处经装修的售楼处及二套

12、样板房。 若因施工质量，配套完成，办理银行按揭或产权证等所有甲方原因而与买受方产生的纠纷与乙方无关；如由此对销售产生影响，导致乙方不能完成指标，甲方不得追究乙方责任。 2、乙方的具体责任 乙方应本着代理销售的行业精神，全力以赴履行本案的代理业务。 在代理期限内，乙方应按物业的实际状况对客户进行介绍，不得有任何欺骗行为，不得损害甲方的声誉。 在代理期限内，乙方负责客户咨询、带客看房、签订认购书、签订（预）出售合同，为客户代办公积、按揭和产权证手续，提供一条龙服务。 在代理期限内，客户的定金￥10000.00元由乙方代收,客户房款(除定金外)由甲方收取,月底与甲方结算. 在代理期限内,乙方同意甲方保留总户数的3%留做已用，具体房号另行商定。其中甲方售出部分归入乙方业绩，但佣金不予结算。 若客户签约并支付签约金后又要求退房，可分以下几种情形处理： 1若退房原因在于客户，则甲方有权按规定没收客户之部分违约金，该款项甲、乙双方各得50%。 2若退房原因在于乙方，则甲方无须向乙方支付代理佣金。如客户造成经济损失，由乙方自行处理。 3若退房原因在于甲方，则甲方必须向乙方支付该套房屋的代理佣金。 九、协议的变更、解除 1甲、乙双方协商一致，可变更或解除协议； 2若甲方未在约定的时间内取得物业预售许可证，则乙方有权解除本协议； 3若乙方连续6个月未完成指标，甲方有权